سيتم منح الشقق الصغيرة كتبًا وردية اعتبارًا من أوائل عام 2025

وقال نائب الوزير نجوين فان سينه إنه اعتبارًا من الأول من يناير 2025، سيتم منح الشقق الصغيرة شهادات (كتب وردية) عندما تلبي المعايير المتعلقة بالأراضي ومشاريع البناء والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

في المؤتمر الصحفي للإعلان عن قانون الإسكان المعدل صباح يوم 25 ديسمبر، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن اللوائح المتعلقة بتطوير المساكن متعددة الطوابق ومتعددة الشقق (الشقق الصغيرة) ومنح الشهادات لهذا النوع من الشقق قد تم مراجعتها لتكون أكثر صرامة من ذي قبل.

وبناء على ذلك فإن القانون يحدد بشكل أوضح الشقق الصغيرة، وهي المنازل التي تتكون من طابقين فأكثر، وفي كل طابق شقة مخصصة للبيع أو الإيجار أو الإيجار المنتهي بالتمليك، أو المنازل التي تتكون من طابقين بمقياس 20 شقة فأكثر. يجب على الأفراد الذين يرغبون في بناء شقق صغيرة للبيع أو الإيجار أن يكون لديهم حقوق استخدام الأرض وتلبية الشروط ليكونوا مستثمرين في مشروع سكني.

وأضاف السيد سينه "إن الشقق التي تستوفي هذه الشروط سيتم منحها شهادات ويمكن بيعها أو تأجيرها أو استئجارها وفقا للأنظمة".

أجاب نائب وزير البناء نجوين فان سينه في المؤتمر الصحفي صباح يوم 25 ديسمبر. الصورة: هوانج فونج

بالنسبة للشقق الصغيرة التي يبلغ عدد طوابقها 2 أو أكثر وبمقياس أقل من 20 شقة، قال السيد سين إنه يجب استيفاء متطلبات الوقاية من الحرائق ومكافحتها للمباني متعددة الطوابق ومتعددة الشقق. ويجب أن تستوفي منطقة السكن أيضًا شروط اللجان الشعبية الإقليمية والبلدية فيما يتعلق بطرق المرور لضمان تواجد سيارات الإطفاء في موقع مبنى الشقق الصغيرة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتوافق إدارة وتشغيل هذا النوع أيضًا مع اللوائح الخاصة بإدارة واستخدام المباني السكنية التابعة لوزارة البناء.

وقال نائب الوزير نجوين فان سينه إن وزارة البناء ستتولى توجيه الشروط والمعايير وإدارة وتشغيل الشقق الصغيرة.

تم إقرار قانون الإسكان (المعدل) من قبل الجمعية الوطنية في 27 نوفمبر، ودخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025.

لقد ازدهر نموذج "الشقق الصغيرة" في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه في الآونة الأخيرة، ولكن الإدارة كانت متساهلة ولم يتم التعامل مع الانتهاكات على الفور. ولذلك فإن تشديد شروط بناء هذا النوع من السكن، بحسب الخبراء، سيساعد في التغلب على النواقص الحالية، مع ضمان العرض للسوق حيث أن هذا هو نوع السكن الذي يحل احتياجات السكن لملايين الأشخاص.

لا توجد حاليًا إحصائيات كاملة بشأن عدد الشقق الصغيرة على مستوى البلاد. ومع ذلك، وفقا للبيانات التي أصدرتها صناعة الكهرباء في سبتمبر/أيلول، يوجد في هانوي حوالي 2000 شقة صغيرة، معظمها في مناطق باك تو ليم، ونام تو ليم، ودونج دا، وثانه شوان، وكاو جياي، وتاي هو.

في مدينة هوشي منه، وفقا للشرطة، هناك حوالي 42 ألف بيت داخلي على شكل شقق صغيرة. وهذا العدد أكبر بعشرين مرة من هانوي، في حين أن الكثافة السكانية أقل من مرتين أعلى. وقد ساهم هذا العرض في حل احتياجات السكن لنحو 1.8 مليون شخص، أي ما يقرب من 40% من إجمالي القوى العاملة في المدينة.

سون ها

رابط المصدر: https://vnexpress.net/chung-cu-mini-se-duoc-cap-so-hong-tu-dau-2025-4693048.html