وزارة الإعمار تطالب بالتفتيش والتدقيق على عمليات البيع والشراء المستمرة للعقارات مع عوامل التضخم في الأسعار.

[إعلان 1]

وزارة الإعمار تطالب بالتفتيش والتدقيق على عمليات البيع والشراء المستمرة للعقارات مع عوامل التضخم السعري.

وطلبت وزارة البناء من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن السيطرة على عمليات الشراء والبيع المتكررة للمساكن/الأراضي، وفي الوقت نفسه تفتيش وتدقيق أعمال التضخم والتلاعب بالأسعار والمضاربة العقارية.

وقالت وزارة الإعمار في وثيقة أرسلتها إلى المحليات، إن سوق العقارات تطور في الآونة الأخيرة على مسار غير مستدام ويحتوي على العديد من المخاطر المحتملة.

فضلاً عن ذلك، هناك حالة من المنظمات والأفراد والشركات التي تنتهك القانون في بعض المناطق. ويشار إلى أن بعض المستثمرين وسماسرة العقارات ينشرون الشائعات ويبيعون ويشترون العقارات ويشوهون المعلومات بهدف رفع أسعار العقارات لتحقيق مكاسب شخصية.

"يحدث هذا الوضع بشكل خاص في هانوي. وقالت وزارة البناء إن أسعار الشقق في بعض المشاريع والمنازل الفردية في بعض المناطق مثل تاي هو، وهاي با ترونغ، وبا دينه، وهواي دوك، وغيرها، ارتفعت بشكل غير طبيعي مقارنة بحالة السوق واحتياجات الناس.

وتحدثت وثيقة الوزارة أيضًا عن مزادات الأراضي التي أثارت ضجة في الرأي العام في ضواحي هانوي. وبحسب هذه الوكالة، فإن أسعار الفوز المرتفعة القياسية، والتي كانت أعلى بعدة مرات من السعر الأولي، أثرت على التطور الاجتماعي والاقتصادي والتطور الصحي لسوق العقارات.

ولمنع حدوث الوضع المذكور، طلبت وزارة البناء من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها السلطة المركزية التركيز على تنفيذ العديد من المهام. ويتضمن ذلك فحص ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين وصالات التداول والوسطاء في المنطقة.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على السلطات التحكم في عمليات شراء وبيع العقارات التي تتغير ملكيتها عدة مرات، وخاصة في المناطق والمشاريع والمباني السكنية التي تشهد زيادات غير عادية في الأسعار؛ فحص وفحص واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة؛ والتعامل مع انتهاكات قانون الأراضي وقانون الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) ضمن نطاق السلطة.

وفي تقرير سابق لسوق الربع الثاني من عام 2024، قالت وزارة البناء إن المعروض من المساكن التجارية ارتفع قليلاً مقارنة بالربع السابق. ومع ذلك، يتجه حجم المعاملات الخاصة بالشقق والمنازل الفردية إلى الانخفاض مقارنة بالربع الأول من عام 2024. وعلى العكس من ذلك، زاد حجم المعاملات العقارية. ومع ذلك، فإن أسعار المعاملات العقارية تميل عموماً إلى الارتفاع مقارنة بالربع السابق.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html