يتلقى بينه ثوان سلسلة من الأخبار الجيدة، استعدادًا لدورة نمو جديدة

افتتاح الطريق السريع يفتح دورة جديدة

بعد ما يقرب من عقد من الانتظار، "قطعت سايجون - كي جا - فان ثيت" شوطا بعيدا وأصبحت الآن قريبة" بفضل فتح حركة المرور في 30 أبريل، مما يفتح عصرا جديدا لبينه ثوان بمكانة وطنية ودولية.

وبناء على ذلك، أدى افتتاح الطريق السريع داو جياي - فان ثيت إلى تقليص مسافة القيادة من 3.5 ساعات إلى ساعتين، وهو ما يعادل المسافة من مدينة هوشي منه إلى مدينة فونج تاو.

وفي السنوات الأخيرة، وبفضل قربها من مدينة هوشي منه، سيطرت فونج تاو على سوق السياحة المحلية، حيث بلغ متوسط ​​عدد زياراتها أكثر من 16 مليون زيارة سنوياً. ومع ذلك، عند تقصير الوقت إلى نفس الوقت مثل فونج تاو، فمن المفهوم أن بينه ثوان "تتقاسم العبء" مع فونج تاو لتجاوز فونج تاو لتصبح الوجهة الأولى في البلاد. والدليل على ذلك أن بينه ثوان استقطبت خلال عطلة 30 أبريل/نيسان هذا العام نحو 160 ألف زائر، وهو ضعف عدد الزوار في الفترة نفسها من العام الماضي.

من المتوقع أن تشهد منطقة بينه ثوان نموًا جديدًا عندما يفتح الطريق السريع أمام حركة المرور.

ومن ناحية أخرى، يتزامن افتتاح الطريق السريع مع افتتاح بينه ثوان للعام السياحي الوطني. تساهم حركة المرور المفتوحة جنبًا إلى جنب مع مئات الأحداث والمهرجانات التي تقام بشكل مستمر طوال العام السياحي الوطني في مضاعفة فعالية الترويج وجذب السياح إلى بينه ثوان.

النمو متوسط ​​الأجل من ثنائي الاستاد الثلاثي

وعلى المدى المتوسط ​​والطويل، يعتبر ثنائي المطار بمثابة "الورقة الرابحة" التالية التي ستساعد أسعار العقارات في المنطقة على النمو. وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن يبدأ مطار فان ثيت العمل بحلول نهاية هذا العام، في حين من المتوقع أن يبدأ مطار لونغ ثانه الدولي، الذي يتمتع بأكبر قدرة نقل في جنوب شرق آسيا، في تشغيل المرحلة الأولى في عام 2025.

ومن الجدير بالذكر أن المسافة من المطارين المذكورين أعلاه إلى مناطق الجذب السياحي مثل كي جا وفان ثيت هي 60 دقيقة فقط. إن إصلاح الطريق السريع ووجود مطار دولي في السنوات القليلة المقبلة من شأنه أن يساعد السياحة في بينه ثوان على الوصول إلى التكافؤ مع الوجهات التقليدية مثل فو كوك، وكوانج نينه، ونها ترانج، أو دا نانج.

الوقت "الذهبي" لامتلاك الأصول البحرية

سلسلة من المعلومات الكلية تعمل على تدفئة السوق. حتى الآن، قام البنك المركزي بثلاث تخفيضات في أسعار الفائدة مع تخفيض بنسبة 0.5-1.5% على القروض. وتدرس الحكومة أيضًا إزالة العوائق القانونية لنحو 600 مشروع في العديد من المحافظات والمدن. وتعتبر سياسة تمديد فترة سداد سندات الدين... أيضًا جزءًا من الجهود المبذولة لدعم التطوير العقاري مرة أخرى. وبعد فترة من "السبات"، منذ نهاية أبريل/نيسان، بدأ المستثمرون أيضاً في إصدار المنتجات، ما أدى إلى خروج السوق تدريجياً من الحالة الكئيبة.

وبحسب الخبراء، فإن هذه فرصة تأتي مرة واحدة كل عقد للمستثمرين الذين يتمتعون بموارد مالية وفيرة لشراء العقارات بأسعار جيدة وفي مواقع جيدة، وهو ما كان من الصعب للغاية شراؤه في السابق عندما كانت السوق إيجابية. وأكد الخبراء أن شراء منزل لم يكن أبدا أسهل من الآن. وبناء على ذلك، يحظى مشتري المنازل بدعم سياسي قوي من المستثمرين، مما أدى إلى موازنة الأسعار لتصبح معقولة للغاية، وتمديد جداول الدفع...

لا يزال العقار المنتجعي هو الخيار المفضل للعديد من المستثمرين ذوي الرؤية المتوسطة والطويلة الأجل.

على سبيل المثال، تطبق منطقة خليج ثانه لونج حاليًا العديد من برامج الحوافز مثل تمديد فترة السداد إلى 4 سنوات لخطوط المنتجات التي سيتم إطلاقها قريبًا. ناهيك عن أن العملاء المشاركين في هذه المرحلة يستمتعون أيضًا بالعديد من الحوافز الجذابة. وبالمقارنة بالوقت الذي كان فيه السوق مدفوعًا باستمرار بالسعر كما في السابق، يمكن للمشترين توفير مئات الملايين من الدونغ على استثماراتهم. يمكن للمستثمرين الانتظار على المدى المتوسط ​​إلى الطويل لتحويل الأرباح.

أو بالنسبة للعقارات السياحية، يمكننا أن نهدف إلى حل أكثر استدامة من خلال التأجير لتحقيق ربح صافٍ سنوي. وفي الوقت الحالي، بدأ خليج ثانه لونج في تشغيل سلسلة من المرافق لتعزيز التجربة، حيث يجذب مئات العملاء كل عطلة نهاية الأسبوع، وهو دليل واضح على إمكاناته للاستغلال المستقبلي.

لا يزال العقار المنتجعي هو الخيار المفضل للعديد من المستثمرين ذوي الرؤية المتوسطة والطويلة الأجل.

وبحسب الخبراء، فإن سوق العقارات سوف يشهد تقلبات خلال الفترة الصعبة، ثم ينتعش مرة أخرى في السنوات القليلة المقبلة. إن امتلاك مشروع جديد في بينه ثوان في هذا الوقت سيضمن أرباحًا جيدة لأن العقارات في "القاع"، ويتزامن وقت التسليم مع فترة تعافي السوق والمطار قيد التشغيل، لذلك لن يكون السعر جيدًا كما هو الآن.

منتجع ثانه لونج باي - ترفيه - منطقة حضرية للرياضات البحرية

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/binh-thuan-don-loat-tin-vui-chuan-bi-cho-chu-ky-tang-truong-moi-185230515095731631.htm