وقال هاو هونغ، الخبير الاقتصادي في مجموعة GROW للاستثمار، إن الصين لديها نحو 6 ملايين متر مربع من العقارات قيد الإنشاء.
وقال هونغ لشبكة سي إن بي سي : "بالوتيرة الحالية، قد يستغرق الأمر أكثر من 10 سنوات لتسوية هذا التراكم. لذا قد يستغرق الأمر سنوات عديدة لتسوية جميع المشاكل في هذا المجال".
تظل مبيعات المنازل والأسعار ضعيفة، حيث تعاني شركات العقارات من أزمة منذ عام 2020، عندما نفذت بكين سياسة الخطوط الحمراء الثلاثة.
لقد أصبحت شركتا إيفرغراند وكانتري جاردن أبرز "اللوردات" في حملة خفض الديون في الصين. يساهم قطاع العقارات والقطاعات ذات الصلة بنحو ثلث النشاط الاقتصادي في الصين.
مشروع سكني قيد الإنشاء في مقاطعة جيانغسو في الصين (الصورة: CNBC).
وقال هونغ "قد تحتاج الصين إلى وقت طويل للتعامل مع المخزون. وفي الوقت نفسه، يتعين عليها أيضا إيجاد محركات نمو جديدة لتعزيز الاقتصاد، بدلا من الاعتماد بشكل مفرط على العقارات".
في فترات الركود الاقتصادي السابقة، استجاب قطاع العقارات بسرعة لحزم التحفيز وتعافى خلال بضعة أرباع فقط.
"هذه المرة، يبدو أن الاتجاه الهبوطي لقطاع العقارات سوف يستمر لفترة طويلة. السوق غير مستعدة لتصحيح طويل الأمد لأنها معتادة على التعافي السريع كما في الفترات السابقة، لذا فهي تشعر بالدهشة"، شارك السيد هونغ.
ورغم سلسلة من إجراءات الدعم، فإن أزمة العقارات أثرت بشدة على ثقة المستهلكين ووضعت ضغوطا هائلة على الاقتصاد. ولذلك دعا العديد من الخبراء الحكومة إلى تحفيز الاقتصاد بشكل أكثر جذرية لمنع خطر حدوث ركود أعمق.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)