10 أبرز الأحداث المتوقعة في قطاع البناء في عام 2024

استكمال مشاريع القوانين والممرات القانونية المتخصصة

في 26 نوفمبر 2024، صوتت الدورة الثامنة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة على إقرار قانون التخطيط الحضري والريفي (القانون رقم 47/2024/QH14) بنسبة موافقة عالية. يدخل القانون حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2025. إلى جانب ذلك، وافق رئيس الوزراء على تخطيط النظام الحضري والريفي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 في القرار رقم 891/2024/QD-TTg. وستركز وزارة الإنشاءات خلال الفترة المقبلة على صياغة وتقديم مرسومين وقرار واحد إلى الحكومة للإصدار وإصدار منشورين تحت سلطتها لتوجيه القانون وضمان التنفيذ المتزامن مع القانون.

إلى جانب قانون الأراضي المعدل الذي تم إقراره في الدورة السابعة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، سيدخل قانوني الإسكان وقانون الأعمال العقارية حيز التنفيذ قبل 5 أشهر، اعتبارًا من 1 أغسطس 2024. ولتنفيذ السياسة على الفور، قدمت وزارة البناء واستلمت من الحكومة 5 مراسيم وقرارًا واحدًا لضمان تأثيرها المتزامن مع قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية.

ومن بين مشاريع القوانين الأخرى التي أعدتها وزارة البناء مشروع قانون إدارة التنمية الحضرية؛ كما أدرجت الجمعية الوطنية قانون إمدادات المياه والصرف الصحي في برنامج تطوير القوانين والأنظمة لعام 2025. ومن المتوقع أن تقدم الجمعية الوطنية آراءها في الدورة التاسعة (مايو 2025) وتمررها في الدورة العاشرة (أكتوبر 2025)...

مشهد المؤتمر الصحفي.

تعزيز اللامركزية

في عام 2024، قامت وزارة البناء بمراجعة ونصحت الحكومة بإصدار مرسوم يحل محل المرسوم رقم 15/2021/ND-CP وعدد من المراسيم ذات الصلة بشأن إدارة مشاريع الاستثمار في البناء، مما أدى إلى لامركزية قوية للإجراءات الإدارية تحت سلطة الوزارة إلى المحليات للتنفيذ.

ومن خلال اللامركزية الشاملة المذكورة أعلاه، فمن المتوقع أنه بعد سريان المرسوم، فإن عدد الإجراءات الإدارية من الوكالة المركزية التي سيتم لامركزيتها بشكل أكبر إلى المحليات للتنفيذ سوف تكون حوالي 95٪ فيما يتعلق بالتقييم وتفتيش أعمال القبول و100٪ فيما يتعلق بإصدار شهادات الممارسة وشهادات قدرة نشاط البناء؛ تخفيض حوالي 10% من سجلات المشاريع والبناء التي تتطلب إجراءات التقييم في الجهات الحكومية.

إزالة الصعوبات بشكل فعال للمشاريع الوطنية الرئيسية

تنفيذًا لتوجيهات الحكومة في النشرة الرسمية رقم 02/2024/CD-TTg، قامت وزارة البناء ووزارة النقل بالتنسيق لتنظيم مؤتمر عبر الإنترنت مع الوزارات والفروع و46 منطقة ذات صلة، وتم إنشاء مجموعة عمل مشتركة بين الوزارات للتركيز على إزالة الصعوبات المتعلقة بمعايير البناء وأسعار الوحدات واستغلال وتوريد مواد البناء للمشاريع. أصدرت الوزارة حتى الآن 250 معياراً وتعديلاً وملحقاً في الوقت المناسب لإزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمعايير وأسعار وحدات البناء لمشاريع وأعمال المرور الوطنية الرئيسية والمهمة.

كما قامت وزارة الإنشاءات بالتنسيق مع الوزارات والفروع والمحليات للتعامل مع الطلبات المستجدة حسب اختصاصاتها ومهامها، وتم التفتيش 120 مرة حسب الخطة، وتمت الموافقة على 7 مشاريع وحزم منها للإنجاز ووضعها موضع التنفيذ... وتمت مراقبة المشاريع التي أسندها رئيس الوزراء بشكل صارم وتوجيهها على الفور بحيث يلتزم المستثمرون والمقاولون بمتطلبات التصميم والتعليمات الفنية والمعايير واللوائح الفنية المعمول بها في المشروع.

أعلى نمو منذ عام 2020

في عام 2024، من المتوقع أن يصل نمو قطاع البناء إلى حوالي 7.8% - 8.2%، متجاوزًا الهدف الذي حددته الحكومة في القرار رقم 01/NQ-CP (6.4% - 7.3%). وهذا أيضًا هو أعلى معدل نمو يحققه قطاع البناء منذ عام 2020، وهو القوة الدافعة لنمو الناتج المحلي الإجمالي للاقتصاد؛ ووصل معدل التحضر إلى 44.3%، متجاوزاً هدف الجمعية الوطنية البالغ 43.7%. وبالمقارنة بالأهداف التي حددتها الحكومة في القرار رقم 01/NQ-CP، فقد حقق قطاع البناء في الوقت نفسه هدفين آخرين، بما في ذلك: معدل جمع ومعالجة مياه الصرف الصحي بنسبة 18٪؛ متوسط ​​مساحة السكن على مستوى الدولة هو 26.5 متر مربع طابق/شخص.

اهتمام خاص بالإسكان الاجتماعي

تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة بشأن تعزيز قيادة الحزب في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد؛ قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 927/2024/QD-TTg بشأن خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW؛ القرار رقم 161/2024/قح15 بشأن مواصلة تحسين فعالية وكفاءة تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي.

أصدرت وزارة البناء خطة لتنفيذ القرار رقم 927/QD-TTg (القرار رقم 1017/2024/QD-BXD) لتعزيز فعالية وكفاءة إدارة الدولة، وابتكار أساليب ونماذج لإدارة وتطوير الإسكان الاجتماعي لجذب وتشجيع القطاعات الاقتصادية المحلية والأجنبية للمشاركة في الاستثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي وتنفيذ سياسات دعم الإسكان للمواضيع.

في عام 2024، قامت وزارة الإنشاءات بالتنسيق مع المكتب الحكومي لتنظيم مؤتمرين لإزالة الصعوبات وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي. تقديم مشروع قرار إلى الحكومة بشأن مصادر رأس المال التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وبناء على ذلك، يقترح تنفيذ حزمة تفضيلية بقيمة 100 مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي من رأس مال السندات، وتسري لمدة 5 سنوات. وستكون الجهود المذكورة أعلاه بمثابة الأساس لتسريع تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد في الفترة المقبلة.

في عام 2024، سيتجاوز سوق العقارات الفترة الأصعب.

سوق العقارات يتجاوز أصعب فترة

في الآونة الأخيرة، اتخذت الحكومة ورئيس الوزراء ووزارة البناء، إلى جانب الوزارات والفروع والمحليات، العديد من التوجيهات الجذرية ونفذت العديد من الحلول المتزامنة لإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات. عملت مجموعة عمل رئيس الوزراء لإزالة الصعوبات والعقبات أمام تنفيذ المشاريع العقارية مع المحليات والشركات للاستماع إلى التقارير واستيعاب المعلومات والمواقف ومراجعة كل مشروع على حدة. ومن هناك، مناقشة وتوجيه وحل الصعوبات والمشاكل في تنفيذ المشروع.

وفي عام 2024 وحده، تم حل الصعوبات التي واجهت 210 مشاريع عقارية أخرى. مع اكتمال النظام القانوني، والحلول الجذرية من المستوى المركزي إلى المحلي، وجهود الشركات والمستثمرين، شهد سوق العقارات تغييرات إيجابية، متغلبًا على الفترة الأكثر صعوبة.

التركيز على تنفيذ القرار رقم 06-NQ/TW

من أجل إضفاء الطابع المؤسسي السريع على القرار 06-NQ/TW من خلال نظام الوثائق القانونية المتزامنة، تعمل وزارة البناء على تسريع تقييم مهام التخطيط والمشاريع، وتنظيم تقييم التصنيف الحضري والاعتراف به. بحلول نهاية نوفمبر 2024، سيكون لدى البلاد بأكملها 900 منطقة حضرية، بما في ذلك منطقتان حضريتان خاصتان، و21 منطقة حضرية من النوع الأول، و39 منطقة حضرية من النوع الثاني، و44 منطقة حضرية من النوع الثالث، و97 منطقة حضرية من النوع الرابع.

تنفيذ قرارات المكتب السياسي واللجنة الدائمة للجمعية الوطنية والحكومة بشأن ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى المقاطعات والبلديات. في عام 2024، أنشأت وزارة البناء مجموعة عمل للعمل بشكل استباقي مع 30 مقاطعة ومدينة مركزية لحث تنفيذ الخطط الحضرية العامة وبرامج التنمية الحضرية؛ وقد نفذت 22 وحدة إدارية، بما في ذلك المدن والبلدات، هذا الترتيب؛ ومن المقرر أن يتم ترتيب 59 بلدة في 5 محافظات ومدن لتحقيق الأهداف والخطط المحددة.

تعزيز البحث وإنتاج مواد جديدة

وقد قامت وزارة البناء بوضع وإصدار أو نقل إلى الجهات المختصة إصدار المعايير واللوائح والتعليمات الفنية والمعايير الاقتصادية الفنية الكاملة بشأن معالجة واستخدام الرماد والخبث والجص المستخدم كمواد خام لإنتاج مواد البناء وفي أعمال البناء وفقًا للمهام المنصوص عليها في القرار رقم 452/QD-TTg الصادر عن رئيس مجلس الوزراء؛ تطوير المعيار TCVN 13754: 2023 بشأن الرمل الملحي للخرسانة والملاط لضمان متطلبات استخدام رمل البحر في أعمال البناء...

تعزيز الإصلاح الإداري والتحول الرقمي

في عام 2024، أصدرت وزارة البناء القرار 926/QD-BXD، بالموافقة على مشروع التحول الرقمي لصناعة البناء للفترة 2024-2025، مع رؤية حتى عام 2030. ويهدف المشروع إلى تحديث الإدارة تدريجيًا، وجعل عملية التعامل مع الإجراءات الإدارية شفافة، وتحسين جودة تقديم الخدمات العامة عبر الإنترنت في صناعة البناء.

وفي مجال الإصلاح الإداري نفذت الوزارة 8/9 إجراءات إدارية (AP) بنسبة بلغت 88%؛ توفير 35 خدمة عامة عبر الإنترنت حاليًا من إجمالي 119 إجراءً إداريًا تحت إدارة قطاع البناء. تنفيذ ربط شامل بين نظام معلومات تسوية الإجراءات الإدارية بالوزارة ونظام مراقبة وقياس مستوى تقديم واستخدام الخدمات العامة عبر الإنترنت بشكل آلي وتقييم النتائج في الوقت الفعلي (نظام EMC).

كما قامت الوزارة بتجربة تطبيق نظم المعلومات الجغرافية في نشر المعلومات المتعلقة بالتخطيط الإنشائي والتخطيط الحضري على بوابة معلومات التخطيط الإنشائي والتخطيط الحضري في فيتنام.

تنفيذ مشروع تبسيط الجهاز بشكل حاسم

تنفيذًا لتوجيهات اللجنة التوجيهية المركزية ولجنة التوجيه الحكومية لتلخيص القرار 18-NQ/TW، عملت وزارة البناء بشكل عاجل ونشط مع وزارة النقل لإكمال التقرير الموجز وصياغة مشروع دمج وزارة البناء ووزارة النقل لتقديمه إلى رئيس الوزراء في الوقت المحدد.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/10-typical-characteristics-of-the-construction-industry-in-2024.html