การบริหารกระแสเงินสดจากการออกหุ้นไปจนถึงการขายสินทรัพย์

ในไตรมาสสุดท้ายของปี 2567 บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์และการผลิตหลายแห่งมีแผนที่จะนำแผนการเสนอขายหุ้นและออกพันธบัตรเพื่อระดมทุนกลับมาใช้ใหม่

ขณะที่สถานการณ์ตลาดเริ่มแสดงสัญญาณดีขึ้น ธุรกิจต่างๆ หลายแห่งจึงวางแผนที่จะปรับใช้และดำเนินการออกหุ้นเพื่อเพิ่มทุน

ที่บริษัท Nam Kim Steel Corporation (รหัส NKG) บริษัทฯ ได้กลับมาดำเนินแผนการลงทุน 4,500 พันล้านดอง เพื่อสร้างโรงงานใหม่ โดยมีกำลังการผลิต 1.1 ล้านตัน/ปี ส่งผลให้กำลังการผลิตรวมของบริษัทฯ เพิ่มขึ้นจาก 1 ล้านตัน/ปี เป็น 2.1 ล้านตัน/ปี

นายโฮจิมินห์ กวาง ประธานกรรมการบริษัท นามกิมสตีล กล่าวว่า โรงงานแห่งใหม่นี้คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2568 หรือไตรมาสที่ 1 ปี 2569 โดยบริษัทฯ จะเพิ่มกำลังการผลิตเป็นระยะๆ และจะบรรลุเป้าหมายกำลังการผลิต 100% ในปี 2570 และจากนี้ไปจนถึงปี 2569 กำลังการผลิตจะเพิ่มจาก 1 ล้านตันต่อปี เป็น 1.6 ล้านตันต่อปี

เป็นที่ทราบกันดีว่าในโครงการลงทุนใหม่นี้ บริษัท Nam Kim Steel มุ่งหวังที่จะเจาะลึกเข้าไปในห่วงโซ่คุณค่าของเหล็กอาบสังกะสีมากขึ้น โดยบริษัทจะเพิ่มมูลค่าผลิตภัณฑ์ โดยมุ่งเป้าไปที่กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่สามารถรองรับการผลิตเครื่องใช้ในครัวเรือน ชิ้นส่วนเครื่องจักร และกลไกแม่นยำ เพื่อขยายฐานลูกค้า

ในบริษัท Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, รหัส DIG) หน่วยงานนี้มีแผนที่จะเสนอขายหุ้นจำนวน 200 ล้านหุ้นให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมในราคาหุ้นละ 15,000 ดอง ทำให้ระดมทุนได้ 3,000 พันล้านดอง DIC Corp วางแผนที่จะใช้เงินทุนที่ระดมมา 1,135 พันล้านดองเพื่อลงทุนในโครงการ Cap Saint Jacques Complex ระยะที่ 2 และ 3 ลงทุน 965 พันล้านดองในโครงการวีถัน เงินที่เหลือ 900 พันล้านดองนำไปใช้ชำระพันธบัตร

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, รหัส SGR) กำลังแสวงหาการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นเพื่อเสนอขายหุ้นจำนวน 20 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 40,000 ดองให้กับประธาน Pham Thu เพื่อระดมทุนได้ 800,000 ล้านดอง โดยเงินที่ระดมมาได้คาดว่าจะนำไปใช้ลงทุนในโครงการพื้นที่เมืองนิเวศเวียดแซนจำนวน 5 แสนล้านดอง ส่วนที่เหลืออีก 3 แสนล้านดองจะนำไปใช้ชำระหนี้เงินกู้

โครงการพื้นที่เมืองนิเวศเวียดซานห์ได้รับการลงทุนจากบริษัท Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (บริษัทในเครือของ Saigonres) โดยมีพื้นที่ 49.92 เฮกตาร์ ในเขตเทศบาลเตินวินห์ อำเภอเลืองเซิน (ฮัวบินห์) โดยมีทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 833 พันล้านดองเวียดนาม

ในทำนองเดียวกัน Hanoi South Housing and Urban Development Investment Corporation มีแผนที่จะเสนอขายหุ้นมากกว่า 8.83 ล้านหุ้นให้กับผู้ถือหุ้นเดิม โดยระดมทุนได้ 88,350 ล้านดอง บริษัทฯ จะนำเงินที่ระดมมาได้จำนวน 50,000 ล้านดอง ไปลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่บริษัทฯ ลงทุนไว้ 30,000 ล้านบาท เพื่อชำระหนี้; เงินที่เหลือเกือบ 8.35 พันล้านดองถูกนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนเสริม

นอกเหนือจากแผนการลงทุนและการขยายตัวแล้ว ธุรกิจหลายแห่งยังมีแผนระดมทุนเพื่อจุดประสงค์ในการปรับโครงสร้างและชำระหนี้ที่กำลังจะมาถึง

ตัวอย่างเช่น บริษัท Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (รหัส TDC) เพิ่งอนุมัติแผนการเสนอขายหุ้นเอกชนจำนวน 35 ล้านหุ้น เพื่อระดมทุนอย่างน้อย 350,000 ล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทฯ จะนำเงินทุนที่ระดมมาได้ไปซื้อคืนพันธบัตรบางส่วนในชุดรหัส TDC.BOND.700.2020 (หนี้คงค้างจำนวน 700 พันล้านดอง) ก่อนครบกำหนด

DNP Holding Corporation (รหัส DNP) มีแผนจะออกหุ้นกู้จำนวน 2 ฉบับ มูลค่าที่ตราไว้รวม 200,000 ล้านดอง โดยมีอายุหุ้นกู้ 4 ปี บริษัทมีแผนที่จะนำเงินที่ระดมมาได้ไปชำระคืนเงินกู้จากธนาคาร

ไม่เพียงแต่เพื่อจุดประสงค์ในการปรับโครงสร้างหนี้และการลงทุนในโครงการใหม่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัญหาการไหลเวียนเงินสดด้วย SMC Investment and Trading Joint Stock Company (รหัส SMC) จึงจำเป็นต้องขายสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูง โดย SMC มีแผนจะโอนที่ดินจำนวน 27,731.4 ตร.ม. ในเมืองดานัง คาดว่าจะมีราคาสูงกว่า 96 พันล้านดอง

ที่จริงนี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่บริษัท SMC มีการโอนสินทรัพย์ ในเดือนพฤศจิกายน 2566 บริษัทได้อนุมัติการโอนที่ดินจำนวน 6,197 ตารางเมตรในบิ่ญเซือง ในราคา 49 พันล้านดองเวียดนาม ม.ค. 2567 เดินหน้าอนุมัติการโอนที่ดิน 9,096 ตร.ม. ในนครโฮจิมินห์ มูลค่า 126 พันล้านดอง ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2567 บริษัทฯ ได้ดำเนินการโอนอาคารสำนักงานขนาด 329.5 ตร.ม. ในนครโฮจิมินห์ในราคา 170 พันล้านดอง และได้ขายการลงทุนทางการเงินหลายรายการออกไป

นายลัม วัน วัน ผู้แทนกองทุน ECI Capital Investment กล่าวกับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ Investment Newspaper ว่า "แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัว แต่สัญญาณยังช้าอยู่ กระแสเงินสดจากกิจกรรมการขายใหม่ยังอยู่ในระดับต่ำ ในขณะเดียวกันก็ยังมีแรงกดดันจากหนี้สินจากพันธบัตรและธนาคารอยู่" สิ่งนี้บังคับให้ธุรกิจต้องแสวงหาวิธีในการออกหุ้นและพันธบัตรเพื่อเสริมเงินทุนในการชำระคืนเงินกู้จากธนาคาร รวมถึงหาเงินทุนเพื่อรองรับความต้องการการลงทุนเมื่อสภาวะตลาดเอื้ออำนวยมากขึ้น

ที่มา: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html