นครโฮจิมินห์กำลังจะมีกฎหมายแบ่งที่ดินฉบับใหม่

ตามที่กรมนี้ หน่วยงานกำลังประสานงานกับคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามในนครโฮจิมินห์ เพื่อจัดการวิพากษ์วิจารณ์ทางสังคมเกี่ยวกับร่างระเบียบว่าด้วยเงื่อนไขการแบ่งที่ดินและการรวมที่ดิน ก่อนที่จะส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาและตัดสินใจ มติฉบับนี้จะเข้ามาแทนที่มติหมายเลข 60/2560 เกี่ยวกับการกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งที่ดิน (มติหมายเลข 60) ซึ่งถูกระงับมาประมาณ 3 ปี เนื่องมาจากกระบวนการดำเนินการมีข้อบกพร่องหลายประการ

ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ระบุว่า หลังจากตรวจสอบงานแบ่งที่ดินในนครโฮจิมินห์ตามมติที่ 60 ในเดือนมีนาคม 2563 กรมได้ออกร่างกฎระเบียบและส่งไปยังกรม สาขา คณะกรรมการประชาชนของเขต และนครทูดึ๊กเพื่อขอความเห็น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้แก้ไขร่างกฎหมายดังกล่าวหลายครั้งในปี 2555 2565 และ 2566 โดยอิงตามความคิดเห็นดังกล่าว และตามความคิดเห็นของกรมยุติธรรม กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ส่งร่างกฎหมายดังกล่าวกลับไปยังคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามในนครโฮจิมินห์เพื่อขอความคิดเห็นแล้ว

มติที่ 60 เกี่ยวกับการกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งที่ดินในนครโฮจิมินห์ จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 รวมทั้งข้อกำหนดเกี่ยวกับการแบ่งที่ดินเพื่อทำถนน การแบ่งที่ดินเพื่อการเกษตร และการแบ่งที่ดินเพื่อการเกษตร

อย่างไรก็ตาม หลังจากที่พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 148 ของรัฐบาลเกี่ยวกับการแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2013 (พระราชกฤษฎีกา 148) มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2021 กรมการวางแผนและการลงทุนของนครโฮจิมินห์พบว่าข้อบังคับเกี่ยวกับการแบ่งที่ดินพร้อมการสร้างถนนในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 60 ไม่สอดคล้องกับพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้อีกต่อไป ดังนั้นในเดือนเมษายน 2564 กรมการวางแผนและการลงทุนของนครโฮจิมินห์ได้ออกเอกสารภายในขอระงับการรับเอกสารเพื่อแก้ไขกรณีการแบ่งที่ดินเป็นการชั่วคราวระหว่างรอการปรับแก้คำสั่งที่ 60 ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา นครโฮจิมินห์ก็ยังไม่ได้ออกคำสั่งทดแทนเรื่องการแบ่งที่ดิน ทำให้การแบ่งที่ดินของประชาชนทั่วนครโฮจิมินห์แทบจะหยุดชะงัก โดยเฉพาะแปลงที่ดินที่หลังจากการแบ่งแล้วจะกลายเป็นถนน

ลิงค์ที่มา