นายกรัฐมนตรีอนุมัตินโยบายการลงทุนของนิคมอุตสาหกรรมฮัวนิญ

DNO - เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2024 นายกรัฐมนตรีลงนามในคำสั่งหมายเลข 1693/QD-TTg อนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการลงทุนในงานก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Hoa Ninh

คณะกรรมการบริหารจัดการอุทยานเทคโนโลยีสูงและสวนอุตสาหกรรมดานังและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้รับมอบหมายให้ติดตามและกำกับดูแลการดำเนินโครงการ ภาพ: THANH LAN

ด้วยเหตุนี้ ในส่วนรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุน นายกรัฐมนตรีจึงมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัตินักลงทุนตามบทบัญญัติในข้อ d ข้อ 7 มาตรา 29 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล (แก้ไขในข้อ c ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 115/2024/ND-CP ลงวันที่ 16 กันยายน 2024 ของรัฐบาล)

ขนาดพื้นที่โครงการ 400.02 เฮกตาร์ วัตถุประสงค์ของโครงการ คือ การลงทุนก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

ในส่วนของเงินลงทุนของโครงการ นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังสั่งการให้คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมและไฮเทคดานังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดมูลค่าการลงทุนทั้งหมดของโครงการ โดยให้เป็นไปตามขอบเขตการใช้ที่ดินของโครงการและกฎหมายการก่อสร้าง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐเช่าที่ดิน

สถานที่ดำเนินโครงการ: ตำบลหว่านิญ อำเภอหว่าวาง เมืองดานัง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ : ไม่เกิน 42 เดือน นับจากวันที่รัฐส่งมอบที่ดิน

ส่วนมาตรการจูงใจ การสนับสนุนการลงทุน และเงื่อนไขต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ให้ดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายในปัจจุบัน

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุนรับผิดชอบเนื้อหาที่กำหนดในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการ และดำเนินการบริหารจัดการรัฐวิสาหกิจในเขตนิคมอุตสาหกรรมให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และความรับผิดชอบของตนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานัง รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและความจริงของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ปรับปรุงผังการแบ่งเขตก่อสร้างของเขตอุตสาหกรรม Hoa Ninh เพื่อให้แน่ใจว่าอัตราส่วนที่ดินการจราจรในโครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการสอดคล้องกับกฎหมายเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางผัง รับความเห็นจากกระทรวงต่างๆ

ดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัติผู้ลงทุนตามที่กำหนดไว้ในข้อ a, b, c, d และ dd วรรค 2 มาตรา 30 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล (แก้ไขในข้อ c ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 115/2024/ND-CP ลงวันที่ 16 กันยายน 2024 ของรัฐบาล) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โปรดทราบว่าผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกจะต้องแน่ใจว่า:

ตอบสนองเงื่อนไขการจัดตั้งองค์กรในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ครบถ้วนตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข ข้อ ค ข้อ 2 มาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ 1 ข้อ 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 96/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของรัฐบาล ในการประกอบธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

ใช้ทุนจากการขายหุ้นในการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายในการดำเนินโครงการตามมติฉบับนี้ ดำเนินการลงทุนก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานตามแผนการก่อสร้างของนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบความเสี่ยง ค่าใช้จ่ายทั้งหมด และรับผิดชอบเต็มที่ตามบทบัญญัติแห่งมาตรา 47 และมาตรา 48 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน ในกรณีที่เกิดการฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ดึงดูดโครงการลงทุนเข้าสู่เขตอุตสาหกรรมตามแนวทางการเน้นพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ภาคกลางเหนือและภาคกลางชายฝั่งทะเล ให้เป็นไปตามกฎหมาย

ให้มั่นใจว่าโครงการนั้นรวมอยู่ในแผนผังการจัดสรรที่ดินและผังเมืองในเขตเมืองดานังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายผังเมืองและกฎหมายที่ดิน ให้จัดสรรที่ดินเขตอุตสาหกรรมให้เพียงพอต่อการดำเนินการตามกำหนดเวลาที่ได้รับอนุมัติ

จัดให้มีการพัฒนาและดำเนินการตามแผนการคืนที่ดิน การชดเชย การสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ การแปลงการใช้ที่ดิน และการเช่าที่ดิน เพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามเอกสารที่หน่วยงานที่มีอำนาจอนุมัติเกี่ยวกับพื้นที่โครงการ ที่ตั้งโครงการ และความคืบหน้าของโครงการ ให้มั่นใจว่าไม่มีข้อโต้แย้งหรือข้อร้องเรียนใด ๆ เกี่ยวกับสิทธิในการใช้สถานที่โครงการ เสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินทำนาให้เป็นไปตามบทบัญญัติในข้อ 4 มาตรา 182 ข้อ 2 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

กรณีมีทรัพย์สินของรัฐอยู่ในพื้นที่ดำเนินโครงการควรปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐเพื่อไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย การจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินแปลงเล็กและแคบที่บริหารจัดการโดยรัฐ (ถ้ามี) จะต้องให้แน่ใจว่าเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดินหลายมาตรา

ปฏิบัติตามหน้าที่ในการกำกับดูแลและประเมินผลโครงการลงทุนของหน่วยงานบริหารส่วนท้องถิ่นด้านการลงทุนอย่างเคร่งครัด ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก วรรค 2 และข้อ ข วรรค 3 มาตรา 70 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 72 และมาตรา 93 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 29/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2021 ของรัฐบาล กำหนดลำดับขั้นตอนและวิธีการในการประเมินโครงการลงทุนสำคัญของประเทศ และการกำกับดูแลและประเมินผลการลงทุน

กำกับดูแลคณะกรรมการบริหารจัดการอุทยานเทคโนโลยีสูงและสวนอุตสาหกรรมดานังและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:

ติดตามและกำกับดูแลกระบวนการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมคุณค่ามรดกวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กฎหมายว่าด้วยมรดกวัฒนธรรมกำหนด

ดำเนินการรับผิดชอบการกำกับดูแลและประเมินผลโครงการลงทุนของหน่วยงานรับจดทะเบียนการลงทุน สำหรับโครงการที่มีอำนาจออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุน ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข. วรรค 2 และข้อ ค. วรรค 3 มาตรา 70 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 71 และมาตรา 94 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 29/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564 ของรัฐบาล

ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกให้ปฏิบัติตามแผนผังเขตการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติของสวนอุตสาหกรรม Hoa Ninh และดำเนินกระบวนการก่อสร้างให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ให้มั่นใจว่าที่ตั้งโครงการและขนาดพื้นที่สอดคล้องกับนโยบายการลงทุนโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ โครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการและระยะห่างความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมเป็นไปตามข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและบทบัญญัติทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ดึงดูดโครงการการลงทุนในสวนอุตสาหกรรมตามแนวทางของการมุ่งเน้นไปที่อุตสาหกรรมการพัฒนาในภาคกลางตอนกลางและภาคกลางชายฝั่งที่กำหนดไว้ในข้อ 1 ข้อ 1 ข้อ 3 ของมติที่ 81/2566/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2023 ของการประชุมแห่งชาติ 376/QD-TTG ลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรีอนุมัติการวางแผนของภาคกลางตอนกลางและภูมิภาคชายฝั่งตอนกลางในช่วงปี 2564-2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึง 2050 และแผนการพัฒนาระบบสวนอุตสาหกรรมตามที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 5 ระยะเวลา พ.ศ. 2564-2573 วิสัยทัศน์ถึง พ.ศ. 2593

ข้อกำหนดสำหรับผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือก : ในระหว่างการดำเนินโครงการ หากพบว่าแร่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไป จะต้องรายงานให้หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องดำเนินการชำระเงินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ

ปฏิบัติตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและแนวทางปฏิบัติให้การดำเนินโครงการไม่กระทบต่อการบริหารจัดการและการดำเนินการระบบชลประทานและความสามารถในการทำการเกษตรของประชาชนโดยรอบ

ประสานงานการชดเชย สนับสนุน การจัดสรรสถานที่ใหม่ และการลงทุนก่อสร้างบ้านพักคนงาน งานบริการ และสาธารณูปโภคต่างๆ ให้กับคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม

ตรวจสอบและกำหนดว่าผู้ลงทุนที่เลือกมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่รัฐให้เช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้ในเวลาเช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

ติดตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการ การใช้เงินทุนจากการจำหน่ายหุ้นตามที่ผูกพันในการดำเนินโครงการ และการตอบสนองเงื่อนไขทั้งหมดขององค์กรในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ b ข้อ c วรรค 2 มาตรา 9 แห่งกฎหมายว่าด้วยการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ 1 มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 96/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล โดยให้รายละเอียดมาตราต่างๆ มากมายของกฎหมายว่าด้วยการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการดำเนินธุรกิจในโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม

ตรวจสอบและกำกับดูแลการปฏิบัติตามพันธกรณีของผู้ลงทุนในการดึงดูดโครงการลงทุนและการรับประกันเงื่อนไขการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานเขตอุตสาหกรรม ตามที่กำหนดในวรรค 4 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2022/ND-CP กรณีไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันให้ดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ทาน ลาน

ที่มา: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/