Quang Tri ยกเลิกประกาศเชิญชวนสนใจโครงการอสังหาริมทรัพย์ 3 โครงการ

โครงการทั้งสามจะต้องยกเลิกการเชิญชวนแสดงความสนใจและหยุดการคัดเลือกนักลงทุน เนื่องจากไม่มีนักลงทุนรายใดส่งเอกสารการลงทะเบียนโครงการมาก่อนวันที่ 1 สิงหาคม 2567

เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม กรมวางแผนและการลงทุนของ Quang Tri ได้ประกาศว่าเพิ่งประกาศยกเลิกการเชิญชวนให้แสดงความสนใจและหยุดการคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการ 3 โครงการในบริเวณพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong พื้นที่อยู่อาศัยนามซองเฮียว แขวงที่ 4 เมืองด่งฮา พื้นที่ที่อยู่อาศัยในเมืองรวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขตอุตสาหกรรม Nam Dong Ha

ทั้งนี้ เหตุผลในการยกเลิกคำเชิญแสดงความสนใจและยุติการคัดเลือกนักลงทุนนั้น อาศัยบทบัญญัติในข้อ b วรรค 2 มาตรา 73 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 115/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดมาตราและมาตรการต่างๆ หลายประการในการนำกฎหมายว่าด้วยการเสนอราคาในการคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินไปปฏิบัติ โดยเฉพาะโครงการที่ได้ออกประกาศแสดงความสนใจบนเครือข่ายประกวดราคาแห่งชาติแล้ว แต่ภายในวันที่ 1 สิงหาคม 2567 ยังไม่มีผู้ลงทุนรายใดส่งเอกสารลงทะเบียนโครงการ ประกาศแสดงความสนใจดังกล่าวจะถูกยกเลิกและการคัดเลือกผู้ลงทุนจะถูกหยุดลง

พื้นที่เมืองใหม่ทางตอนใต้ของเมืองด่งฮา ภาพโดย : ง็อก ตัน

นางสาวเล ทิ ทวง รองอธิบดีกรมแผนงานและการลงทุน จังหวัดกวางตรี กล่าวว่า เนื่องจากโครงการทั้งหมดได้รับการจดทะเบียนโดยนักลงทุนที่สนใจหลังจากวันที่ 1 สิงหาคม 2567 กรมฯ จึงต้องยกเลิกการประกาศและหยุดการคัดเลือกนักลงทุน

“ขณะนี้ เราจำเป็นต้องทบทวนพระราชกฤษฎีกา 115/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อนำกฎหมายว่าด้วยการประมูลคัดเลือกนักลงทุนมาดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินไปปฏิบัติ รวมทั้งรอเอกสารที่ให้คำแนะนำการบังคับใช้กฎหมายใหม่ๆ เช่น กฎหมายที่ดินปี 2024 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 ก่อนที่จะพิจารณาเชิญชวนให้สนใจโครงการเหล่านี้อีกครั้ง” นางเทิงกล่าวเสริม

ก่อนหน้านี้ โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนตันโซ แขวงดงลวง ได้มีการประกาศเชิญชวนผู้สนใจเมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2024 โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Nam Song Hieu เขต 4 เมือง Dong Ha ได้รับคำเชิญให้แสดงความสนใจลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 และโครงการเขตที่อยู่อาศัยทางสังคมและเมือง Nam Dong Ha Industrial Park ได้รับคำเชิญให้แสดงความสนใจลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2567

เป็นที่ทราบกันว่าโครงการพื้นที่อยู่อาศัยบริเวณทางเหนือของถนนตันโซ เขตดงลวง มีทุนการลงทุนรวมมากกว่า 600 พันล้านดอง โครงการมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 268,754ตรม. ที่ตั้ง : แขวงดงลวง เขตเมือง ด่งฮา (จังหวัดกวางจิ) สินค้าที่มีจำหน่ายคือบ้านจำนวน 194 หลัง เป็นแบบก่อสร้างหยาบและตกแต่งภายนอก แปลงที่อยู่อาศัยติดกันจำนวน 324 แปลง; โครงการบ้านวัฒนธรรม...

วัตถุประสงค์ในการลงทุน คือ การสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่ ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนในท้องถิ่น และปรับปรุงชีวิตทางวัฒนธรรมและจิตวิญญาณของผู้คนให้ดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป การครอบคลุมที่ดินว่างเปล่าในเขตเมืองด้วยเขตที่อยู่อาศัยการเพิ่มกองทุนที่ดินเพื่อสร้างสภาพที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน นอกจากนี้เมื่อโครงการนี้เกิดขึ้นแล้ว ก็จะดึงดูดนักลงทุนเข้ามาพัฒนาพื้นที่ในเมืองและเพิ่มรายได้จากกองทุนที่ดินให้กับจังหวัดอีกด้วย

โครงการพื้นที่อยู่อาศัยน้ำซองเฮียว เขต 4 เมือง จังหวัดดงฮา มีการลงทุนรวม 415.3 พันล้านดอง โครงการมีพื้นที่ใช้สอยรวม 99,372 ตร.ม. มีค่าชดเชยและสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานทั้งหมด 34,300 ล้านดอง และมีค่าลงทุนก่อสร้างทั้งหมด 381,000 ล้านดอง คาดว่าโครงการจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี 2567 ถึงปี 2571 โดยมีระยะเวลาก่อสร้าง 24 เดือน และระยะเวลาดำเนินโครงการ 50 ปี โครงการนี้ได้รับการเสนอโดยบริษัท Hawee Electromechanical Joint Stock Company

โครงการพื้นที่พักอาศัยในเมืองรวมกับที่อยู่อาศัยทางสังคมในเขตอุตสาหกรรม Nam Dong Ha ดำเนินการในเขต Dong Luong เมือง ด่งฮา จังหวัดกวางตรี โครงการนี้มีมูลค่ารวมเบื้องต้นในการดำเนินการโครงการ (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่) อยู่ที่ 1,478.1 พันล้านดอง โครงการนี้ได้รับการเสนอให้มีการลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company และบริษัท Licogi 13 Joint Stock Company โครงการมีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของพนักงานที่มีรายได้น้อย ใช้ประโยชน์จากที่ดินที่มีอยู่ ตอบสนองความต้องการของทุกวิชาที่ต้องการที่ดินและที่อยู่อาศัย มีส่วนสนับสนุนในการบรรลุเป้าหมายของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของจังหวัดกวางตรี

ในด้านขนาด โครงการจะลงทุนในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้แล้วเสร็จภายในพื้นที่ 248,531 ตร.ม. ตามผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ สำหรับที่ดินพักอาศัยติดกัน ก่อสร้างแบบหยาบ ตกแต่งภายนอก จำนวน 122 หลัง พื้นที่ดิน 18,540.21 ตร.ม. สำหรับที่ดินวิลล่าโครงสร้างหยาบตกแต่งภายนอกจำนวน 28 หลังพื้นที่ดิน 9,274.08 ตร.ม. จากที่ดินวิลล่าทั้งหมด 81 แปลงพื้นที่ดิน 25,924.80 ตร.ม. สำหรับที่ดินบ้านพักอาศัยสังคม ก่อสร้างแล้วเสร็จ 1,241 หลัง บนพื้นที่รวม 49,670.61 ตร.ม...

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html