อุปทานที่อยู่อาศัยของรัฐยังไม่เพียงพอต่อความต้องการของประชาชน

ในงานสัมมนา "การดำเนินโครงการก่อสร้างบ้านพักสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต" ซึ่งจัดโดยกระทรวงก่อสร้าง ร่วมกับสถานีโทรทัศน์ VTC Digital (Voice of Vietnam) ในช่วงบ่ายของวันที่ 19 ตุลาคม นาย Do Tien Sy ผู้อำนวยการทั่วไปของ Voice of Vietnam ได้เน้นย้ำว่าในปี 2566 เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ "หยุดชะงัก" ส่งผลกระทบต่อโครงการก่อสร้างบ้านพักสังคมและบ้านพักคนงานจำนวนมาก จึงดำเนินไปอย่างล่าช้า

อย่างไรก็ตาม การก้าวผ่านความยากลำบากและอุปสรรคต่างๆ จนถึงปัจจุบัน กิจกรรมต่างๆ ในหลายด้านของอุตสาหกรรมการก่อสร้างได้รับการฟื้นฟูและพัฒนาอย่างเหมาะสมเป็นพื้นฐานแล้ว

หลักฐานที่ชัดเจนที่สุดคือจนถึงปัจจุบันทั้งประเทศได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองแล้ว 41 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้างมากกว่า 19,500 หน่วย และยังคงดำเนินโครงการต่อไปอีก 294 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้าง 288,500 หน่วย

คุณโด เตี๊ยน ซี ผู้อำนวยการใหญ่ของ Voice of Vietnam กล่าวในงานสัมมนา (ภาพ : โง หงุง)

“ ตัวเลขที่น่าประทับใจเหล่านี้เป็นแรงผลักดันที่ยิ่งใหญ่สำหรับเราในการประสานงานเพื่อจัดการประชุมในวันนี้ จากตรงนั้น เราจะเห็นได้ชัดเจนยิ่งขึ้นถึงคุณค่าเชิงบวกของนโยบายที่มีมนุษยธรรมอย่างยิ่งซึ่งได้รับการนำไปปฏิบัติอย่างมีประสิทธิผล ช่วยเหลือคนยากจนหลายหมื่นคนและคนงานหลายหมื่นคนในการเช่าหรือซื้อบ้านในราคาถูกเพื่อให้มีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงและมีความสบายใจในการทำงานและทำหน้าที่ของตน ” นายโด เตียน ซี กล่าวเน้นย้ำ

อย่างไรก็ตาม นายซี กล่าวว่า เมื่อเทียบกับความเป็นจริงแล้ว อุปทานดังกล่าวยังไม่สามารถตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้ปานกลางและน้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมจำนวนมหาศาลได้

เมื่อเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 นายกรัฐมนตรีเห็นชอบโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานนิคมอุตสาหกรรม อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี พ.ศ. 2564 - 2573” โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ได้กำหนดนโยบายเฉพาะเจาะจงชุดหนึ่งเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน โดยมีเป้าหมายชัดเจน และแก้ไขปัญหาคอขวดเรื้อรังมายาวนานหลายประการ

“ ผมหวังว่าการหารือในวันนี้จะบันทึกความคิดเห็น คำแนะนำ และแนวทางแก้ไขเพิ่มเติมจากกระทรวง สาขา ท้องถิ่น สมาคม และชุมชนธุรกิจ เพื่อให้บรรลุโครงการที่สำคัญนี้ ” นายซีเน้นย้ำ

ในการกล่าวเปิดงานสัมมนา นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง ได้เน้นย้ำถึงนโยบายที่สนับสนุนและส่งเสริมการลงทุนและการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม จนถึงปัจจุบัน ประเทศได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสังคมในเขตเมืองแล้ว 312 โครงการ มีขนาดการก่อสร้างประมาณ 158,000 ยูนิต พื้นที่รวมกว่า 8 ล้านตร.ม. โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการอีก 418 โครงการ มีขนาดการก่อสร้างประมาณ 432,400 ยูนิต มีพื้นที่รวมประมาณ 22,565,000 ตร.ม.

รัฐมนตรี เหงียน ทันห์ งี (ภาพ : โง หงุง)

เฉพาะ 6 เดือนแรกของปี 2566 มีจำนวนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนทำงานนิคมอุตสาหกรรมที่เริ่มก่อสร้างแล้ว 9 โครงการ รวมจำนวนประมาณ 18,768 หน่วย โดยมีโครงการบ้านจัดสรรจำนวน 6 โครงการ ได้แก่ บ้านพักคนงาน 03 โครงการ

ตามโครงการ “ลงทุนก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต” คาดว่าภายในปี 2573 จำนวนห้องชุดที่สร้างเสร็จแยกตามท้องถิ่นจะอยู่ที่ประมาณ 1,062,200 ยูนิต โดยช่วงปี 2564 - 2568 จะมีการสร้างเสร็จประมาณ 428,000 ยูนิต

“ ดังนั้น หากโครงการต่างๆ ที่ได้รับอนุญาตและอนุมัติให้ลงทุนแล้วเสร็จตามกำหนด เราจะบรรลุเป้าหมายภายในปี 2568 ได้โดยพื้นฐาน ” นายงี กล่าว

สัมมนา “การดำเนินโครงการก่อสร้างหอพักสงเคราะห์อย่างน้อย 1 ล้านยูนิต” จัดขึ้นในช่วงบ่ายของวันที่ 19 ตุลาคม (ภาพ: โง ญุง)

รัฐมนตรีกล่าวอีกว่า ตามรายงานระบุว่า ท้องถิ่นต่างๆ กำลังให้ความสำคัญกับการดำเนินการตามแพ็คเกจสนับสนุน 120,000 พันล้านดอง ปัจจุบัน 20 จังหวัดได้ประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าข่ายได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง จำนวน 52 โครงการ โดยมีความต้องการสินเชื่อ 25,884 ล้านดอง

โดยเป็นโครงการบ้านจัดสรรจำนวน 49 โครงการ วงเงินสินเชื่อรวม 24,655 พันล้านดอง และโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่หอพักเก่าจำนวน 3 โครงการ วงเงินสินเชื่อรวม 1,230 พันล้านดอง จนถึงปัจจุบัน โครงการบ้านจัดสรรสังคมในท้องถิ่นจำนวนหนึ่งได้รับการเบิกจ่ายด้วยเงินทุนประมาณ 83/1,095 พันล้านดอง และได้ลงนามสัญญาเงินกู้แล้ว

“ กระทรวงก่อสร้างตระหนักดีว่าการดำเนินโครงการจะเผชิญกับความยากลำบากและความท้าทายมากมายในช่วงข้างหน้า ซึ่งต้องอาศัยความพยายามร่วมกันและการมีส่วนร่วมอย่างพร้อมเพรียงกันของทุกระดับหน่วยงานภาครัฐ สมาคมวิชาชีพ และธุรกิจ ” รัฐมนตรีเน้นย้ำ

เจา อันห์

แหล่งที่มา