ธนาคารไหนมีข้อเสนอดีที่สุด?

หนึ่งในธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่ำที่สุดในตลาดปัจจุบันคือ Woori Bank ที่ 7.2% ต่อปี โดยมีอัตราส่วนสินเชื่อสูงสุดที่ 80% และระยะเวลาสินเชื่อสูงสุด 30 ปี

ถัดไปคือธนาคาร: SHB, MBBank, Hong Leong Bank ทั้งหมดมีอัตราดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี และอัตราส่วนสินเชื่อสูงสุดอยู่ระหว่าง 75 - 80%

ธนาคารอื่นๆ ก็มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ค่อนข้างสูงเช่นกัน ได้แก่: ธนาคารชินฮัน (7.6%/ปี); BIDV (7.8%/ปี); ธนาคารอะกริแบงก์และเวียดคอมแบงก์ (8%/ปี) เอชดีแบงก์ (8.2%/ปี)…

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารหลายแห่งลดลงอย่างรวดเร็ว

กลุ่มธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงในปัจจุบัน ได้แก่ Maritime Commercial Joint Stock Bank (Maritime Bank) ด้วยอัตราดอกเบี้ย 10.99% ต่อปี ธนาคารเทคโนโลยีและการพาณิชย์เวียดนาม (Techcombank) ด้วยอัตราดอกเบี้ย 10.5% ต่อปี

อันดับต่อไปคือธนาคาร HSBC ด้วยอัตราดอกเบี้ย 9.75% ต่อปี นอกจากนี้ยังเป็นธนาคารที่มีการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้มากที่สุด โดยเดือนที่แล้วธนาคารแห่งนี้ได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ย 11.5% ต่อปี

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2566 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของหลายธนาคารยังคงลดลงต่ำกว่า 10%/ปี

นอกจาก HSBC แล้ว ธนาคาร Hong Leong (ลดลง 1.75%) ยังลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างมากอีกด้วย ปัจจุบันธนาคารคิดอัตราดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี ลดลง 1% ต่อปี เมื่อเทียบกับ 1 เดือนที่ผ่านมา

จะเห็นได้ว่าในช่วงเดือนตุลาคม อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงอย่างมาก แต่การลดหย่อนนี้มีผลใช้กับธนาคารเพียงไม่กี่แห่งเท่านั้นและไม่ได้ครอบคลุมไปทั่วทั้งตลาด

ณ วันที่ 29 กันยายน 2566 สินเชื่อของทั้งเศรษฐกิจมีมูลค่าประมาณ 12,749 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.92% สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารแห่งรัฐได้กำชับและขอให้สถาบันสินเชื่อสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อที่อยู่อาศัยให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้เมื่อปฏิบัติตามเงื่อนไขการให้สินเชื่อตามที่กำหนดอย่างครบถ้วน พิจารณาให้สินเชื่อแก่ผู้ลงทุน ผู้รับเหมางานก่อสร้าง ผู้ซื้อบ้าน และหน่วยการผลิตที่จัดหาวัสดุก่อสร้าง เพื่อเพิ่มการหมุนเวียนของเงินทุนและสภาพคล่องให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ขณะเดียวกัน ธนาคารแห่งรัฐได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องออกเอกสารแนะนำเนื้อหาหลักเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและช่วงเวลาพิเศษเพื่อดำเนินการตามโครงการมูลค่า 120,000 พันล้านดองเพื่อพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์เก่าโดยด่วนตามมติที่ 33 ของรัฐบาล

ง็อกวี

แหล่งที่มา