โครงการเขตเมืองอันนามยังไม่แล้วเสร็จตามกำหนด

โครงการเขตเมืองอันนามในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม ถูกระงับและหยุดชะงักมาโดยตลอด จนถึงขณะนี้ โครงการดังกล่าวสิ้นสุดลงตามกำหนดการแต่ยังไม่แล้วเสร็จ

กวางนาม: นอกกำหนดการ โครงการเขตเมืองอันนามยังไม่เสร็จสมบูรณ์

โครงการเขตเมืองอันนามในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม ถูกระงับและหยุดชะงักมาโดยตลอด จนถึงขณะนี้ โครงการดังกล่าวสิ้นสุดลงตามกำหนดการแต่ยังไม่แล้วเสร็จ

ในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบัน จังหวัดกวางนาม มีโครงการที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์หลายโครงการ โดยงานเคลียร์พื้นที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ภาพโดย : ลินห์ ดาน

ตามรายงานล่าสุดของคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม พื้นที่เขตเมืองอันนาม-เดียนบัน-เขตเมืองใหม่เดียนง็อกเป็นโครงการที่มีขั้นตอนการลงทุนที่ไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ กำหนดการดำเนินโครงการหมดอายุแล้วแต่แผนการชดเชยและการจัดสรรที่ดินยังไม่ได้รับการอนุมัติ และยังไม่ได้จัดสรรที่ดินในเมืองเดียนบัน

ทราบกันดีว่าโครงการพื้นที่เมืองอันนาม พื้นที่เมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก ที่ลงทุนโดยบริษัทฮาอันเรียลเอสเตท จำกัด ได้รับการอนุมัติในหลักการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ตามมติเลขที่ 2529/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤษภาคม 2563 ที่ตั้งของโครงการพื้นที่เมืองอันนาม อยู่ที่แขวงเดียนนามบั๊ก และแขวงเดียนนามจุง เมืองเดียนบาน พื้นที่ดำเนินการรวม 194,162.6 ตร.ม. จำนวนครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบรวม 180 ครัวเรือน

ในส่วนของการดำเนินงานการเคลียร์พื้นที่ สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตร (180 ครัวเรือน) ได้มีการจัดทำประกาศและทำบัญชีสถานะปัจจุบันเสร็จเรียบร้อยแล้ว ตรวจสอบและพิสูจน์แหล่งกำเนิดที่ดิน (ระยะที่ 1) ในเขตเดียนนามจุง พื้นที่ 19,598.3 ตร.ม. ตรวจสอบและพิสูจน์แหล่งกำเนิดที่ดิน (ระยะที่ 1) ในพื้นที่แขวงเดียนนามบัค พื้นที่ 51,446.2 ตร.ม.

อย่างไรก็ตาม พื้นที่ที่เหลือในเขตเดียนนามบัคไม่ได้รับการพิจารณา เนื่องจากสถานะทางกฎหมายของที่ดินอุดมสมบูรณ์ที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนเขตยังไม่ได้รับการพิจารณาว่าอยู่ในกองทุนที่ดินสาธารณะ 5% หรือไม่ ในส่วนของหลุมศพ (ประมาณ 82 หลุม) การประกาศและทำบัญชีสถานะปัจจุบันก็เสร็จเกือบสมบูรณ์แล้ว

นักลงทุนได้ล่วงหน้า 200 ล้านดอง ตามสัญญากับศูนย์พัฒนาที่ดิน “ขณะนี้โครงการได้หมดอายุลงแล้วและยังไม่ได้รับการต่อระยะเวลาโดยหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ดังนั้นจึงยังไม่ได้จัดทำแผนการชดเชยและสนับสนุน” คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันรายงาน

ตามที่หน่วยงานนี้ระบุ กระบวนการดำเนินโครงการเขตเมืองอันนามประสบปัญหา อุปสรรค และมีช่วงหยุดชะงักหรือหยุดชะงักชั่วคราว

ทั้งนี้ ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2559 ถึงเดือนพฤษภาคม 2560 โครงการเขตเมืองอานนามจึงถูกระงับชั่วคราวเพื่อรอการเพิ่มรายการจัดซื้อที่ดินและแผนการจัดซื้อที่ดินสำหรับปี 2560 ในปี 2561 โครงการไม่สามารถดำเนินการได้ เนื่องจากรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินไม่ได้รับการอนุมัติและถูกระงับชั่วคราว เพื่อทบทวนและปรับเปลี่ยนผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ตามประกาศหมายเลข 80/TB-UBND ลงวันที่ 20 มีนาคม 2561 คำสั่งหมายเลข 1253/QD-UBND ลงวันที่ 26 เมษายน 2562 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม (ระยะเวลาระงับมากกว่า 1 ปี) ตั้งแต่ปี 2019 ถึง 2021 เกิดการระบาดของโควิด-19 ทำให้ในช่วงนี้โครงการต่าง ๆ ได้รับการดำเนินการโดยช้า ๆ สำหรับงานที่ไม่เกี่ยวข้องกับฝูงชนจำนวนมากเท่านั้น

ที่น่าสังเกต คือ โครงการเขตเมืองอันนามไม่มีความคืบหน้ามาตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2565 และไม่รวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2566 และครึ่งปีแรกของปี 2567 (ในช่วงเวลาดังกล่าว โครงการไม่ได้ดำเนินการใดๆ เลย) และในปัจจุบันโครงการเขตเมืองอานนามยังไม่มีการขยายความคืบหน้าในการดำเนินการ

ในขณะเดียวกัน ที่ดินเกษตรกรรมส่วนใหญ่ในโครงการได้รับการบริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนของเขตเดียนนามบั๊กและเดียนนามจุง ที่ดินดังกล่าวไม่มีใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและถูกเรียกคืนโดยคนในท้องถิ่น

ในหลายช่วงเวลา หลายครัวเรือนผลิตและเพาะปลูกบนที่ดินของตนเอง ทำให้เกิดข้อพิพาทเรื่องที่ดินเป็นจำนวนมาก การแก้ไขข้อพิพาทเรื่องที่ดินระหว่างครัวเรือนในสองเขตต้องใช้เวลานาน

คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันรายงานว่าโครงการเขตเมืองอันนามได้รับผลกระทบทั้งในอำเภอเดียนนามบั๊กและเดียนนามจุง เขตการปกครองระหว่างสองอำเภอนี้ยังไม่มีการกำหนดอย่างชัดเจน ดังนั้นการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปจึงต้องเผชิญกับอุปสรรคมากมาย

คณะกรรมการประชาชนเขตเดียนนามบัคไม่มีเอกสารทางกฎหมายที่แสดงให้เห็นว่าที่ดินสาธารณะ 5% นั้นได้รับการบริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนของตำบลหรือเขต ซึ่งส่งผลต่อการพิจารณาและยืนยันแหล่งที่มาของที่ดินของโครงการ

ขณะเดียวกันท้องถิ่นแห่งนี้ไม่มีพื้นที่ฝังศพเพื่อย้ายหลุมศพที่ได้รับผลกระทบจากโครงการด้วย หลุมศพบางหลุมสูญหายและญาติไม่ได้มาทำการแจ้งและนับจำนวน

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html