ยักษ์ใหญ่อสังหาฯจีนรอดพ้นภาวะล้มละลายชั่วคราว

Country Garden ได้รับการขยายเวลาชำระหนี้จากเจ้าหนี้ ซึ่งจะช่วยหลีกเลี่ยงสถานการณ์ผิดนัดชำระหนี้

(09.02) Công ty Country Garden (Trung Quốc) đang đối mặt với nhiều khoản nợ lớn. (Nguồn: Bloomberg)

บริษัท Country Garden (ประเทศจีน) กำลังเผชิญกับหนี้สินจำนวนมาก (ที่มา : Bloomberg)

สัปดาห์นี้ ผู้ถือพันธบัตรของ Country Garden ซึ่งเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของจีน ลงคะแนนเสียงว่าจะขยายเงื่อนไขการชำระคืนพันธบัตรมูลค่า 3.9 พันล้านหยวน (535 ล้านดอลลาร์) ออกไปจนถึงปี 2569 หรือไม่

หากถูกท้าทาย Country Garden อาจมีความเสี่ยงที่จะกลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในจีนที่ผิดนัดชำระหนี้ เหมือนกับเหตุการณ์ที่คล้ายกันที่เกิดขึ้นกับ Evergrande ในปี 2021

อย่างไรก็ตาม เมื่อสิ้นสุดวันที่ 1 กันยายน ผู้ถือพันธบัตรของ Country Garden ตกลงที่จะขยายการชำระเงินจนถึงปี 2569 สำหรับพันธบัตรล็อตข้างต้น วันครบกำหนดชำระคืนครั้งแรกของพันธบัตรนี้คือวันที่ 2 กันยายน Country Garden ยังไม่ได้ยืนยันผลการลงคะแนน

อย่างไรก็ตาม ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของจีนในปี 2565 ยังไม่ “ปลอดภัย” เนื่องจากมีพันธบัตรอีก 2 ฉบับมูลค่า 22.5 ล้านดอลลาร์กำหนดชำระดอกเบี้ยในสัปดาห์หน้า

Country Garden ไม่สามารถชำระเงินได้ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม และได้รับระยะผ่อนผัน 30 วัน ซึ่งกำหนดจะสิ้นสุดในวันที่ 5 กันยายน หากยังชำระดอกเบี้ยไม่ได้ Country Garden อาจเสี่ยงต่อการผิดนัดชำระ

สัปดาห์นี้ สำนักงานจัดอันดับเครดิต Moody's ได้ลดระดับเครดิตของ Country Garden ลงจาก Caa1 เป็น Ca ซึ่งหมายความว่า "เป็นเครดิตที่คาดเดายากและอาจผิดนัดชำระหนี้หรือใกล้ผิดนัดชำระหนี้"

Kaven Tsang รองประธานอาวุโสของ Moody's อธิบายการตัดสินใจดังกล่าวว่า Country Garden มีสถานการณ์สภาพคล่องที่ตึงตัว และมีความเสี่ยงสูงที่จะผิดนัดชำระหนี้

ปัจจุบัน Country Garden มีหนี้สินจำนวนมาก โดยประเมินว่า ณ สิ้นปี 2022 บริษัทจะมีหนี้สินสูงถึง 1.43 ล้านล้านหยวน (196 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) บริษัทมีรายงานการขาดทุนเป็นประวัติการณ์ที่ 48.9 พันล้านหยวนในช่วงครึ่งแรกของปีนี้

แหล่งที่มา