ยอดขายของ Country Garden ซึ่งเป็นยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ร่วงลงในเดือนพฤศจิกายน

ยอดขายของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จีน Country Garden ลดลงอย่างรวดเร็วในเดือนพฤศจิกายน ทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับปัญหาสภาพคล่องของบริษัท

ยอดขายรายเดือนของ Country Garden ลดลงมากกว่ายอดขายที่ลดลง 6.9% ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีน - ภาพ: BLOOMBERG

ยอดขายตามสัญญาของ Country Garden ลดลง 52.3% เมื่อเทียบเป็นรายปีเหลือ 3.01 พันล้านหยวนจาก 6.11 พันล้านหยวนในเดือนพฤศจิกายน ซึ่งลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับการลดลง 31% ในเดือนตุลาคม ตามที่ Bloomberg News รายงาน

ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา จีนได้ออกมาตรการนโยบายที่เข้มงวดที่สุดเพื่อรักษาเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่คงค้าง การผ่อนคลายข้อจำกัดการซื้อบ้านในเมืองใหญ่ การยกเลิกการจัดประเภทมาตรฐานที่อยู่อาศัย และการลดภาษีการซื้อบ้าน

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากแรงกดดันด้านภาวะเงินฝืดทำให้ความท้าทายทางเศรษฐกิจเลวร้ายลง ยอดขายบ้านในตลาดจีนจึงลดลงอีกครั้งหลังจากการฟื้นตัวในช่วงสั้นๆ

กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ Country Garden ซึ่งมีฐานอยู่ในเมือง Foshan ได้ดำเนินกลยุทธ์ตลาดระดับล่างในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยมุ่งเน้นไปที่แรงงานอพยพและเมืองระดับสองและสามเป็นหลัก

อย่างไรก็ตาม อัตราการลดลงของยอดขายของ Country Garden ในปัจจุบันรุนแรงกว่าคู่แข่งในอุตสาหกรรมเดียวกัน

ยอดขายรายเดือนของ Country Garden ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับยอดขายที่ลดลง 6.9% ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีนที่สถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ CRIC ติดตาม

จากข้อมูลของสถาบันวิจัยดัชนีจีน ​​(CIA) พบว่าตั้งแต่เดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน 2024 รายได้รวมของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 100 อันดับแรกของจีนอยู่ที่มากกว่า 3 ล้านล้านหยวน ลดลง 32.9% เมื่อเทียบเป็นรายปี อย่างไรก็ตาม อัตราการลดลงลดลงมากกว่า 1.8 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนตุลาคม

ระหว่างเดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนรวมเก้าแห่งมีรายได้เกิน 100,000 ล้านหยวน ตัวเลขนี้ลดลงเจ็ดบริษัทเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 สะท้อนถึงการลดลงอย่างมีนัยสำคัญในกลุ่มขององค์กรที่ใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ จำนวนบริษัทที่มีรายได้เกิน 10,000 ล้านหยวนในจีนมีอยู่ 76 บริษัท ลดลง 32 บริษัทเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าไม่เพียงแต่บริษัทขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงวิสาหกิจขนาดกลางด้วยที่กำลังเผชิญกับความยากลำบากอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่ยังคงเผชิญกับความท้าทายมากมาย

ที่มา: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm