ยอดขายของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จีน Country Garden ลดลงอย่างรวดเร็วในเดือนพฤศจิกายน ทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับปัญหาสภาพคล่องของบริษัท
ยอดขายรายเดือนของ Country Garden ลดลงมากกว่ายอดขายที่ลดลง 6.9% ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีน - ภาพ: BLOOMBERG
ยอดขายตามสัญญาของ Country Garden ลดลง 52.3% เมื่อเทียบเป็นรายปี จาก 6.11 พันล้านหยวนเหลือ 3.01 พันล้านหยวนในเดือนพฤศจิกายน ซึ่งลดลงมากกว่า 31% ในเดือนตุลาคม ตามที่ Bloomberg News รายงาน
ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา จีนได้ออกมาตรการนโยบายที่เข้มงวดที่สุดเพื่อรักษาเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ค้างชำระและผ่อนปรนข้อจำกัดในการซื้อบ้านในเมืองใหญ่ๆ ยกเลิกการจัดประเภทมาตรฐานที่อยู่อาศัย และลดภาษีการซื้อบ้าน
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากแรงกดดันด้านภาวะเงินฝืดทำให้ความท้าทายทางเศรษฐกิจเลวร้ายลง ยอดขายตลาดที่อยู่อาศัยในจีนจึงลดลงอีกครั้งหลังจากการฟื้นตัวในช่วงสั้นๆ
กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ Country Garden ซึ่งมีฐานอยู่ในเมือง Foshan ได้ดำเนินกลยุทธ์ตลาดระดับล่างในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยมุ่งเน้นไปที่แรงงานอพยพและเมืองระดับสองและสามเป็นหลัก
อย่างไรก็ตาม อัตราการลดลงของยอดขายของ Country Garden ในปัจจุบันรุนแรงกว่าคู่แข่งในอุตสาหกรรมเดียวกัน
ยอดขายรายเดือนของ Country Garden ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับยอดขายที่ลดลง 6.9% ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีนที่สถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ CRIC ติดตาม
ตามข้อมูลจากสถาบันวิจัยดัชนีจีน (CIA) ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน 2024 รายได้รวมของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 100 อันดับแรกของจีนอยู่ที่มากกว่า 3,000 พันล้านหยวน ลดลง 32.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน 2023 อย่างไรก็ตาม อัตราการลดลงลดลงมากกว่า 1.8 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนตุลาคม
ระหว่างเดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจีนรวมเก้าแห่งมีรายได้เกิน 100,000 ล้านหยวน ตัวเลขนี้ลดลงเจ็ดบริษัทเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 สะท้อนถึงการลดลงอย่างมีนัยสำคัญในกลุ่มองค์กรที่ใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรม
นอกจากนี้ จำนวนบริษัทที่มีรายได้เกิน 10,000 ล้านหยวนในจีนมีอยู่ 76 บริษัท ลดลง 32 บริษัทเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าไม่เพียงแต่บริษัทขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงวิสาหกิจขนาดกลางด้วยที่กำลังเผชิญกับความยากลำบากอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่ยังคงเผชิญกับความท้าทายมากมาย
ที่มา: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)