(แดน ตรี) - การประมูลที่ดิน 25 แปลง ในอำเภอถั่นโอยเพิ่งสิ้นสุดลง โดยราคาสูงสุดที่ชนะคือ 90.3 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 17 เท่า แม้ว่าจะมีผู้เข้าร่วมไม่มาก แต่การประมูลก็ยังคง "ตึงเครียดเหมือนสายธนู"
ช่วงบ่ายแก่ๆ ของวันที่ 16 พฤศจิกายน การประมูลที่ดิน 25 แปลง ในเขตThanh Oai (ฮานอย) สิ้นสุดลง ผู้สื่อข่าวรายงานกับนายด่านตรี ผู้แทนศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอถั่นโอย ว่าราคาที่ดิน 2 แปลงที่มีราคาสูงสุดถูกประมูลไปถึง 90.3 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 17 เท่า แปลงที่ราคาต่ำที่สุดมีราคา 45.3 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8.5 เท่า
จาก การสืบสวนของนักข่าว Dan Tri พบว่าแปลงที่ดิน 2 แปลงที่สูงที่สุดมีพื้นที่ 113.88 ตร.ม. และ 129.36 ตร.ม. ดังนั้นมูลค่ารวมของที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้คือเกือบ 10.3 พันล้านดอง และเกือบ 11.7 พันล้านดอง ตามลำดับ
นายเหงียน ตรอง เคียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตถันโอย กล่าวว่า การประมูลครั้งนี้ดึงดูดใบสมัครมากกว่า 400 ใบจากลูกค้า 111 ราย จำนวนใบสมัครและผู้เข้าร่วมการประมูลครั้งนี้ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับเดือนสิงหาคมซึ่งมีใบสมัคร 4,600 ใบจากผู้คน 1,545 คน
คุณตุง นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่ง กล่าวว่า ในระยะแรก กลุ่มของเขาเข้าร่วมด้วยใบสมัคร 10 ใบ โดยตั้งเป้าว่าจะได้ 3 ล็อต ราคา 40-45 ล้านดอง/ตรม. แต่ก็ไม่ได้รับรางวัล
“แม้การประมูลครั้งนี้จะมีผู้เข้าร่วมน้อยกว่าเมื่อเดือนสิงหาคมมาก แต่สถานการณ์ยังคงตึงเครียด ผู้เข้าร่วมจำนวนมากหวังว่าจะได้ที่ดินอย่างน้อยหนึ่งแปลง แม้ว่าราคาจะสูง แต่บางคนก็ยังมุ่งมั่นที่จะจ่ายเงินมากขึ้นเพื่อซื้อที่ดินแปลงนั้น” เขากล่าว
ประชาชนจำนวนมากยืนรอฟังผลการประมูลด้านนอกสถานที่จัดงาน (ภาพ : Duong Tam)
โดยเขากล่าวว่า การประมูลที่ดิน 25 แปลงในครั้งนี้มีทำเลที่ดีกว่าการประมูล 68 แปลงในเดือนสิงหาคม จึงอาจกล่าวได้ว่าการประมูลครั้งนี้มีความผ่อนคลายลงกว่าครั้งก่อน
นายตุง เปิดเผยถึงเหตุผลที่ทำไมรอบนี้คนเข้าร่วมประมูลน้อยว่า เนื่องจากรอบก่อนมีการประมูลมีการวางเงินมัดจำ 55 ล็อต ทำให้ผู้ลงทุนหลายรายเกรงว่าหากชนะการประมูลแล้วขายไม่ได้ทันที ก็จะต้องเสียเงินมัดจำต่อไป นอกจากนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดที่ดินในเขตชานเมืองฮานอยมีภาวะชะลอตัวและไม่คึกคักเท่าเมื่อ 3 เดือนที่แล้ว
นายหน้าหลายรายตั้งโต๊ะและเก้าอี้ รวมถึงตั้งเต็นท์บนที่ดินเพื่อแนะนำให้ลูกค้าซื้อในราคาที่สูงกว่า (ภาพ: Duong Tam)
การประมูลที่ดินในครั้งนี้ยังมีที่ดินหลายแปลงที่ถูกขายไปในราคาที่สูงขึ้นทันทีหลังจากชนะการประมูล เช่น คุณลวง นักลงทุนจากฟู้โถ่ เพิ่งประมูลที่ดินเนื้อที่ 157.19 ตร.ม. ในราคา 45.3 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินกว่า 7.1 พันล้านดอง ทันทีหลังจากถูกรางวัล คนคนนี้ก็ขายรางวัลทันทีด้วยส่วนต่าง 1 พันล้านดอง ดังนั้นหากธุรกรรมนี้สำเร็จ ที่ดินแปลงนี้จะมีมูลค่า 8.1 พันล้านดอง
ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 10 ส.ค. อำเภอThanh Oai ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao ขนาดแปลงที่ดินมีตั้งแต่ 60 ตรม. ถึง 85 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองเวียดนาม/ตรม. ถึง 12.5 ล้านดองเวียดนาม/ตรม. การประมูลดึงดูดใบสมัครจำนวน 4,600 ใบ แต่มีใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 ใบจากผู้เข้าร่วมทั้งหมด 1,545 คน
ที่ดินบางแปลงถูกขายในราคาที่สูงขึ้นในกลุ่มอสังหาฯ (ภาพหน้าจอ)
ที่น่าสังเกตคือ ที่ดินมุมที่มีราคาชนะสูงที่สุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า โดยทั่วไปแล้วที่ดินจะมีราคาที่ชนะตั้งแต่ 63 ล้านดอง/ตรม. ถึง 80 ล้านดอง/ตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 5 ถึง 6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม ต่อมามีที่ดินจำนวน 55 แปลงที่ถูกทิ้งร้าง รวมถึงที่ดินที่มีราคาสูงที่สุดกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ในจำนวน 13 ล็อตที่ชำระเต็มจำนวน ล็อตที่มีราคาสูงที่สุดอยู่ที่ 55 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)