Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

การประมูลที่ดินถันโอยตึงเครียด ราคาสูงสุดที่ชนะคือ 90 ล้านดอง/ตรม.

Báo Dân tríBáo Dân trí16/11/2024

(แดน ตรี) - การประมูลที่ดิน 25 แปลง ในอำเภอถั่นโอยเพิ่งสิ้นสุดลง โดยราคาสูงสุดที่ชนะคือ 90.3 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 17 เท่า แม้ว่าจะมีผู้เข้าร่วมไม่มาก แต่การประมูลก็ยังคง "ตึงเครียดเหมือนสายธนู"


ช่วงบ่ายแก่ๆ ของวันที่ 16 พฤศจิกายน การประมูลที่ดิน 25 แปลง ในเขตThanh Oai (ฮานอย) สิ้นสุดลง ผู้สื่อข่าวรายงานกับนายด่านตรี ผู้แทนศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอถั่นโอย ว่าราคาที่ดิน 2 แปลงที่มีราคาสูงสุดถูกประมูลไปถึง 90.3 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 17 เท่า แปลงที่ราคาต่ำที่สุดมีราคา 45.3 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8.5 เท่า

จาก การสืบสวนของนักข่าว Dan Tri พบว่าแปลงที่ดิน 2 แปลงที่สูงที่สุดมีพื้นที่ 113.88 ตร.ม. และ 129.36 ตร.ม. ดังนั้นมูลค่ารวมของที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้คือเกือบ 10.3 พันล้านดอง และเกือบ 11.7 พันล้านดอง ตามลำดับ

นายเหงียน ตรอง เคียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขตถันโอย กล่าวว่า การประมูลครั้งนี้ดึงดูดใบสมัครมากกว่า 400 ใบจากลูกค้า 111 ราย จำนวนใบสมัครและผู้เข้าร่วมการประมูลครั้งนี้ลดลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับเดือนสิงหาคมซึ่งมีใบสมัคร 4,600 ใบจากผู้คน 1,545 คน

คุณตุง นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่ง กล่าวว่า ในระยะแรก กลุ่มของเขาเข้าร่วมด้วยใบสมัคร 10 ใบ โดยตั้งเป้าว่าจะได้ 3 ล็อต ราคา 40-45 ล้านดอง/ตรม. แต่ก็ไม่ได้รับรางวัล

“แม้การประมูลครั้งนี้จะมีผู้เข้าร่วมน้อยกว่าเมื่อเดือนสิงหาคมมาก แต่สถานการณ์ยังคงตึงเครียด ผู้เข้าร่วมจำนวนมากหวังว่าจะได้ที่ดินอย่างน้อยหนึ่งแปลง แม้ว่าราคาจะสูง แต่บางคนก็ยังมุ่งมั่นที่จะจ่ายเงินมากขึ้นเพื่อซื้อที่ดินแปลงนั้น” เขากล่าว

Đấu giá đất Thanh Oai căng như dây đàn: Giá trúng cao nhất 90 triệu đồng/m2 - 1

ประชาชนจำนวนมากยืนรอฟังผลการประมูลด้านนอกสถานที่จัดงาน (ภาพ : Duong Tam)

โดยเขากล่าวว่า การประมูลที่ดิน 25 แปลงในครั้งนี้มีทำเลที่ดีกว่าการประมูล 68 แปลงในเดือนสิงหาคม จึงอาจกล่าวได้ว่าการประมูลครั้งนี้มีความผ่อนคลายลงกว่าครั้งก่อน

นายตุง เปิดเผยถึงเหตุผลที่ทำไมรอบนี้คนเข้าร่วมประมูลน้อยว่า เนื่องจากรอบก่อนมีการประมูลมีการวางเงินมัดจำ 55 ล็อต ทำให้ผู้ลงทุนหลายรายเกรงว่าหากชนะการประมูลแล้วขายไม่ได้ทันที ก็จะต้องเสียเงินมัดจำต่อไป นอกจากนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตลาดที่ดินในเขตชานเมืองฮานอยมีภาวะชะลอตัวและไม่คึกคักเท่าเมื่อ 3 เดือนที่แล้ว

Đấu giá đất Thanh Oai căng như dây đàn: Giá trúng cao nhất 90 triệu đồng/m2 - 2

นายหน้าหลายรายตั้งโต๊ะและเก้าอี้ รวมถึงตั้งเต็นท์บนที่ดินเพื่อแนะนำให้ลูกค้าซื้อในราคาที่สูงกว่า (ภาพ: Duong Tam)

การประมูลที่ดินในครั้งนี้ยังมีที่ดินหลายแปลงที่ถูกขายไปในราคาที่สูงขึ้นทันทีหลังจากชนะการประมูล เช่น คุณลวง นักลงทุนจากฟู้โถ่ เพิ่งประมูลที่ดินเนื้อที่ 157.19 ตร.ม. ในราคา 45.3 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินกว่า 7.1 พันล้านดอง ทันทีหลังจากถูกรางวัล คนคนนี้ก็ขายรางวัลทันทีด้วยส่วนต่าง 1 พันล้านดอง ดังนั้นหากธุรกรรมนี้สำเร็จ ที่ดินแปลงนี้จะมีมูลค่า 8.1 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 10 ส.ค. อำเภอThanh Oai ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้านThanh Thanh ตำบลThanh Cao ขนาดแปลงที่ดินมีตั้งแต่ 60 ตรม. ถึง 85 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองเวียดนาม/ตรม. ถึง 12.5 ล้านดองเวียดนาม/ตรม. การประมูลดึงดูดใบสมัครจำนวน 4,600 ใบ แต่มีใบสมัครที่มีคุณสมบัติเพียง 4,201 ใบจากผู้เข้าร่วมทั้งหมด 1,545 คน

Đấu giá đất Thanh Oai căng như dây đàn: Giá trúng cao nhất 90 triệu đồng/m2 - 3

ที่ดินบางแปลงถูกขายในราคาที่สูงขึ้นในกลุ่มอสังหาฯ (ภาพหน้าจอ)

ที่น่าสังเกตคือ ที่ดินมุมที่มีราคาชนะสูงที่สุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดองต่อตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า โดยทั่วไปแล้วที่ดินจะมีราคาที่ชนะตั้งแต่ 63 ล้านดอง/ตรม. ถึง 80 ล้านดอง/ตรม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 5 ถึง 6.4 เท่า อย่างไรก็ตาม ต่อมามีที่ดินจำนวน 55 แปลงที่ถูกทิ้งร้าง รวมถึงที่ดินที่มีราคาสูงที่สุดกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ในจำนวน 13 ล็อตที่ชำระเต็มจำนวน ล็อตที่มีราคาสูงที่สุดอยู่ที่ 55 ล้านดองต่อตารางเมตร



ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

ตลาดภาพยนตร์เวียดนามเริ่มต้นอย่างน่าตื่นตาตื่นใจในปี 2025
ฟาน ดิงห์ ตุง ปล่อยเพลงใหม่ก่อนคอนเสิร์ต 'Anh trai vu ngan cong gai'
ปีท่องเที่ยวแห่งชาติเว้ 2568 ภายใต้แนวคิด “เว้ เมืองหลวงโบราณ โอกาสใหม่”
ทัพบกมุ่งมั่นซ้อมสวนสนามให้ 'สม่ำเสมอที่สุด ดีที่สุด สวยงามที่สุด'

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์