ประมูลที่ดินอำเภอฮาดง ราคาขึ้นเป็น 246 ล้านดอง/ตรม. หลังประมูล 9 รอบ?

ผู้สื่อข่าวรายงานจาก Dan Tri ว่า เมื่อการประมูลที่ดิน 27 แปลงรอบที่ 9 ในเขตฮาดง (ฮานอย) สิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 19 ตุลาคม มีนักลงทุนจำนวนมากออกจากห้องประมูล บันทึกเวลา 19.30 น. ที่สถานที่ประมูลพบว่านักลงทุนบางส่วนที่มาถึงก่อนยังคงรอฟังข้อมูลเพิ่มเติมจากรอบการประมูล

คุณ H. ซึ่งเป็นนักลงทุนที่ออกจากห้องประมูลหลังจากการประมูล 9 รอบ กล่าวว่า ขณะนี้มีล็อตที่ถูกรางวัลอยู่ 3 ล็อตที่ราคาเท่ากันคือ 146 ล้านดองต่อตารางเมตร ที่ดินที่มีราคาสูงที่สุดในปัจจุบันอยู่ที่ 246 ล้านดองต่อตรม. “ผมเพิ่งเสนอที่ดินไปในราคา 156 ล้านดอง แต่ล้มเหลว ผมจึงต้องออกจากตลาดไป ตลาดกำลังขายที่ดินจำนวนมากในราคา 140 ล้านดองต่อตารางเมตร แต่ก็ยังขายไม่ได้ ผมคิดว่าราคาปัจจุบันสูงเกินไป” เขากล่าว

บางคนออกจากห้องประมูลก่อนเวลา (ภาพ : Duong Tam)

นักลงทุนอีกรายเดินออกจากห้องประมูลและส่ายหัวพร้อมพูดว่า “ราคาสูงเกินไป ฉันจะซื้อที่ดินในตลาดแล้วขายในราคาที่ถูกกว่า”

นางสาวเฮียน ผู้ที่ไปร่วมงานประมูลที่ดิน กล่าวว่า บริษัทของเธอเพิ่งชนะการประมูลที่ดินขนาด 62 ตร.ม. ในพื้นที่เหมืองทองแดงห่าเคา หลังจากประมูลไป 8 รอบ ด้วยราคา 146 ล้านดองต่อตร.ม. ที่ดินแปลงนี้ขายไปในราคาส่วนต่าง 400 ล้านดอง

ประชาชนจำนวนมากยังอยู่รอติดตามผลการประมูลหลังจบรอบ (ภาพ: Duong Tam)

แม้ว่าโทรศัพท์และรถยนต์ของผู้เข้าร่วมการประมูลจะถูกปิดตาย แต่โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์หลายรายที่อยู่ภายนอกยังคงแสดงความคล่องตัวอย่างมากในการรับข้อมูลภายในการประมูล โดยอัพเดทข้อมูลในแต่ละรอบอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังมีการแจ้งข้อมูลราคาให้ผู้ที่ออกจากระบบก่อนกำหนดอีกด้วย

ก่อนหน้านี้ นางฮ่อง นักลงทุนจากเขตก๊วกโอย (ฮานอย) เปิดเผยว่า เธอชนะการประมูลที่ดินแปลงหนึ่งในย่านห่าเคาดงซัว เนื้อที่ 62.5 ตารางเมตร ในราคา 146 ล้านดอง/ตารางเมตร หรือเทียบเท่ากว่า 9.1 พันล้านดอง หลังจากประมูลไปแล้ว 7 รอบ เธอขายที่ดินแปลงนี้ในราคา 600 ล้านดอง มากกว่า 9.7 พันล้านดอง

ตามที่หนังสือพิมพ์ ดานตรี รายงาน เขตห่าดอง (ฮานอย) ได้จัดการประมูลแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยจำนวน 27 แปลง ในทำเลบริเวณพื้นที่ทองแดงห่าเคา พื้นที่ดงดานห์-ดงก๊อก พื้นที่ดงโบ-ดงชุก-เก๊าเกา-ดงเหมิน (พื้นที่ B เขตฟูลเลือง) พื้นที่เซาจัว (สัญลักษณ์ X8, หอเย็นเหงีย); พื้นที่ร้านขายยา (สัญลักษณ์ X7 แขวงดวงน้อย)

ที่ดินที่นำมาประมูลมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 48.7 ตร.ม. ถึง 72.1 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 22.8-32.2 ล้านดอง/ตร.ม. และเงินมัดจำอยู่ระหว่าง 221.9 ล้านถึง 436.3 ล้านดอง/แปลง วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน คือ ที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง รูปแบบการใช้เป็นที่ดินจัดสรรของรัฐ โดยมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การใช้ที่ดินในระยะยาว

โดยมีจำนวน 17 แปลง ในเขตห่าเคา, 1 แปลง ในเขตดงดานห์-ดงก๊อก, 1 แปลง ในเขตดงโบ-ดงชุก-เก๊าเกา-ดงเม็น (พื้นที่ B) แขวงฟูลเลือง 2 แปลงในพื้นที่เสาจั่ว (X8) เขตเย็นเหงีย และ 6 แปลงในพื้นที่ดูก (X7) เขตดวงน้อย

นักลงทุนที่เข้าร่วมการประมูลจะทำการโหวตโดยตรงหลายรอบโดยใช้วิธีราคาที่เพิ่มขึ้น ที่ดินในเขตฮาควายจะมีการประมูลผ่านรอบบังคับอย่างน้อย 5 รอบ, ในเขตดงดานห์ - ดงก๊อก ผ่านรอบ 11 รอบ, ในเขตดงโบ - ดงชุก - กัวเกา - ดงเหมิน (พื้นที่ B) ผ่านรอบ 6 รอบ, ในเขตเซาชัว (X8) ผ่านรอบ 6 รอบ และในเขตดู๊ก (X7) ผ่านรอบ 7 รอบ

ขั้นราคาทั่วไปที่ใช้กับแปลงที่ดินและในรอบการประมูลคือ 10 ล้านดองต่อตารางเมตร

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm