ที่ดินสำหรับกาแฟหนึ่งแก้ว บ้านราคาหนึ่งยูโรในยุโรป

ภูมิภาค Gotene ในประเทศสวีเดนกำลังสร้างความฮือฮาด้วยการขายที่ดินในราคาเท่ากับราคากาแฟหนึ่งแก้ว โดยมีเงื่อนไขที่ไม่เข้มงวดจนเกินไป ทำให้ผู้ซื้อจากทั่วทุกสารทิศโทรเข้ามาสอบถาม โปรแกรมที่คล้ายคลึงกันดึงดูดความสนใจอย่างมากจากลูกค้าที่มีศักยภาพและเป็นส่วนหนึ่งของแผนการดึงดูดผู้อยู่อาศัย รักษาหรือกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในยุโรป

หมู่บ้าน Hallekis ในภูมิภาค Gotene ของประเทศสวีเดนมีประชากรเพียง 800 คน

รัฐบาลภูมิภาคโกเตเน่

ชนบทแสนโรแมนติก

ภูมิภาค Gotene ซึ่งอยู่ห่างจากกรุงสตอกโฮล์ม เมืองหลวงของสวีเดนประมาณ 320 กม. กำลังเสนอที่ดินประมาณ 30 แปลงสำหรับขาย โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1 โครนา (2,400 ดองเวียดนาม) ต่อตร.ม.

ตามรายงานของ CNN นี่คือแปลงที่ดินที่ผู้ซื้อผู้โชคดีสามารถสร้างบ้านในฝันของตนเพื่ออยู่อาศัยหรือเป็นบ้านพักตากอากาศได้ ภูมิภาค Gotene เป็นพื้นที่ชนบทของประเทศสวีเดน มีประชากรประมาณ 13,000 คน รวมทั้งเมืองหลักที่มีชื่อเดียวกันซึ่งมีประชากรประมาณ 5,000 คน ภูมิภาคนี้ตั้งอยู่บนทะเลสาบวาเนิร์น ซึ่งเป็นทะเลสาบที่ใหญ่ที่สุดในสหภาพยุโรป สำหรับผู้ที่ชอบการเดินป่า Gotene ยังมีภูเขาเล็กๆ ใกล้ๆ ชื่อว่า Kinnekulle นอกจากอุทยานธรณีวิทยา Platabergens แล้ว ภูมิภาคนี้ยังรวมถึงพื้นที่ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกโลกโดย UNESCO อีกแห่ง ได้แก่ คาบสมุทรทะเลสาบวาเนิร์น และเขตอนุรักษ์ชีวมณฑลภูเขา Kinnekulle อีกด้วย

นายกเทศมนตรีโจฮัน แมนส์สัน แห่งภูมิภาคโกเตเนกล่าวว่าเหตุผลที่รัฐบาลขายที่ดินใน "ราคาที่น่าตกใจ" เป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยและจำนวนประชากรลดลง พวกเขาตัดสินใจเลือกแปลงที่ดินที่มีการขายมาหลายปีแต่ไม่มีผู้ซื้อ โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 700 - 1,200 ตร.ม. โปรแกรมดังกล่าวเปิดตัวเมื่อเดือนที่แล้วและมีผู้ซื้อเข้าใช้บริการทันที

“เรามีพนักงานสองคนรับสายและพวกเขาทำงานหนักมาหลายวันแล้ว เราอยู่ในภาวะวิกฤต” แมนสันกล่าว เนื่องจากมีความต้องการที่สูงและมีโทรศัพท์เข้ามาจากทุกแห่ง รัฐบาลจึงตัดสินใจเลื่อนการขายออกไปจนถึงต้นเดือนสิงหาคม เพื่อคำนวณอย่างรอบคอบและอาจจัดการประมูล ตามกฎระเบียบจนถึงขณะนี้ ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องเป็นพลเมืองสวีเดนหรือตกลงที่จะพำนักถาวรที่นี่ อย่างไรก็ตามหน่วยงานท้องถิ่นอาจพิจารณาเพิ่มเติม นอกจากนี้ นายแมนสันยังกล่าวเสริมด้วยว่า ผู้ซื้อจะต้องเริ่มสร้างบ้านภายใน 2 ปีหลังจากซื้อ โดยมีต้นทุนการก่อสร้างประมาณ 3-4 ล้านโครน

ยุคที่อยู่อาศัยราคาถูก

นายกเทศมนตรีแมนสันไม่ตัดทิ้งความเป็นไปได้ที่จะนำเสนอแผนการที่คล้ายกับโครงการขายบ้านราคา 1 ยูโรในอิตาลี “เรามีที่ดินเหลืออีกมาก และเราจะต้องนั่งลงและดูว่าจะทำอะไรได้อีกนอกจากการขายเพียง 30 แปลง หากคุณต้องการชีวิตที่สงบสุขในประเทศนี้ เราสามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่เหมาะสมที่สุดให้กับคุณได้” เขากล่าว

ขณะนี้เมืองเล็กๆ หลายแห่งในอิตาลีกำลังเสนอขายบ้านในราคา 1 ยูโร โดยเฉพาะทางตอนใต้ เพื่อรับมือกับการลดลงของประชากรและบูรณะอาคารเก่าแทนที่จะรื้อถอนไป อย่างไรก็ตาม ตามที่ House Beautiful ระบุ ผู้ซื้อต้องพิจารณาค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อเพลิดเพลินไปกับโปรแกรมประเภทนี้ได้อย่างแท้จริง โดยทั่วไปโปรแกรมจะระบุว่าผู้ซื้อต้องมุ่งมั่นที่จะปรับปรุงบ้านของตนภายใน 1-3 ปี ค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมการซื้อเสร็จสิ้นโดยทั่วไปจะอยู่ที่ 5,000 ถึง 6,000 เหรียญสหรัฐ หลังจากนั้น ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใหม่จะอยู่ที่ประมาณ 25,000 เหรียญสหรัฐ โดยไม่รวมค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจ้างผู้รับเหมาเพื่อปรับปรุงและตกแต่งภายในและภายนอกในสถานที่ห่างไกลเหล่านี้ ขณะนี้ภูมิภาคหลายแห่งในอิตาลีมีโครงการที่อยู่อาศัยราคา 1 ยูโร เช่น ซิซิลี ทัสคานี และพีดมอนต์ รวมไปถึงหมู่บ้านต่างๆ รอบกรุงโรม

การลงทุนอสังหาฯ ในต่างประเทศ

วันที่ 29 มิถุนายน House Beautiful รวบรวมรายชื่อสถานที่ที่น่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศในเวลานี้ โดยคำนึงถึงแนวโน้มราคาและความเป็นอยู่ รายชื่อดังกล่าวประกอบด้วยโปรตุเกส สเปน หมู่เกาะเติกส์และเคคอสของอังกฤษ คอสตาริกา เม็กซิโก สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และโคลอมเบีย นอกเหนือไปจากบางประเทศในทวีปอื่นๆ แล้ว เหตุผลที่ชาวต่างชาติลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในยุโรปยังมาจากหลายปัจจัย เช่น ข้อเท็จจริงที่ว่าเงินยูโรมีมูลค่าลดลงเมื่อเทียบกับสกุลเงินอื่นๆ และอัตราดอกเบี้ยในยุโรปยังต่ำกว่าในสหรัฐฯ อีกด้วย นอกจากการกระจายช่องทางการลงทุนแล้ว การเป็นเจ้าของบ้านในต่างประเทศยังช่วยให้ผู้ซื้อเข้าถึงวัฒนธรรมและสภาพแวดล้อมใหม่ๆ อีกด้วย

ที่มา: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm