ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ Vuong Dinh Hue แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไขแล้ว) โดยเน้นย้ำมุมมองที่ว่าควรมีการแยกแยะที่ชัดเจนระหว่างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด และที่อยู่อาศัยทางสังคม

บ้านพักสังคมเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยประเภทเช่าหรือเช่าซื้อเป็นหลัก โดยพัฒนาโดยรัฐผ่านนโยบายต่างๆ และดำเนินการโดยนักลงทุน ที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์ราคาประหยัดเป็นลูกผสมระหว่างที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับขายให้กับเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ กองกำลังทหาร ฯลฯ

ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดินห์ เว้ พูดถึงนโยบายที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร

เกี่ยวกับประเด็นการใช้ที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของกองกำลังทหาร ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ Vuong Dinh Hue เสนอให้สรุปผลการปฏิบัติตามมติหมายเลข 132/2020/QH14 เกี่ยวกับการนำนโยบายจำนวนหนึ่งมาใช้เพื่อลดความยากลำบากและปัญหาค้างคาในการบริหารจัดการและใช้ที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงร่วมกับกิจกรรมการผลิตแรงงานและการก่อสร้างทางเศรษฐกิจ

ประธานสภาแห่งชาติ นายเวือง ดินห์ ฮิว วิเคราะห์ว่าที่ดินดังกล่าวมีไว้สำหรับการป้องกันประเทศและความมั่นคง แต่การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารนั้นเป็นกรณีพิเศษ ประธานสภาแห่งชาติ นายเวือง ดิ่ง ฮิว แสดงความเห็นว่า การใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงไม่ควรจำกัดอยู่แค่การสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารในพื้นที่ห่างไกลเท่านั้น แต่ควรมีการวางแผนและจัดแผนการใช้ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยให้เพียงพอกับความต้องการของนายทหารและทหารของกองกำลังทหารที่ปฏิบัติหน้าที่ “มันเป็นเรื่องยากมากหากนโยบายนี้ผูกโยงนโยบายอื่น” ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดิ่ง ฮิว กล่าว

ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดินห์ เว้ กล่าวปราศรัย

ด้วยจิตวิญญาณดังกล่าว ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดิงห์ ฮิว กล่าวว่า ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับเจ้าหน้าที่และทหารของกองกำลังทหาร ควรจะแยกออกจากกัน ไม่ใช่รวมกับระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

ส่วนการบริหารจัดการที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคง ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดิงห์ ฮิว กล่าวว่า ร่างกฎหมายกำหนดให้คณะกรรมการประชาชนในระดับจังหวัดทำหน้าที่เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงการป้องกันประเทศและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เพื่อดำเนินการบริหารจัดการที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงของรัฐในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม ยังมีความเห็นที่แนะนำให้เปลี่ยนแปลง โดยให้กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะเป็นผู้นำและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดเพื่อจัดการที่ดินของรัฐเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคง ดังนั้น ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดิงห์ ฮิว จึงเสนอให้มีการหารือเกี่ยวกับเนื้อหาดังกล่าวต่อไป

ตามรายงานของคณะกรรมการเศรษฐกิจ บทบัญญัติในร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) เมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 มีการขยายเพิ่มเติมเมื่อเทียบกับบทบัญญัติในกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยฉบับปัจจุบันและร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ที่เสนอต่อรัฐสภาในการประชุมสมัยที่ 5 เกี่ยวกับเงื่อนไขการเข้าถึงที่ดิน ซึ่งเป็นนโยบายใหม่ที่เอื้อต่อการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร

มุมมองเซสชั่น

ด้วยเหตุนี้ สิทธิการใช้ที่ดินที่มีอยู่จึงไม่เพียงแต่สามารถใช้กับที่ดินทุกประเภทได้เท่านั้น แต่ยังสามารถตกลงรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินทุกประเภท เพื่อดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักสำหรับกองกำลังทหารได้อีกด้วย ขณะเดียวกัน สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ สามารถดำเนินการได้เฉพาะข้อตกลงเกี่ยวกับการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน และการใช้สิทธิการใช้ที่ดินที่มีอยู่สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย หรือ ที่ดินที่อยู่อาศัยและที่ดินอื่นๆ เท่านั้น

คณะกรรมการถาวร คณะกรรมการเศรษฐกิจ ได้ขอร้องให้คณะกรรมการถาวร คณะกรรมการกฎหมาย กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกระทรวงก่อสร้าง ประสานงานกันศึกษาและประสานมุมมองนโยบายเกี่ยวกับเนื้อหานี้ให้ถี่ถ้วน ชี้แจงพื้นฐานทางทฤษฎีและปฏิบัติในการเข้าถึงที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภท ให้เป็นไปตามที่กำหนดในร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข)

ชนะ

* โปรดเข้าสู่ส่วนการเมืองเพื่อดูข่าวและบทความที่เกี่ยวข้อง