บริษัทที่เกี่ยวข้องกับบุตรสาวของประธานกรรมการบริษัทไม่สามารถซื้อหุ้นทั้งหมดตามที่จดทะเบียนได้
Nam Quan Investment JSC ซึ่งเป็นหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับนาง Truong Nguyen Song Van รองกรรมการผู้จัดการทั่วไปของ Hoang Quan Real Estate Company (HQC) เพิ่งประกาศว่าบริษัทได้ซื้อหุ้น HQC จำนวน 1 ล้านหุ้น
ทั้งนี้ การลงทะเบียนซื้อหน่วยลงทุนครั้งแรกมีจำนวนถึง 20 ล้านหุ้น ด้วยเหตุนี้ บริษัท Nam Quan Investment ของนางสาว Truong Nguyen Song Van จึงซื้อหุ้นเพียง 1/20 ของหุ้นที่จดทะเบียนเริ่มแรกเท่านั้น
บริษัทของลูกสาวประธานบริษัท Hoang Quan Real Estate (HQC) ซื้อหุ้นเพียง 1 ล้านหุ้นจากทั้งหมด 20 ล้านหุ้นที่จดทะเบียนไว้ในตอนแรก (ภาพ TL)
ภายหลังจากการทำธุรกรรมข้างต้น จำนวนหุ้นที่ Nam Quan Investment ถืออยู่เพิ่มขึ้นจาก 0.21% เป็น 0.42% ของทุนจดทะเบียน สาเหตุที่ไม่ซื้อหุ้นจดทะเบียนทั้งหมด เนื่องจากหน่วยลงทุนไม่ได้เตรียมเงินไว้เพียงพอตามที่คาดหวัง
ในส่วนของความเคลื่อนไหวราคาหุ้น HQC ตั้งแต่ต้นเดือน ส.ค. จนถึงปัจจุบัน รหัส HQC มีมูลค่าลดลงเรื่อยๆ จากจุดสูงสุดที่ 5,100 บาท/หุ้น เมื่อวันที่ 7 ส.ค. 2566 ลงมาเหลือเพียง 3,770 บาท/หุ้น ในการซื้อขายวันที่ 11 ต.ค. 2566 สอดคล้องกับอัตราดอกเบี้ยส่วนลด 26% ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา
ทั้งนี้ ในช่วงตั้งแต่ต้นเดือนสิงหาคมจนถึงปัจจุบัน ประธานบริษัท Hoang Quan Real Estate นาย Truong Anh Tuan ได้ลงทะเบียนขายหุ้นไปแล้วกว่า 16.3 ล้านหุ้น คิดเป็น 3.43% ของทุนจดทะเบียนตามวิธีการเจรจา ระยะเวลาลงทะเบียนธุรกรรมตั้งแต่วันที่ 9 สิงหาคม 2566 ถึงวันที่ 7 กันยายน 2566
นอกจากนี้ บริษัท ฮวง กวน กรุ๊ป จำกัด ซึ่งเป็นหน่วยงานอีกแห่งซึ่งมีนาย ตวน เป็นประธานด้วยเช่นกัน ยังได้จดทะเบียนขายหุ้น HQC ทั้งหมดจำนวน 3.1 ล้านหุ้น คิดเป็น 0.65% ของทุนจดทะเบียน
ดังนั้นจะเห็นได้ว่าครอบครัวนายตวนได้ขายหุ้นไปเกือบ 20 ล้านหุ้น แต่ได้ซื้อคืนเป็นสัญลักษณ์เพียง 1 ล้านหุ้นเท่านั้น ขณะที่ก่อนหน้านี้ได้ลงทะเบียนซื้อหุ้น HQC ไว้สูงถึง 20 ล้านหุ้น
กำไรไตรมาส 2 ร่วง 88% ขนาดธุรกิจหดตัวลงอย่างมาก
ผลประกอบการของบริษัท Hoang Quan Real Estate ในไตรมาสล่าสุดทำให้ผู้ถือหุ้นเป็นกังวลอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อครอบครัวของประธานบริษัทได้ขายหุ้น HQC หลายล้านหุ้นอย่างต่อเนื่อง
โดยรายได้ในไตรมาสที่ 2 อยู่ที่ 103,200 ล้านดอง ต้นทุนสินค้าขายอยู่ที่ 84,500 ล้านดอง กำไรขั้นต้นในช่วงเวลาดังกล่าวอยู่ที่ 18,700 ล้านดอง อัตรากำไรขั้นต้นลดลงเล็กน้อยจาก 18.3% เหลือเพียง 18.1%
รายรับทางการเงินและรายจ่ายทางการเงินในช่วงเวลาดังกล่าวลดลงเหลือเพียง 578 ล้านและ 504 ล้านดอง ตามลำดับ ค่าใช้จ่ายในการขายลดลงเกือบ 10 เท่า เหลือเพียง 672 ล้านดองเท่านั้น อย่างไรก็ตาม นี่อาจไม่ใช่สัญญาณที่ดีนัก เพราะแสดงให้เห็นว่าขนาดธุรกิจของหน่วยกำลังหดตัวลง ต้นทุนการบริหารจัดการยังคงมีมูลค่าสูงถึง 9.3 พันล้านดอง
หลังจากหักค่าใช้จ่ายและภาษีทั้งหมดแล้ว กำไรหลังหักภาษีของ Hoang Quan Real Estate อยู่ที่เพียง 1.2 พันล้านดอง ลดลง 88% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
กำไรสะสมหลังหักภาษี 6 เดือนแรกปี 2566 อยู่ที่ 2.3 พันล้านดอง หากเปรียบเทียบกับเป้าหมายที่กำหนดไว้เมื่อต้นปี HQC ดำเนินการได้สำเร็จเพียง 1.6% ของแผนกำไรประจำปีเท่านั้น หากไม่มีการพัฒนาก้าวกระโดดตั้งแต่ตอนนี้จนถึงสิ้นปี HQC แทบจะล้มเหลวตามแผนปี 2023 อย่างแน่นอน
ประเด็นที่น่าสังเกตอีกประการหนึ่งก็คืองบการเงินของ HQC ยังบันทึกบัญชีเจ้าหนี้แก่บุคคลและนิติบุคคลอื่นๆ มูลค่าเกือบ 1,000 พันล้านดองอีกด้วย เจ้าหนี้ที่บันทึกเป็นเงินกู้จากบุคคลและองค์กร ณ สิ้นเดือนมิถุนายนมีจำนวน 938 พันล้านดอง
สำหรับปัญหาหนี้สินนั้น บริษัทมีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจำนวน 449.7 พันล้านดอง ในขณะที่ค่าใช้จ่ายโครงการและค่าธรรมเนียมนายหน้าที่ต้องชำระยังคงอยู่ที่ 8.9 พันล้านดอง
ในขณะเดียวกัน ลูกหนี้ระยะสั้นคิดเป็น 2,981.1 พันล้านดอง แสดงให้เห็นถึงการขาดการเพิ่มประสิทธิภาพในการประสานงานด้านเงินทุนของ Hoang Quan Real Estate ยอดเงินสดคงเหลือของบริษัทขณะนี้มีเพียง 27.9 พันล้านดองเท่านั้น
โครงการบ้านพักอาศัยสังคม 2 แห่งของ Hoang Quan Real Estate ใน Vinh Long ถูกเพิกถอน
ในบริบทของปัญหาทางธุรกิจมากมาย อสังหาริมทรัพย์ Hoang Quan เพิ่งได้รับการกล่าวถึงในรายงานฉบับที่ 3180 ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดวิญลอง รายงานฉบับนี้ได้ระบุชื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคมของ HQC จำนวน 2 โครงการ จากทั้งหมด 11 โครงการที่พัฒนาล่าช้าและต้องถูกเพิกถอน
จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ : โครงการก่อสร้าง HQC Hoa Phu Social Housing ของบริษัท Hoang Quan Mekong Real Estate Service Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) ในตำบล Loc Hoa อำเภอ Long Ho พื้นที่ 1.4 ไร่ โครงการก่อสร้างที่พักอาศัยเพื่อสังคม Binh Minh Industrial Park ของบริษัท Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Service Consulting JSC ในตำบล My Hoa เมือง Binh Minh บนพื้นที่ 1.66 ไร่
ที่น่าสังเกตคือ Hoang Quan Mekong ยังเป็นบริษัทที่มีนาย Truong Anh Tuan เป็นประธานกรรมการบริหารอีกด้วย โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 249 พันล้านดอง มีขนาด 236 ยูนิต รวมถึงหน่วยบ้านพักอาศัยสังคม 211 ยูนิตและหน่วยบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ 25 ยูนิต โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเขตอุตสาหกรรม Binh Minh ซึ่ง HQC เป็นผู้ร่วมลงทุนนั้น เป็นส่วนหนึ่งของคลัสเตอร์ท่าเรือ Binh Minh - เขตอุตสาหกรรม - เขตที่พักอาศัย มีทุนการลงทุนรวม 618 พันล้านดอง โดยมีอพาร์ทเมนต์ 1,836 ยูนิต
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)