ธนาคารอะกริ แบงก์ สาขาไซง่อน เซ็นเตอร์ ประกาศจัดประมูลหนี้ลูกค้าบุคคล 6 รายการพร้อมกัน ซึ่งทั้งหมดมีหลักประกันร่วมกัน คือ อพาร์ทเม้นท์ที่เชอร์รี่ อพาร์ทเม้นท์

ที่น่าสังเกตคือทรัพย์สินทั้งหมดที่ใช้ค้ำประกันหนี้ยังไม่สมบูรณ์ตามกฎหมาย (ทรัพย์สินยังอยู่ในรูปแบบสัญญาซื้อขาย ไม่ได้รับใบรับรองการเป็นเจ้าของ และยังไม่ได้ส่งมอบให้ผู้ซื้อเนื่องจากโครงการกำลังก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตและยังไม่เสร็จสมบูรณ์)

โดยเฉพาะหนี้แรกจากการขายลูกค้า Vu Thi Lien ณ วันที่ 30 พฤษภาคม มีมูลค่า 8,991 พันล้านดอง โดยมีหนี้เงินต้นกว่า 5,944 พันล้านดอง หนี้ดอกเบี้ยกว่า 2,996 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 5,956 พันล้านดอง เทียบเท่ากับหนี้เงินต้นที่เหลืออยู่ ลูกค้า Vu Thi Lien มีอพาร์ทเมนท์ขนาด 140.6 ตร.ม. เป็นหลักประกัน

หนี้ที่สองของลูกค้า Pham Thi Huyen มูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ 30 พ.ค. อยู่ที่ 3,390 พันล้านดอง ซึ่งเป็นหนี้เงินต้น 2,050 พันล้านดอง หนี้ดอกเบี้ย 1,340 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้นี้คือ 2,088 พันล้านดอง หลักประกันเป็นห้องชุดขนาด 116.1 ตรว.

หนี้ที่สามของลูกค้า เหงียน ทิ ถุย อัน มูลค่าทางบัญชีของหนี้ ณ วันที่ 30 พฤษภาคม มีมูลค่ามากกว่า 3,141 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 1,952 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 1,189 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นของหนี้อยู่ที่ 2,192 พันล้านดอง หลักประกันเป็นห้องชุดชั้น 6 พื้นที่ 140.6ตรม.

หนี้ที่ 4 ของลูกค้าคุณไหม ทิ ฮอง ทิง มูลค่าทางบัญชีของหนี้ ณ วันที่ 30 พ.ค. อยู่ที่ 3,770 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 2,360 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 1,411 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้น 2,379 พันล้านดอง หลักประกันเป็นห้องชุดขนาด 140.6ตรม. ชั้น 7

หนี้ที่ 5 ของลูกค้า เลอ วัน ซอน มูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ 30 พฤษภาคม อยู่ที่ 3,941 พันล้านดอง แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 2,458 พันล้านดอง และหนี้ดอกเบี้ย 1,483 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นหนี้ 2,480 พันล้านดอง หลักประกันเป็นห้องชุดขนาด 140.6ตรว.

หนี้สินรายที่ 6 ของลูกค้า Bui Thi Hong Gam มูลค่าหนี้ตามบัญชี ณ วันที่ 30 พ.ค. เท่ากับ 2,787 พันล้านดอง ซึ่งเป็นหนี้เงินต้น 1,664 พันล้านดอง หนี้ดอกเบี้ย 1,123 พันล้านดอง Agribank ต้องการขายหนี้นี้ในราคาเริ่มต้นที่ 2,139 พันล้านดอง หลักประกันเป็นห้องชุดขนาด 140.6ตรม. ชั้น 2

ธนาคารอะกริแบงก์เผยหนี้ 6 รายการค้างชำระหลายวันและโอนเข้ากลุ่มหนี้เสีย เนื่องจากผู้กู้ผิดสัญญาชำระหนี้ ดอกเบี้ยจะยังคงเกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 31 พฤษภาคม 2024 จนกว่าลูกค้าจะชำระเงินต้นและดอกเบี้ยจนครบถ้วน

ก่อนหน้านี้ Agribank ได้ประกาศประมูลหนี้ทั้งหมดของบริษัท An Tam Construction Investment Company Limited ตามสัญญาสินเชื่อที่ลงนามในปี 2551 โดยมูลค่าหนี้ ณ วันที่ 30 พฤษภาคม มีมูลค่ามากกว่า 93,214 พันล้านดอง โดยมีหนี้เงินต้น 61,830 ล้านบาท หนี้ดอกเบี้ย 31,384 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นของการประมูลหนี้อยู่ที่ 61,854 พันล้านดอง เทียบเท่ากับหนี้ต้นเงิน หนี้ของ อัน ทัม ได้รับการค้ำประกันโดยห้องชุด 28 ห้องในโครงการเชอร์รี่ อพาร์ทเม้นท์

Cherry Apartment ลงทุนโดย Hoang Quan Real Estate JSC ซึ่งเป็นอาคารอพาร์ทเมนต์ 12 ชั้นจำนวน 99 ยูนิต พื้นที่ตั้งแต่ 76-140.6 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 19,000 ตร.ม. ระดับการลงทุน 203 พันล้านดอง

โครงการเริ่มก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดินในเดือนพฤษภาคม 2553 และคาดว่าจะส่งมอบบ้านให้ลูกค้าได้ในปี 2556 อย่างไรก็ตาม หลังจากการก่อสร้างคร่าวๆ เสร็จสิ้นเกือบหมดแล้ว โครงการก็ต้องหยุดชะงักเนื่องจากการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย