Почему Ханам считается новой восходящей звездой рядом со столицей?

Трансформация транспортной инфраструктуры

Расположенный всего в 50 км от центра Ханоя , Ханам имеет важное географическое положение, являясь воротами для торговли из столицы в южные провинции. Национальное шоссе 1А и участок скоростной автомагистрали Кау Гие - Ниньбинь, проходящие через Ханам, в сочетании с кольцевыми дорогами 3, 3.5, 4 образуют идеальную соединительную сеть к югу от Ханоя. Наряду с этим, дорога от кольцевой дороги 3, участка Нгуен Сиен в направлении пагоды Хыонг - Там Чук, соединяющая центр Ханоя с городом Фули, проходит через множество живописных мест Ханама, создавая движущую силу для развития туризма.

Инфраструктура городского транспорта Ханама постоянно меняется.

Помимо автомобильного сообщения, Ханам также обладает явными преимуществами благодаря существующей железной дороге Север-Юг и будущей высокоскоростной железной дороге Север-Юг, проходящей через второй аэропорт столичного региона и совсем рядом с ним (ожидается, что он будет построен в двух районах Фусюен - Унгхоа, Ханой, и достигнет объема около 50 миллионов пассажиров в год).

Не будет преувеличением сказать, что координаты Ханама откроют в будущем возможность путешествия с многоточечным сообщением и идеальной транспортной сетью, отвечающей всем потребностям путешественников. Это способствовало значительному экономическому росту в последние годы и обещает бум в ближайшем будущем.

После 26 лет восстановления провинции (1997–2023 гг.) из чисто сельскохозяйственной провинции с небольшой территорией, плохими удобствами и устаревшей городской инфраструктурой Ханам превратился в динамично развивающуюся провинцию с быстрорастущей экономикой. С валовым региональным внутренним продуктом (ВРП), достигшим почти 27 000 млрд донгов за первые 6 месяцев 2024 года, Ханам является лидером региона дельты Красной реки и занимает 4-е место в стране по темпам роста. Это также «буферный» город для столицы с планами развития современных сетей образования и здравоохранения.

На основе достигнутых результатов в плане развития Ханама на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2050 г. определено превратить Ханам в умный, современный город; является логистическим центром для промышленности, высоких технологий, медицины, здравоохранения, образования и обучения, туристических услуг и торговли в регионе дельты Красной реки; К 2050 году Ханам станет городом с централизованным управлением.

Перспектива проекта перекрестка Фу Ту с тремя современными этажами, завершение которого ожидается в 2025 году

Чтобы быстро реализовать это видение, в последние годы Ханам приложил значительные усилия для преобразования своей транспортной инфраструктуры, создав тем самым стартовую площадку для прорыва в социально-экономическом развитии. В частности, провинция в срочном порядке завершает строительство перекрестка Фу Тху — современного трехэтажного транспортного проекта, ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2025 год. Он поможет завершить региональную транспортную систему и будет способствовать экономическому развитию региона. Параллельно с этим, до 2027 года планируется построить 5-ю кольцевую дорогу столичного региона протяженностью 331 км, проходящую через 8 провинций и городов (из которых участок через провинцию Ханам имеет длину около 35 км и 6 полос движения), что станет мощным драйвером социально-экономического развития и откроет путь для освоения земель культурного наследия «гора Дой, река Чау».

Магнит для инвесторов в недвижимость

Уроки роста крупных городов доказали, что развитие транспортной инфраструктуры всегда является основополагающим фактором, способствующим развитию городской инфраструктуры и привлекающим жителей из центральных городов в города-спутники. Места с синхронным и современным транспортным движением всегда создают стартовую площадку для быстрого, устойчивого развития и создания высокой стоимости недвижимости, такие как Ханой, Хайфон , Куангнинь , Дананг, Хошимин, Биньзыонг и т. д.

Sun Urban City Ha Nam имеет удобную транспортную сеть

В Ханаме, с преимуществами в местоположении, планировке и потенциалом развития туризма, новый административный центр города Фули, к северу от реки Чаузянг, имеет достаточно возможностей для создания масштабных проектов, используя возможности развития рынка недвижимости, принося новые впечатления жителям и туристам. Этот район расположен между двумя основными дорогами: национальным шоссе 1А и скоростной автомагистралью Север-Юг, легко соединяясь с перекрестками Лием Туен и Фу Ту, особенно с кольцевой дорогой 5 столичного региона и высокоскоростной железной дорогой Север-Юг, которая скоро будет построена. С целью переноса административного центра из старого центра Фу Ли, Ханам инвестировал в строительство таких крупных дорог, как Ле Конг Тхань, Дьен Бьен Фу (шириной до 68 м)... в этом районе, прокладывая путь для «нового центра» Ханама в ближайшем будущем.

Это также идеальный район для инвестиций в современные городские районы со всеми удобствами, привлекающий группы экспертов и успешных людей, работающих в Ханаме, Ханое и соседних районах, для проживания и постоянного проживания на долгосрочной основе. По словам доцента, доктора Чан Динь Тьена, бывшего директора Вьетнамского экономического института, за последние 10 лет Ханам занял лидирующие позиции на карте роста страны, демонстрируя темпы роста более 10% в год. Ханам также занимает 4-е место среди 11 провинций в дельте Красной реки по уровню урбанизации (после Куангниня, Хайфона и Ханоя).

«Хотя уровень урбанизации высок, качество урбанизации в Ханаме невысокое. Поэтому необходимо поднять качество и городской класс Ханама на новый уровень. Это пространство для городской модернизации, дающее преимущества опытным инвесторам и сосредоточенное на развитии высококлассных городских районов», - сказал г-н Тьен.

Sun Urban City создаст новый уровень жизни в Фули, Ханам

NA

Крупный городской проект в северной части провинции Чаузянг (Фу Ли), привлекающий внимание инвесторов, — это Sun Urban City Ha Nam, площадь которого составляет 420 гектаров, а общий объем инвестиций составляет до 35 000 млрд донгов. Проект был создан компанией Sun Property (входящей в Sun Group) с целью максимального увеличения транспортной доступности района, а также развития системы высококлассных коммунальных услуг для повышения уровня жизни жителей, превратив это место в идеальный пригородный курорт с 1001 коммунальным объектом. Проект обещает стать «новым городом» Ханама и всего региона Северной Дельты, транспортным узлом и мощным источником инвестиций. Это также шаг вперед в планировании Ханама, одобренном премьер-министром, которое направлено на развитие экологического туризма, культурного туризма, связанного с духовностью, развлечениями и спортом , что сделает Ханам привлекательным местом для внутренних и иностранных туристов.

«Ханам расположен на экономической оси Север-Юг, поэтому у него есть большое преимущество для роста и модернизации. Раньше Ханам развивался медленнее, чем Бакнинь , Хынгйен и некоторые северные провинции, но, возможно, это удача Ханама, потому что здесь все еще много места и возможностей для привлечения крупных корпораций для систематического инвестирования», - сказал г-н Нгуен Ван Динь, вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама.

Источник: https://thanhnien.vn/vi-sao-ha-nam-duoc-vi-nhu-ngoi-sao-moi-noi-ngay-sat-thu-do-185240807101138405.htm