Продолжая распродавать активы, SMC передает еще один участок земли площадью 2,7 га в Дананге

Ожидается, что стоимость земли площадью около 2,8 гектара будет оценена в 96 миллиардов донгов. Менее чем за год SMC продала активы четыре раза, что помогло генерировать денежный поток от инвестиционной деятельности (CFI).

SMC продолжает распродавать активы.

Совет директоров акционерной компании SMC Investment and Trading (код SMC, пол HoSE) единогласно одобрил передачу права пользования землей и активов, прикрепленных к земле, компании SMC Da Nang One Member Co., Ltd., расположенной в районе Кам Ле, города Дананг, площадью 27 731 м2, назначение земли — земли промышленного парка.

Соответственно, SMC Commercial Investment планирует передать вышеуказанную землю за более чем 96 миллиардов донгов.

Компания SMC Da Nang Company Limited владеет активами, ожидаемая стоимость передачи которых составляет сотни миллиардов донгов, однако ее финансовое положение не очень радужное.

Уставный капитал компании составляет 50 млрд донгов, 100% акций принадлежат SMC. Основная деятельность компании сосредоточена в области рулонного центра, специализирующегося на поставке и обработке листовой стали с высокой точностью в соответствии с конкретными требованиями заказчиков, общая проектная мощность составляет 100 000 тонн в год. Согласно полугодовому финансовому отчету за 2024 год (материнской компании), после создания резерва в размере около 42,7 млрд донгов остаточная справедливая стоимость инвестиций в SMC Da Nang составляет всего лишь более 7,3 млрд донгов, что отражает накопленный убыток, который подорвал вклад материнской компании в капитал.

Помимо этой сделки, SMC непрерывно продавала активы с ноября 2023 года по настоящее время. Всего было совершено 3 продажи. В частности, в середине ноября 2023 года компания одобрила передачу прав землепользования, оборудования и архитектуры на земельном участке в промышленном парке SMC Binh Duong - Dong An, округ Туанан, провинция Биньзыонг, площадью 6197 м2, с ожидаемой стоимостью продажи 49 млрд донгов. Непосредственно перед одобрением данного перевода Совет директоров единогласно одобрил политику сокращения производственно-хозяйственной деятельности и персонала во всей системе, что позволило сократить все возникающие при этом издержки.

К январю 2024 года компания одобрила передачу прав землепользования и активов, связанных с землей на территории SMC Tan Tao 2 - Tan Tao Industrial Park площадью 9 096 м2, расположенной по адресу Lot 62-64, Road 3, Tan Tao Industrial Park , Tan Tao A Ward, Binh Tan District, Ho Chi Minh City. Предполагаемая стоимость трансфера — 126 млрд донгов. В апреле 2024 года компания одобрила передачу офисного здания по адресу 681 Dien Bien Phu (Бинь Тхань, Хошимин) площадью 329,5 м2, стоимостью 170 млрд донгов.

Продолжающиеся продажи активов SMC происходят на фоне сложных условий ведения бизнеса. В первой половине 2024 года выручка компании составила 4 471 млрд донгов, что на 39,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Прибыль после уплаты налогов составила 89 млрд донгов по сравнению с аналогичным периодом, убыток в размере 385,91 млрд донгов из-за продажи активов. Известно, что в 2024 году компания планирует получить выручку в размере 13 500 млрд донгов и прибыль в размере 80 млрд донгов.

Только во втором квартале 2024 года компания зафиксировала чистую выручку в размере 2 240 млрд донгов, что на 42% меньше, чем в предыдущем году, а валовой убыток составил 67 млрд донгов. Несмотря на то, что компания получила почти 100 млрд донгов прибыли от продажи своей штаб-квартиры по адресу 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, компания все равно сообщила о чистом убытке в размере 107 млрд донгов. Это шестой убыточный квартал за последние 8 кварталов.

Денежный поток от инвестиционной деятельности в первой половине 2024 года составил 541 млрд донгов. Это сегмент, который приносит основной денежный поток в контексте денежного потока от хозяйственной и финансовой деятельности, который имеет дефицит: отрицательные 413 млрд донгов и отрицательные 512 млрд донгов соответственно.

По состоянию на 30 июня 2024 года краткосрочные активы компании составляют 3300 млрд донгов, из которых денежные средства и краткосрочные финансовые вложения составляют 775 млрд донгов. Дебиторская задолженность составила почти 1 466 млрд донгов, что на 200 млрд донгов меньше, чем в начале года. Что касается урегулирования безнадежной задолженности, на общем собрании акционеров 2024 года заместитель председателя совета директоров компании г-жа Нгуен Нгок И Нхи заявила, что если задолженность не может быть погашена, компании придется выделить дополнительно 90 млрд донгов в качестве резервов во втором квартале, в результате чего общий объем резервов за весь 2024 год составит почти 300 млрд донгов.

«SMC определенно должна разобраться с задолженностью в этом году. Варианты включают в себя взыскание наличными, фондовую биржу, получение активов для погашения задолженности, и если план урегулирования задолженности осуществим, SMC его примет», — подчеркнула г-жа Нхи. По состоянию на 30 июня 2024 года общая сумма безнадежной задолженности составила 1 310 млрд донгов, из которых только 731 млрд донгов подлежит взысканию. Благодаря продаже активов по состоянию на 30 июня 2024 года компания сократила накопленный убыток до 68 млрд донгов.

К концу второго квартала запасы составили 801 млрд донгов, что ниже показателя в 54 млрд донгов в начале года. Краткосрочная задолженность составляет более 4 000 млрд донгов, из которых краткосрочные кредиты и финансовая аренда составляют 2 250 млрд донгов. На фондовом рынке акции SMC торгуются по цене 8 100 донгов за акцию, что на 21% ниже, чем на конец прошлого года, и на 60% ниже пикового значения 2024 года, достигнутого в июле 2024 года.

Источник: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html