«Трехстороннее» преимущество делает Монг Кай инвестиционным центром, прилегающим к рынку с миллиардным населением

Обладая выдающимися преимуществами в сфере инфраструктуры, логистики и туризма, а также являясь «связующим звеном» между ключевым экономическим коридором Севера и Китая, Монгкай в настоящее время является потенциальным объектом инвестиций на рынке недвижимости.

Обладая выдающимися преимуществами в сфере инфраструктуры, логистики и туризма, а также являясь «связующим звеном» между ключевым экономическим коридором Севера и Китая, Монгкай в настоящее время является потенциальным объектом инвестиций на рынке недвижимости.

Взрыв инфраструктуры, торговли и туризма

Транспортная инфраструктура является важным рычагом содействия социально-экономическому развитию, особенно для такого приграничного города, как Монгкай. Поэтому в последние годы здесь постоянно и активно инвестируется в транспортную инфраструктуру, что позволяет обеспечить сверхбыстрое сообщение с близлежащими районами.

Совсем недавно руководители провинции Куангнинь заявили, что они содействуют планированию железнодорожной линии Хайфон — Халонг — Монгкай протяженностью 187 км с общим объемом инвестиций до 7 миллиардов долларов США. Это важный транспортный проект для всего Севера, способствующий улучшению производственных и импортно-экспортных возможностей населенных пунктов и напрямую способствующий дальнейшему развитию Монгкая.

Это особенно актуально в условиях эксплуатации высокоскоростной железной дороги Фанчэнган-Дунсин — первой в Китае высокоскоростной железной дороги, соединяющей напрямую границу Вьетнама и Китая. Этот маршрут сокращает время в пути между двумя городами внутри Китая с 60 до 20 минут, напрямую соединяя Монгкай с высокоскоростной железнодорожной сетью страны протяженностью 42 000 км, создавая трансграничный инфраструктурный коридор.

Кроме того, с 29 ноября 2024 года официально возобновил работу международный маршрут пассажирских перевозок автомобильным транспортом в приграничной зоне Фанчэнган (Китай) — Тяньйен (Вьетнам) на участке Дунсин — Монгкай, что способствует повышению эффективности пассажирских перевозок между Китаем и Вьетнамом.

Монгкай — торговый «хаб» и логистический центр всего северо-восточного региона (Фото: Департамент культуры и информации города Монгкай)

«Стальные удары» в инфраструктуре способствовали экономическому и торговому росту Монгкая. Статистика показывает, что по сравнению с предыдущим годом в 2024 году объем производства отраслей экономики города вырос. Mong Cai достиг 21 831 млрд донгов, увеличившись на 26%. Общий объем импортно-экспортного оборота оценивается в 15,3 млрд долларов США, увеличившись на 20%. В прошлом году Монгкай также привлек 4 миллиона туристов, что на 50% больше, чем за тот же период. Эти цифры наглядно демонстрируют роль Монгкая как торгового «узла» и логистического центра для всего северо-восточного региона.

Г-н Дао Тронг Хоа, председатель Ассоциации логистических услуг Вьетнама (VLA), сказал, что логистика считается основой и источником крови торговли, способствующей экономическому развитию и в то же время являющейся основой для соединения цепочек поставок.

«В промышленных парках в субрегионе Восточной скоростной автомагистрали, где есть преимущества современной транспортной инфраструктуры, логистика помогает оптимизировать транспортные потоки, сократить сроки доставки и снизить затраты, способствуя развитию интеллектуальных и устойчивых цепочек поставок в сфере производства», — сказал г-н Хоа.

Разделяя эту точку зрения, доцент д-р Фам Тхе Ань, заведующий кафедрой экономики Национального экономического университета, сказал, что субрегиональные связи помогают провинциям осуществлять более синхронное и комплексное планирование, используя преимущества друг друга.

«Окруженный промышленными столицами Севера (Хайфон, Хайзыонг, Бакнинь, Хынгйен) с экспортно-ориентированной продукцией, Куангнинь получит выгоду и будет иметь перспективы для развития логистики и сферы услуг. «Монгкай, с его преимуществами в местоположении, ландшафте и инфраструктуре, также получит большую выгоду», - признал доцент, доктор Фам Тхе Ань.

Золотые координаты, чтобы поймать волну роста ключевого экономического коридора на Севере

Благодаря современной инфраструктуре, развитой торговле и потоку туристов, стекающихся в Монгкай, развитие недвижимости в приграничном городе неизбежно. Это также способствует притоку денег инвесторов в приграничный город с расчетом на долгосрочную прибыль.

Среди проектов в Монгкае наиболее известным является Vinhomes Golden Avenue. Продукты в проекте не только отвечают вкусу клиентов, желающих иметь комфортное жилье, подтверждающее их статус представителя высшего класса, но и предоставляют возможность быстрого увеличения активов благодаря перспективе впечатляющего роста цен и использованию денежных потоков от бизнеса и аренды.

Расположенный в «золотой» точке пересечения маршрута, ведущего к трем пограничным переходам Баклуан 1, 2, 3, ведущим к скоростной автомагистрали Ханой — Монгкай, Vinhomes Golden Avenue становится центром, объединяющим бизнес, торговлю, развлечения и культуру всего региона. Имея статус хорошо спланированного международного торгового и туристического города, это место будет радушно встречать всех посетителей Монгкая, способствовать развитию торговли и туризма, а также способствовать улучшению городского облика местности.

Vinhomes Golden Avenue принимает миллионы посетителей благодаря уникальной планировке улиц и масштабным, привлекательным мероприятиям.

В частности, продукция торговых точек в коммерческом районе Asia Vibe привлекает инвесторов не только из Монгкая, Куангниня, но и из Ханоя, Хайфона... Под управлением и эксплуатацией ведущего бренда розничной недвижимости Вьетнама Vincom Retail коммерческим улицам здесь будет гарантирован поток клиентов и денежных средств круглый год. Наряду с этим существует возможность гарантированного увеличения стоимости за счет истории роста цен на малоэтажную недвижимость Vinhomes по всей стране, как минимум на 10% в год.

Благодаря тройному преимуществу в виде инфраструктуры, торговли и туризма Vinhomes Golden Avenue является самым перспективным инвестиционным центром в Монгкае. Это также золотая точка, с помощью которой инвесторы смогут поймать волну прорывного роста ключевого экономического коридора Севера в ближайшее время.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html