SMC Commercial Investment продает землю в третий раз в этом году
Недавно, 23 сентября 2024 года, Совет директоров акционерной компании SMC Investment and Trading (код HoSE: SMC) одобрил передачу прав землепользования и активов, связанных с землей, компании SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (дочерней компании SMC).
В котором продается земельный участок номер 1, лист карты номер 72, дорога номер 2, промышленный парк Хоа Кам, район Хоа Тхо Тай, район Кам Ле, город. Дананг Целевое назначение вышеуказанного земельного участка — земли промышленного парка площадью 27 731 м2, трансфертная стоимость более 96 млрд донгов.
SMC Commercial Investment терпит убытки уже 2 года подряд, в 2024 году ей пришлось продать землю 3 раза (фото TL)
Это не первый случай, когда SMC приходится продавать активы из-за трудностей в бизнесе. С начала года подразделению дважды пришлось продавать землю, чтобы собрать деньги на поддержание деятельности.
В частности, в начале 2024 года SMC также одобрила передачу прав землепользования и активов, связанных с землей, в SMC Tan Tao 2, расположенном на участке 62-64, улица 3, промышленный парк Tan Tao, округ Tan Tao A, район Бинь Тан, город Хошимин. Площадь этого участка составляет 9 096 м2, трансфертная цена — 126 млрд донгов.
В апреле 2024 года компания приняла решение о передаче прав землепользования, прав собственности на жилье и активов, связанных с землей, под офисное здание, являющееся штаб-квартирой компании по адресу 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City. Площадь земельного участка составляет 329,5 м2, трансфертная стоимость — 170 млрд донгов.
SMC и 2 последовательных года убытков в бизнесе
Решения о продаже активов принимались постоянно на фоне убытков SMC в течение двух лет подряд и возможности принудительного делистинга.
В частности, в 2022 году SMC зафиксировала рост выручки до 23 182 млрд донгов. Однако, вопреки росту выручки, компания понесла убыток после уплаты налогов в размере 652 млрд донгов.
К 2023 году чистая выручка SMC сократится почти вдвое, до 13 702 млрд донгов. Убыток после уплаты налогов также увеличился до 925 млрд донгов. Таким образом, капитал также сократился с 1,723 млрд до всего лишь 798 млрд на конец года.
В первом квартале 2024 года SMC снова получила прибыль в размере 183 млрд донгов, но сразу же понесла убытки в размере еще 107 млрд донгов во втором квартале 2024 года.
Примечательно, что за первые 6 месяцев года финансовые расходы подразделения составили 120,7 млрд донгов, что превышает общие расходы на продажу и расходы на управление бизнесом за этот период. Это показывает, что задолженность оказывает большое финансовое давление на деятельность SMC.
Ранее, 10 апреля, акции SMC были поставлены под предупреждение и контроль из-за убытков в течение 2 лет подряд. В последнем объявлении от 4 сентября 2024 года HoSE все же решила сохранить предупредительный статус для акций SMC, поскольку по состоянию на 30 июня 2024 года у компании все еще имелся накопленный убыток в размере более 68 млрд донгов.
Обязательства в 4 раза превышают собственный капитал
Бизнес находится в упадке, структура капитала SMC также демонстрирует множество потенциальных рисков, поскольку задолженность во много раз превышает собственный капитал.
На конец второго квартала 2024 года обязательства составили 4 329,7 млрд донгов, что эквивалентно 83% от общего текущего капитала компании. Это означает, что обязательства также в четыре раза превышают собственный капитал.
Из них объем краткосрочных кредитов и задолженности по финансовой аренде снизился по сравнению с началом года, но по-прежнему составляет 2 251,4 млрд донгов. Долгосрочная задолженность составляет 255,8 млрд донгов.
Таким образом, общая сумма долгосрочной и краткосрочной задолженности составляет 2 507,2 млрд донгов, что в 2,8 раза превышает собственный капитал. В консолидированной финансовой отчетности за первые 6 месяцев года собственный капитал отражает нераспределенные убытки после уплаты налогов в размере до 68,3 млрд донгов.
Источник: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html
Комментарий (0)