После двух лет убытков подряд компания SMC Investment and Trade вынуждена продать землю для продолжения деятельности.

SMC Commercial Investment продает землю в третий раз в этом году

Недавно, 23 сентября 2024 года, Совет директоров акционерной компании SMC Investment and Trading (код HoSE: SMC) одобрил передачу прав землепользования и активов, связанных с землей, компании SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (дочерней компании SMC).

В котором продается земельный участок номер 1, лист карты номер 72, дорога номер 2, промышленный парк Хоа Кам, район Хоа Тхо Тай, район Кам Ле, город. Дананг. Назначение вышеуказанного земельного участка — земля промышленного парка площадью 27 731 м2, трансфертная цена более 96 млрд донгов.

SMC Commercial Investment терпит убытки уже 2 года подряд, в 2024 году ей пришлось продать землю 3 раза (фото TL)

Это не первый случай, когда SMC приходится продавать активы из-за трудностей в бизнесе. С начала года подразделению дважды пришлось продавать землю, чтобы собрать деньги на поддержание деятельности.

В частности, в начале 2024 года SMC также одобрила передачу прав землепользования и активов, связанных с землей, в SMC Tan Tao 2, расположенном на участке 62-64, улица 3, промышленный парк Tan Tao, округ Tan Tao A, район Бинь Тан, город Хошимин. Площадь этого участка составляет 9 096 м2, трансфертная цена — 126 млрд донгов.

В апреле 2024 года компания приняла решение о передаче прав землепользования, прав собственности на жилье и активов, связанных с землей, под офисное здание, являющееся штаб-квартирой компании по адресу 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City. Площадь земельного участка составляет 329,5 м2, трансфертная стоимость — 170 млрд донгов.

SMC и 2 последовательных года убытков в бизнесе

Решения о продаже активов принимались постоянно на фоне убытков SMC в течение двух лет подряд и возможности принудительного делистинга.

В частности, в 2022 году SMC зафиксировала рост выручки до 23 182 млрд донгов. Однако, вопреки росту выручки, компания понесла убыток после уплаты налогов в размере 652 млрд донгов.

К 2023 году чистая выручка SMC сократится почти вдвое, до 13 702 млрд донгов. Убыток после уплаты налогов также увеличился до 925 млрд донгов. Таким образом, капитал также сократился с 1,723 млрд до всего лишь 798 млрд на конец года.

В первом квартале 2024 года SMC снова получила прибыль в размере 183 млрд донгов, но сразу же понесла убытки в размере еще 107 млрд донгов во втором квартале 2024 года.

Примечательно, что за первые 6 месяцев года финансовые расходы подразделения составили 120,7 млрд донгов, что превышает общие расходы на продажу и расходы на управление бизнесом за этот период. Это показывает, что задолженность оказывает большое финансовое давление на деятельность SMC.

Ранее, 10 апреля, акции SMC были поставлены под предупреждение и контроль из-за убытков в течение 2 лет подряд. В последнем объявлении от 4 сентября 2024 года HoSE все же решила сохранить предупредительный статус для акций SMC, поскольку по состоянию на 30 июня 2024 года у компании все еще имелся накопленный убыток в размере более 68 млрд донгов.

Обязательства в 4 раза превышают собственный капитал

Бизнес находится в упадке, структура капитала SMC также демонстрирует множество потенциальных рисков, поскольку задолженность во много раз превышает собственный капитал.

На конец второго квартала 2024 года обязательства составили 4 329,7 млрд донгов, что эквивалентно 83% от общего оборотного капитала компании. Это означает, что обязательства также в четыре раза превышают собственный капитал.

Из них объем краткосрочных кредитов и задолженности по финансовой аренде снизился по сравнению с началом года, но по-прежнему составляет 2 251,4 млрд донгов. Долгосрочная задолженность составляет 255,8 млрд донгов.

Таким образом, общая сумма долгосрочной и краткосрочной задолженности составляет 2 507,2 млрд донгов, что в 2,8 раза превышает собственный капитал. В консолидированной финансовой отчетности за первые 6 месяцев года собственный капитал отражает нераспределенные убытки после уплаты налогов в размере 68,3 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html