В условиях, когда рынок квартир в Хошимине вступает в фазу восстановления со значительным ростом объема сделок и превышением спроса над предложением, элитный проект в Восточном районе сразу же после своего появления стал объектом внимания покупателей и инвесторов.
Поймайте «волну», когда рынок вырастет впечатляюще
По данным Центра маркетинговых исследований и анализа потребительской активности OneHousing, в первой половине 2024 года рынок квартир в Хошимине продемонстрировал впечатляющие темпы роста, когда и предложение, и потребление были выше, чем в 2023 году. Спрос населения на элитный сегмент продолжал расти, и в настоящее время этот сегмент лидирует на рынке, на него приходится 54% нового предложения в первой половине 2024 года, при этом новые проекты открываются для продажи в основном на востоке страны.
Примечательно, что средняя первичная цена продажи на всем рынке Хошимина во втором квартале 2024 года достигла рекордного значения в 76,7 млн донгов/м2, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на высокую цену якоря, объем потребления во втором квартале 2024 года все равно вырос на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Из них около 80% пришлось на объем потребления сегмента high-end и luxury. Это показывает, что потенциал рынка элитных квартир в Хошимине огромен.
 |
| В настоящее время на рынке лидирует сегмент элитных апартаментов, сосредоточенный в основном в восточной части Хошимина. |
По мнению экспертов, темпы восстановления рынка недвижимости обусловлены многими движущими силами. Развитие экономики увеличило объем кредитования недвижимости на 4,6%, при этом около 40% пришлось на коммерческие кредиты на недвижимость (рост на 10,29%) и около 60% — на потребительские кредиты на недвижимость (рост на 1,15%). Возрождение кредитования недвижимости означает перезапуск многих старых проектов и запуск новых проектов, что делает рынок более динамичным.
Кроме того, эксперты также отметили, что наряду со скоростью реализации и завершения ключевых транспортных и инфраструктурных проектов на востоке, стоимость элитных квартир в этом районе в ближайшее время продолжит расти, устанавливая новые ценовые уровни. Таким образом, нынешнее время «волновой стопы» — это золотая возможность для инвесторов приобрести продукты с большим потенциалом от авторитетных и влиятельных застройщиков.
Проект Топ 1 на Востоке доминирует на рынке
Сейчас в Хошимине чаще всего упоминается название The Opus One — проект Top 1 в самом сердце мегаполиса Vinhomes Grand Park, запуск которого запланирован на ближайшее время.
Являясь совместным проектом двух ведущих инвесторов в недвижимость Vinhomes и SAMTY (Япония), The Opus One объединяет множество выдающихся и редких ценностей, которые, как ожидается, создадут прорыв как в сфере жилого пространства, так и в стиле жизни для элиты, а также станут устойчивым и высоколиквидным инвестиционным продуктом на рынке.
 |
| Opus One в городском районе Винхоумс Гранд Парк объединяет в себе множество выдающихся ценностей |
Самая привлекательная черта The Opus One — его расположение в «центре внутри центра» самого комфортного для жизни мегаполиса Сайгона. Благодаря такому расположению четыре элитные башни апартаментов проекта окружены полноценной экосистемой Vingroup. Всего за 1–10 минут ходьбы жители могут быстро добраться до торгового центра Vincom Mega Mall, парка площадью 36 гектаров, «вселенной развлечений» VinWonders, площади Golden Eagle Square и школы Vinschool Cambridge. Наряду с этим имеется множество других первоклассных удобств, таких как 2-этажное поле для гольфа на 36 мест, 43-этажная офисная башня, международная больница Vinmec, торговые улицы Бродвей, Гинза, пристань для яхт...
Если концепция покупки дома часто основывается на критериях «во-первых, рядом с рынком, во-вторых, рядом с рекой, в-третьих, рядом с дорогой», то стоимость The Opus One превзошла обычные пределы. Проект Opus One не только расположен рядом с модными местами шопинга, развлечений и отдыха, что гарантирует потенциальный рост цен на недвижимость, но и открывает идеальное жизненное пространство, где жильцы могут насладиться первоклассной курортной жизнью на фоне бескрайней природы, в окружении деревьев и рек.
Благодаря своему уникальному расположению, The Opus One обладает четырьмя «вечными видами», включая виды курорта и развлечений (внутренний курорт, парк площадью 36 га, VinWonders); образовательный и художественный вид (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); вид на оживленный центральный деловой район (Vincom, поле для гольфа, 43-этажная офисная башня); просторный вид на реку (река Так, река Донг Най). Уникальный вид, которого нет ни у одного другого проекта, на The OPus One еще больше повышает уровень интереса к проекту.
Позиционируемый как проект Топ-1, каждый элемент The Opus One возведен в ранг произведения искусства. Дизайн и внутреннее оснащение проекта выполнены в стиле роскошного курорта, ориентированного на оздоровительные ценности, при этом дизайн и внутреннее оснащение, а также пространство внутри каждой квартиры соответствуют стандартам 5-звездочного отеля, создавая достойное качество жизни для элитного сообщества жильцов.
Поэтому легко понять, почему проект Top 1 в самом сердце Vinhomes Grand Park является самой яркой звездой на рынке недвижимости на востоке Хошимина. «Эпицентр» Opus One также обещает встряхнуть рынок в последние месяцы этого года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html
Комментарий (0)