TPO - Проект указа расширяет круг субъектов, имеющих право на задолженность по плате за пользование землей, включив в него все домохозяйства и отдельных лиц при первой выдаче сертификатов, а также наследников в соответствии с положениями закона.
26 июня заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел совещание по рассмотрению и доработке двух проектов указов: Положение о базовом обследовании земель; регистрация, выдача свидетельств о праве пользования землей, права собственности на земельные участки и земельно-информационная система; Подробные положения по ряду статей Закона о земле. Разработчиком проекта приняты, дополнены и упорядочены положения о применении передовых и современных технологий при выполнении работ по межеванию и созданию кадастровых карт; Отбор организаций, консультантов для обследования и оценки земель осуществляется в соответствии с правовыми нормами о передаче, заказе, торгах и т. д. В частности, проект указа расширяет круг субъектов, имеющих право на задолженность по плате за пользование землей, включая все домохозяйства и отдельных лиц при первой выдаче сертификатов, а также наследников в соответствии с положениями закона, а также изучает дополнительные положения о периоде применения этой политики.
 |
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха выступает на заседании.
На встрече представитель Министерства сельского хозяйства и развития села предложил конкретизировать содержание обследования и оценки земель, предусмотренное Законом о земле, в набор конкретных показателей и критериев. Заместитель премьер-министра поручил редакционному агентству разъяснить метод расследования; Наборы показателей и данных, которые необходимо собирать, исследовать и оценивать для общего землепользования, чтобы служить целям планирования и управления земельными ресурсами по всей стране; Требования и задачи, предъявляемые к технологиям, используемым при исследовании и оценке земель, таким как технологии дистанционного зондирования и аэрофотосъемка. Заместитель премьер-министра поручил Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды, Министерству сельского хозяйства и развития сельских территорий, Министерству науки и технологий и т. д., а также местным органам власти провести земельные исследования, оценку и улучшение земель в соответствии с масштабами и сферой управления. Представители Министерства общественной безопасности и Министерства финансов обратились к агентству-разработчику с просьбой добавить положения о подключении, совместном использовании, обновлении и синхронизации национальной базы данных по земле с Национальным центром данных; Уточнить источники финансирования строительства, управления, обслуживания, ремонта, модернизации и эксплуатации национальной земельной информационной системы. Заместитель премьер-министра заявил, что необходимо иметь конкретные положения о порядке подключения и совместного использования полей данных о земле с национальными базами данных и Национальным центром данных на каждом уровне в соответствии с требованиями и практикой управления министерств, отраслей, населенных пунктов, а также потребностями организаций и отдельных лиц. Г-н Тран Хонг Ха отметил, что Министерству природных ресурсов и окружающей среды необходимо внимательно следить за соблюдением закона и правильно его понимать. Процесс получения и корректировки нормативных актов требует обсуждения со специализированными агентствами и экспертами для внесения некоторых новых положений с целью обеспечения ясности и простоты понимания. Министерство природных ресурсов и экологии и Министерство строительства работают над унификацией механизма мониторинга и обновления «цифрового адреса» земельных участков и объектов недвижимости, закрепленных за ними, в режиме реального времени.  |
На встрече обсудили вопросы заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха и министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань.
Унификация принципов применения методов оценки земли. Получив и разъяснив проект Указа, детализирующий ряд статей Закона о земле, Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды скоординировало действия с министерствами планирования и инвестиций, строительства, промышленности и торговли, сельского хозяйства и развития села, чтобы установить критерии распределения квот на землепользование, обеспечивающие соблюдение специализированных законов, национальных стандартов и экономико-технических норм. В проекте указа лишь уточняются новые пункты по национальному планированию землепользования и планированию землепользования в целях обороны и безопасности, указанные в Законе о земле, которые закон о планировании еще не урегулировал; Полное регулирование случаев, когда земля не возвращается из-за форс-мажорных обстоятельств в соответствии с Гражданским кодексом, по вине государственного органа, влияющего на ход использования земли, и других случаев, решаемых Премьер-министром. Проектный орган также предложил план по полномочиям принятия решения о создании центра развития земельного фонда; консультирование по планированию, планирование землепользования; порядок предоставления в аренду земельных участков и прилегающих к ним земельных участков гражданам; На встрече участники много времени уделили обсуждению и согласованию принципов применения методов оценки земли к проектам, в которых еще не определены цены на землю, даже если земля была выделена в соответствии с правилами и подробными положениями. Соответственно, оценка земли рассчитывается с использованием прейскуранта цен на землю, выпущенного провинциальным Народным комитетом и действующего на момент фактического выделения земли, умноженного на коэффициент корректировки цены на землю на соответствующий момент. Источник: https://tienphong.vn/luat-dat-dai-2024-dinh-gia-dat-duoc-tinh-bang-bang-gia-do-ubnd-cap-tinh-ban-hanh-post1649756.tpo
Комментарий (0)