8 августа состоялась первая встреча тематической мониторинговой делегации «Реализация политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года».
Объем надзора за реализацией политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2023 года по всей стране.
С точки зрения содержания, Надзорное делегирование сосредоточено на надзоре за выпуском подробных нормативных актов, инструкций по их реализации и других соответствующих правовых документов.
Состояние реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья; Текущее состояние управления, направления, функционирования, организации и реализации управления рынком недвижимости и развития социального жилья.
Делегаты, присутствовавшие на заседании.
В частности, особое внимание уделяется таким темам, как: разъяснение трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости; Рассмотрение правонарушений в сфере недвижимости; Существование, ограничения и причины существования, ограничения вытекают из институтов, правовых норм и организации реализации правовых норм по земле, планировке, инвестициям, жилищному строительству, городским территориям, строительству, кредитному капиталу, выпуску корпоративных облигаций...;
Программы, планы и формы развития социального жилья; субъекты и условия получения выгод от политики социального жилья; земельный фонд, источник капитала для строительства социального жилья; реализация проектов строительства социального жилья; Типы домов и нормативы площади социального жилья; Определение цен на аренду, цен лизинга с правом выкупа и цен продажи социального жилья; Принципы продажи, найма, аренды с выкупом социального жилья; управление и эксплуатация социального жилья.
На заседании Надзорная делегация огласила Постановление № 95 от 22 июня 2023 года Национального собрания о создании надзорной делегации по «Реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья с 2015 года до конца 2023 года»;
Выступая на заседании, постоянный заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман, глава надзорной делегации, сказал, что это одна из четырех тем, которые будут контролироваться в 2024 году и доложены Национальной ассамблее на 8-й сессии.
Г-н Тран Тхань Ман сказал, что тема мониторинга имеет широкое содержание и охват, является сложной областью, связанной с управленческими обязанностями многих министерств, отраслей, населенных пунктов и многих затронутых субъектов; Времени на организацию и реализацию плана мониторинга не так уж много, при этом члены делегации одновременно выполняют множество других параллельных задач.
Подчеркнув, что рынок недвижимости в настоящее время играет очень важную роль в экономике, напрямую и широко влияя на людей, бизнес, экономический рост и развитие, постоянный заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман заявил, что рынок недвижимости обнаруживает множество ограничений и недостатков, и основным и неизменным требованием является совершенствование синхронного правового механизма и прозрачное внедрение рыночной информации.
На заседании выступил постоянный заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман.
Что касается социального жилья, решения по механизмам, политике и организации реализации для сектора социального жилья будут способствовать обеспечению социальной безопасности и равенства, а также обеспечению качества, удовлетворению все более высоких стандартов жизни людей и соответствию тенденциям устойчивого развития, а также станут движущей силой социально-экономического развития.
Подтвердив, что одной из основных целей и требований к делегации по мониторингу является повышение ответственности, содействие «расшифровке» сути практических вопросов, возникающих в целях дальнейшего совершенствования закона и лучшей организации правоохранительной деятельности, г-н Тран Тхань Ман попросил проанализировать и скорректировать ход работы с министерствами, филиалами и местными органами власти, не торопить график работы на завершающем этапе, избегать пассивности;
Усиление механизма запроса письменных заключений; дополнить описание некоторых органов: Государственный аудит, Государственная инспекция и т. д.; Унифицировать прямой надзор в 12 населенных пунктах и сбалансировать региональные и экономические факторы...
В то же время он также отметил, что необходимо продолжить рассмотрение и тщательное наполнение содержания каждого отчетного плана субъектов, подлежащих надзору на центральном уровне (Правительство и министерства, отрасли) в соответствии с функциями и управленческими задачами каждого закрепленного субъекта по реализации политики и законов в сфере управления рынком недвижимости и развития социального жилья ...
Источник
Комментарий (0)