В недостатки и проблемы Северо-Западной городской территории вмешалась Инспекция города Хошимина, выдав уведомление о заключении № 28 от 28 февраля 2024 года о соблюдении правовых норм в области городского планирования и управления инвестициями в строительство и инвестиционным приглашением на Инвестиционном объекте. и Совет управления строительством северо-западного городского района Хошимина. С тех пор был отмечен ряд недостатков и недостатков этого висячего «супергорода».
В заключении Инспекции города Хошимина установлено, что Совет управления городской территорией Северо-Запада слишком медленно готовит документы для оценки планировочных задач подразделений городской территории. Это влияет на процесс привлечения инвестиций и реализации строительных проектов. Публичное объявление о планировании все еще происходит медленно по сравнению с указаниями городского комитета партии и Народного комитета города Хошимина; Градостроительные документы и планы зонирования еще не разработаны; еще не составили документы, не установили пограничные знаки, а также не призвали, не проконтролировали и не проверили подготовку документов для установки пограничных знаков инвесторами; соответствующие обязанности и нарушения ряда связанных лиц и групп.
В уведомлении говорится, что в период с 2015 по 2022 год Совет управления Северо-Западной городской территории внес коррективы в план зонирования Северо-Западной городской территории в масштабе 1/5000, что повлияло на привлечение инвестиций, а также на реализацию строительных проектов. Поэтому, несмотря на то, что земельные участки в этом городском районе будут востребованы инвесторами, их временно приостанавливают в ожидании завершения корректировок планировки. В частности, Совет управления городской территорией Северо-Запада организовал корректировку планирования городской территории с июня 2016 года по февраль 2020 года. Для завершения утверждения задачи планирования подразделения в масштабе 1/5000 потребовалось более 3 лет и 8 месяцев. Инспекция города Хошимина определила, что эта работа проводится слишком медленно и не в соответствии с указаниями горкома партии и Народного комитета Хошимина и должна быть завершена к концу 2016 года. Инспекция города Хошимина не только медлила с утверждением задания, но и установила, что процесс подачи документов для оценки задания планирования 1/5000 северо-западного городского района нужно было проводить много раз, что также заняло 11 месяцев. Поэтому синхронизация и своевременность качества и технических требований не гарантируются. Эта работа ведется слишком медленно и еще не соответствует Постановлению Правительства № 37 о подготовке, оценке, утверждении и управлении городским планированием.
Для этапов, находящихся в ведении департаментов, агентств и подразделений города Хошимина, Инспекция города Хошимина четко указывает время с момента утверждения задания на планирование до момента его оценки и представления Департаментом планирования и архитектуры. Проект зонирования северо-западной городской зоны, представленный Народным комитетом Хошимина в масштабе 1/5000, чтобы представить его на рассмотрение премьер-министру, занял до 10 месяцев. На момент проверки процесс подготовки проекта планирования длился более 3,5 лет, что слишком медленно по сравнению с положениями Указа 37.
По мнению Инспекции города Хошимина, за возникновение многих ограничений, недостатков и нарушений, упомянутых выше, ответственность лежит на руководстве правления (правления) Северо-Западного городского округа, организаций и лиц, находящихся в его ведении. совет этого городского района в течение этого периода соответствующие агентства и консультационные подразделения для подготовки соответствующих проектов планирования.
В заключении Инспекции города Хошимина г-н Нго Минь Чау, заместитель председателя Народного комитета города Хошимина, дал указание и поручил главе Совета управления северо-западной городской территории рассмотреть обязанности в соответствии с его полномочиями с организациями и лиц за соответствующие недостатки и нарушения. В частности, для консалтинговых подразделений необходимо дополнить и преодолеть ограниченное содержание и недостатки в проекте планирования подразделений в масштабе 1/5000 и проекте планирования подразделений в масштабе 1/2000. Совет управления Северо-Западного городского округа несет ответственность за рассмотрение и корректировку уменьшения стоимости при окончательной доработке в соответствии с правилами, поскольку представление на утверждение плана задачи и общей сметы для планирования строительного подразделения по ставке 1/5000 для Северо-западного городского округа. указана неточная площадь, что привело к увеличению финансирования подготовки общей сметы для подготовки плана корректировки плана зонирования в масштабе 1/5000 для северо-западного городского района Хошимина.
Городской район Тай Бак является одним из типичных крупномасштабных «суперпроектов», простирающихся по всему району Ку Чи (HCMC), и был одобрен премьер-министром с 1998 года. В 2005 году Народный комитет города Хошимина одобрил его генеральный план. задачи и проекты строятся в масштабе 1/5000, затем продолжают утверждать численность населения для данного городского района в 300 000 человек.
Фактически, хотя планирование Северо-Западного городского округа ведется уже более 20 лет, и правительство даже предприняло шаги для запуска этого «суперпроекта», он до сих пор не реализован в соответствии с утвержденным планом. Причина много раз «разбиралась» на заседаниях Народного комитета и Народного совета Хошимина, но в основном она связана с проблемами с компенсациями и расчисткой участков под существующие жилые районы в границах планирования, что приводит к ситуации, когда разочарование и жалобы. Чтобы преодолеть трудности этого городского района и проложить путь к развитию городов-спутников в Северо-Западном регионе, в ближайшее время по-прежнему потребуется большой энтузиазм и решимость со стороны правительства Хошимина.
[объявление_2]
Источник
Comment (0)