Хошимин: Около 200 домохозяйств вдоль улицы Во Ван Киет, район 6, уже 20 лет живут в ветхих, загрязненных домах, не имея возможности отремонтировать их или переехать из-за «приостановленного» проекта.
В полдень 20 марта г-жа Нгуен Тхи Тхань Ван, 64 лет, сидела перед своим домом площадью 21 квадратный метр, где было невыносимо жарко. Квартира на 4-м этаже находится менее чем в десяти метрах от улицы Во Ван Киет, участка за мостом Ло Гом, но к ней ведет только грунтовая дорога шириной 1,5 метра. Внутри дома стены давно потрескались и поддерживаются железными прутьями, но восстановить их невозможно, поскольку дом находится на расчистке.
Семья миссис Ван уже много лет живет в тесном, ветхом доме. Фото: Дин Ван
Г-жа Ван сказала, что она и ее муж купили этот дом в период с 1998 по 2004 год, когда это место было включено в план строительства жилого и многоквартирного комплекса в проектной зоне 3 — Нам Ли Чиеу Хоанг. С тех пор семья не может перевезти или отремонтировать дом, хотя со временем он пришел в упадок.
Почти 10 лет назад инвестор проекта выплатил семье компенсацию в размере 6 миллионов донгов за квадратный метр. По словам г-жи Ван, на тот момент после вычета расходов она получила около 110 миллионов донгов на переезд. Г-жа Ван не согласилась, заявив, что компенсация слишком мала, в то время как квартира на окраине города на тот момент стоила не менее одного миллиарда донгов.
Последние 20 лет ее семье приходится жить во временном доме. Каждый раз, когда идет дождь или прилив, вся семья борется за предотвращение затопления и вынуждена поднимать пол. Поскольку семья ее дочери живет с ней, а построить дом она не может, ей пришлось добавить железный каркас и чердак из гофрированного железа для сна, а на первом этаже достаточно места только для парковки трех мотоциклов, кухни и туалета.
«Моя семья действительно хочет переехать в другое место, но должны быть соответствующие компенсации или политика поддержки переселения. Если мы примем такую небольшую сумму денег и уедем, вся семья не будет знать, где жить», — сказала г-жа Ван.
В 400 метрах отсюда семья г-на Труонг Нгок Тханя, которому 54 года, также страдает от ветхого и тесного дома. В течение многих лет его семье из девяти человек приходилось жить в доме на первом этаже площадью чуть более 60 квадратных метров. Г-н Тхань унаследовал участок земли площадью около 2800 квадратных метров, расположенный в зоне планирования, но на протяжении десятилетий он не мог передать его или построить на нем что-либо.
Стены дома г-на Тханя сильно потрескались, но его невозможно отремонтировать или перестроить, поскольку он расположен в зоне планирования, которая была приостановлена в течение последних 20 лет. Фото: Дин Ван
Несмотря на владение большим участком земли, его семья не могла построить новый дом и жила в старой квартире, оставленной родителями. Г-н Тхань рассказал, что 7 лет назад инвестор предлагал компенсацию в размере 3 миллионов донгов за квадратный метр, но семья не согласилась. По словам домовладельца, хотя он мог бы получить большую сумму денег, исходя из площади принадлежащей ему земли, семья считает компенсацию «необоснованно низкой», не говоря уже о том, что многие участки земли рядом с его домом, которые не входят в зону планирования, стоят в 20 раз дороже.
Со временем стены г-на Тхань стали более потрескавшимися, крыша из гофрированного железа протекает, потолок заляпан желтой водой и покрыт плесенью. Каждый раз, когда ему приходится просить отделение о ремонте, это занимает время. Это также ставит всю семью перед дилеммой, поскольку жить в доме трудно, а продать или переехать нельзя.
«Мы с женой десятилетиями жили во временном жилье, и теперь мы хотим, чтобы у наших детей и внуков была лучшая жизнь. Если будет подходящая компенсация и механизм переселения, я готов переехать, чтобы мои дети и внуки могли жить лучше», — сказал 54-летний мужчина.
Домохозяйства г-жи Ван и г-на Тханя — два из 188 домохозяйств, столкнувшихся с трудностями и проблемами, связанными с механизмом компенсации и переселения в зоне проекта 30 — Нам Ли Чиу Хоанг, реализация которого была «приостановлена» в течение 20 лет. Согласно первоначальному плану, проект по расчистке территории площадью более 123 000 м2 для строительства таунхаусов и апартаментов впоследствии был скорректирован до более чем 74 000 м2.
Предполагалось, что проект позволит удовлетворить потребности в жилье почти 4000 человек, а также построить медицинский пункт, школу и зеленый парк, но сейчас там есть только временные, ветхие дома, разбросанные среди просторных жилых районов неподалеку. В этом районе буйно растёт трава, горы мусора, каналы загрязнены, а дороги полны пыли.
Г-н Нгуен Хуй Тханг, начальник офиса Народного комитета округа 6, сообщил, что проект «Участок 3 — Нам Ли Чиеу Хоанг» был поручен городом акционерной компании Binh Phu Investment Joint Stock Company для реализации с 2004 года, но до сих пор не реализован, затронуты около 200 домохозяйств с населением 600 человек.
За прошедшие годы эта территория деградировала, но люди не могут строить дома, окружающая среда загрязнена, инфраструктура не развита, здесь часто случаются наводнения и существует риск вспышек заболеваний. По данным отчета инвестора, проблема возникла из-за устаревшей политики возврата земель и компенсаций. Первоначально это делалось в соответствии с Законом о земле 2003 года и Законом об инвестициях 2004 года, но с течением лет ситуация изменилась.
По словам г-на Тханга, предложенная инвестором цена компенсации также не устраивает, она слишком низкая, поэтому люди не соглашаются. «В ближайшем будущем местные власти приведут эту территорию в порядок, чтобы обеспечить экологическую гигиену, построят дороги и инфраструктуру, чтобы обеспечить людям условия для передвижения», — сказал г-н Тханг.
Чтобы тщательно разобраться с этим вопросом, район рекомендовал Департаменту природных ресурсов и окружающей среды прекратить выделение земли акционерной компании Binh Phu Investment Joint Stock Company. Местные власти также предложили привлечь других инвесторов или использовать бюджетные средства для реализации проекта, что вскоре стабилизирует жизнь людей.
Дин Ван
Ссылка на источник
Комментарий (0)