Днем 22 октября г-н Буй Суан Кыонг, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин, провел пресс-конференцию, на которой объявил о решении, касающемся корректировки прейскуранта цен на землю в этом районе. На пресс-конференции журналисты Dan Tri задали руководителям города, а также департаментам и отделениям вопрос о влиянии скорректированного прейскуранта цен на землю на людей, чьи земли подлежат приостановленному планированию.
В частности, лица, имеющие «зависимую» планировку земли, не могут в течение длительного времени разделять участки или менять целевое назначение земли. Если будет применен скорректированный прейскурант цен на землю, они могут продолжать нести убытки при уплате сборов за пользование землей, которые станут намного выше, чем были до отмены приостановленного планирования.
Г-н Нгуен Тоан Тханг, директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, ответил на вопросы на пресс-конференции (Фото: Q.Huy).
Отвечая на поставленный выше вопрос, г-н Нгуен Тоан Тханг, директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды (DONRE) города Хошимин, сообщил, что при принятии Закона о земле 2024 года правительство также разработало указ об освобождении от уплаты и снижении арендной платы за землю и сборов за землепользование. В отношении этого содержания провинции будут основываться на практике, чтобы иметь соответствующие замечания и предложения, в том числе с учетом урегулирования прав лиц, имеющих землю в зоне планирования.
«Что касается этого указа, город обязательно даст комментарии, чтобы людям не пришлось страдать слишком сильно от различий, чтобы удовлетворить законные потребности и интересы», — подтвердил директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды Хошимина.
Руководитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин также заявил, что местное планирование может осуществляться медленно, но оно должно быть осуществимым. Местное планирование направлено на обеспечение социально-экономического развития, а также интересов общества и людей.
«В процессе разработки указа об освобождении от уплаты и снижении арендной платы за землю и сборов за землепользование правительство направит населенным пунктам официальное сообщение с просьбой прокомментировать ситуацию на основе фактической ситуации. До сих пор Хошимин не получал этот контент, поэтому на данный момент невозможно визуализировать проект указа, чтобы дать конкретные комментарии», — сказал директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин.
На пресс-конференции г-н Буй Суан Кыонг сказал, что за последние 3 месяца город Хошимин составил и опубликовал скорректированный список цен на землю на основе тщательности, скрупулезности, выслушивания и принятия противоположных мнений всех сторон. Основной принцип корректировки цен на землю — соответствие действительности и минимизация воздействия на законные права и интересы людей и предприятий.
Пресс-конференцию вел заместитель председателя Народного комитета города Хошимин г-н Буй Суан Кыонг (Фото: Q.Huy).
В то же утро Народный комитет города Хошимин принял решение о внесении изменений и дополнений в Постановление № 02 Народного комитета города, регулирующее прейскуранты на землю в этом районе. Скорректированный прейскурант цен на землю в городе Хошимин будет действовать с 31 октября по 31 декабря 2025 года.
Что касается жилой земли, самая высокая цена на землю на улицах Нгуен Хюэ, Ле Лой и Донг Кхой в Районе 1 составляет 687,2 млн донгов/м2, что в 4 раза выше предыдущего прейскуранта (162 млн донгов/м2), но ниже предыдущего проекта прейскуранта в 810 млн донгов/м2.
Стоимость проезда по некоторым соседним маршрутам, таким как: Dong Du — 409 млн донгов/м2, по маршруту Hai Ba Trung (в зависимости от участка) — 350–450 млн донгов/м2, по улице Ton Duc Thang (участок от площади Me Linh до моста Nguyen Tat Thanh) — 447 млн донгов/м2.
Ожидается, что в районе 3 самые высокие цены на новую землю будут на всех улицах Нам Ки Кхой Нгиа, Хай Ба Чунг, Нгуен Тхи Минь Кхай и Конг Труонг Куок Те — 305–340 млн донгов за м2.
Одной из проблем, которая в последнее время привлекла внимание общественности, является чрезмерное повышение цен на землю в пригородных зонах и отдаленных районах в предыдущем проекте скорректированного прейскуранта цен на землю. В последнем проекте цены на землю в этих районах значительно снизились.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-gop-y-de-giai-quyet-quyen-loi-nguoi-dan-co-dat-trong-quy-hoach-20241022154403083.htm
Комментарий (0)