Gamuda Land Vietnam расширяет земельный фонд, продвигает проект QTP на Севере

Благодаря первоклассным проектам в городской среде и новаторским стратегиям в сфере недвижимости компания Gamuda Land продолжает активно расширяться и развиваться во Вьетнаме, на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости в регионе.

Благодаря первоклассным проектам в городской среде и новаторским стратегиям в сфере недвижимости компания Gamuda Land продолжает активно расширяться и развиваться во Вьетнаме, на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости в регионе.

Потенциал рынка Вьетнама и план устойчивого роста

Поставив перед собой цель достичь выручки в размере 14 млрд ринггитов (что эквивалентно 3,15 млрд долларов США) к 2025 году, Gamuda Land продолжает продвигать свою стратегию разработки новых проектов, удовлетворяя спрос на элитное жилье и современные городские районы во Вьетнаме. Председатель Gamuda Land Vietnam поделился с журналистами The Star - Malaysia: «Вьетнам — это не только ключевой рынок группы, но и один из рынков с большим потенциалом развития в ближайшие годы. Ожидается, что корректировка важных законов в сфере недвижимости создаст прочную основу для дальнейшего устойчивого развития вьетнамского рынка и привлечения крупных инвестиций от международных корпораций.

Проект Gamuda City, разработанный Gamuda Land в районе Хоангмай, Ханой

Несмотря на то, что в 2024 году рынок недвижимости Вьетнама столкнется со множеством проблем, Gamuda Land Vietnam (GLVN) по-прежнему полна решимости развиваться благодаря своей гибкой инвестиционной стратегии и долгосрочному видению. Группа постоянно запускает проекты в сфере элитной недвижимости, осуществляет множество новаторских мероприятий и представляет новые проекты, подтверждая свою твердую приверженность вьетнамскому рынку и сохраняя лидирующие позиции в отрасли. Видно, что GLVN подтверждала, подтверждает и будет подтверждать долгосрочную стратегию Группы посредством потенциальных и успешных проектов QTP (Quick Turnaround Project) .

Проект QTP: ключ к успеху Gamuda Land Vietnam

Стратегия QTP компании Gamuda Land фокусируется на проектах с высокой внутренней нормой доходности, что позволяет Группе получать прибыль в течение 5 лет и реинвестировать ее в новые проекты. Такой подход дополняет модель развития поселков компании, которая фокусируется на проектах с валовой стоимостью (GDV) не менее 1 млрд ринггитов (225 млн долларов США). В то же время это помогает создать значительную ценность, значительно сокращая период окупаемости по сравнению с традиционными городскими проектами, срок окупаемости которых составляет от 10 до 20 лет из-за больших инвестиционных требований к инфраструктуре и развитию территории.

Проект Eaton Park расположен в районе 2 города Хошимин.

По состоянию на первый квартал 2025 финансового года (1Q25) Gamuda Land в настоящее время запускает 12 QTP во Вьетнаме, Великобритании и Австралии, а объем продаж достиг 6,9 млрд ринггитов (1,55 млрд долларов США). В частности, во Вьетнаме действует 6 QTP, в Великобритании — 4, в Австралии — 2. В дальнейшем Вьетнам продолжит обеспечивать 60% международных продаж Gamuda Land благодаря сильному экономическому росту страны и глубокому пониманию компанией местного рынка.

Г-н Ангус Лью Бин Фуи, председатель Gamuda Land Vietnam, рассказал, что стратегия развития компании сосредоточена на знакомых районах, сочетая городское развитие и стратегию QTP, что помогло компании делать стратегические и устойчивые прогнозы прибыли. Это не только отвечает целям бизнеса, но и создает ценность для инвесторов.

«Благодаря этой стратегии мы прогнозируем рост прибыли на 30% в 2027 финансовом году (по сравнению с 2024 финансовым годом), что обусловлено приобретенными проектами и, как ожидается, принесет до 90% нашего дохода за этот период», — сказал г-н Лью.

«Мы рады объявить о приобретении нового участка земли площадью 2,7 акра в Хайфоне, третьем по величине городе Вьетнама. Это наш первый опыт инвестирования в Хайфон. Мы планируем построить в этом районе высотные апартаменты с предполагаемой валовой стоимостью застройки (GDV) в 1 млрд ринггитов (255 млн долларов США). «Этот земельный участок расположен в районе Ле Чан, в 1,5 часах езды от Ханоя, всего в 2 км от коммерческого центра Хайфона и недалеко от международного аэропорта Катби», — сказал г-н Ангус Лью.

Он также поделился тем, что это выгодное местоположение выгодно благодаря полной инфраструктуре, близости к правительственным учреждениям, торговым центрам, университетам и больницам.

«Ввиду ограниченного предложения в центральной части Хайфона район Ле Чан предлагает привлекательные возможности при незначительной конкуренции со стороны новых проектов застройки», — подчеркнул г-н Лью. «Мы максимально используем потенциал участков на набережной, в парках или на берегу озера, отдавая приоритет местам с существующей или планируемой инфраструктурой, такой как аэропорты, автомагистрали и системы метрополитена».

К 2030 году компания намерена достичь сбалансированного распределения доходов: 40% из Малайзии, 45% из Вьетнама и 15% из Великобритании, Австралии и других регионов.

В будущем GLVN намерена продолжить реализацию новаторских проектов по устойчивому развитию городов, создавая при этом идеальные условия для проживания жителей. Это долгосрочное видение, которое помогает группе не только сохранять лидирующие позиции, но и создавать устойчивую ценность для вьетнамского рынка недвижимости.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html