Локальная корректировка планирования центральной части городского округа Тэй Хо Тэй

Согласно Решению, земельный участок, обозначенный B1-CC1-2, относится к центральной части городского округа Тэй Хо Тэй (фаза 1), на севере граничит с зеленым земельным участком, обозначенным B1-CX1; С восточной стороны участок граничит с существующей дорогой сечением В=15м; Южная и западная стороны примыкают к существующей дороге сечением В = 40м. Общая площадь земельного участка составляет около 23 901 м2.

Согласно утвержденной корректировке генерального детального плана центральной части городской территории Тэй Хо Тэй, масштаб 1/500, строительная площадка на участке B1-CC1-2, показанная на чертеже Схемы организации пространства ландшафтной архитектуры, носит исключительно иллюстративный характер; Границы, масштабы подвальной застройки и вход в подвал конкретно не определены; места строительства вспомогательных технических сооружений…;

В настоящее время предлагается специально изучить и завершить организацию пространства ландшафтной архитектуры и зоны подземного строительства на участке B1-CC1-2 в соответствии с принципом сохранения функции землепользования (земли общего пользования города и района) и архитектурно-планировочных показателей (площадь земельного участка, плотность застройки, высота надземных зданий, коэффициент использования земли), определенных в Локальной корректировке детальной планировки центральной части городской территории Тэй Хо Тэй в масштабе 1/500, утвержденной Городским народным комитетом в Решении № 2535/QD-UBND от 17 июня 2020 года; Актуализировать цели строительства проекта (торговый сервисный центр, гипермаркет, централизованная торговля) в соответствии с Решением № 5397/QD-UBND от 30 декабря 2022 года городского народного комитета об одобрении передачи проекта; Определить конкретные границы, масштабы строительства подвала и вход в подвал; Место строительства вспомогательных технических сооружений.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить документы и чертежи проекта локальной корректировки Детальной планировки центральной части городской территории Тэй Хо Тэй масштабом 1/500 на земельном участке B1-CC1-2 в соответствии с настоящим Решением; Обновить содержание локальной корректировки вышеуказанного детального планирования в досье проекта детального планирования центральной части городской территории Тэй Хо Тэй, масштаб 1/500.

Народный комитет района Бактылием будет председательствовать и координировать свою деятельность с Департаментом планирования и архитектуры для организации публичного объявления содержания местных изменений в утвержденном детальном планировании, чтобы соответствующие учреждения, организации и люди знали об этом в соответствии с правилами.

Главный инспектор Департамента строительства, председатель Народного комитета района Бактылием и председатель Народного комитета района Сюаньтао несут ответственность за проверку и надзор за строительством в соответствии с планом, оперативное рассмотрение случаев нарушения порядка строительства (если таковые имеются) в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды будет председательствовать и координировать свою деятельность с Народным комитетом района Бактылием, Народным комитетом района Сюаньтао и соответствующими подразделениями для проверки и точного определения границ, ориентиров и масштаба земельных участков на местах, обеспечивая соблюдение планирования и отсутствие дублирования между проектами в этом районе.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html