Корректировка плана городского подразделения S3, район Тэй Мо, район Нам Ту Лием

Согласно Решению, земля с местной планировкой принадлежит округу Тай Мо, округу Нам Ту Лием; Северо-восток граничит с дорогой, в строительство которой вложены средства, и земельным участком с индексом F4-CX02; Юго-западная граница земельного участка обозначена F4-CH02; Северо-западная граница дороги B = 19,5 м, в которую уже вложены средства и которая построена. Общая площадь исследовательских земель составляет около 1,82 га.

Цель корректировки — конкретизировать Генеральный план капитального строительства Ханоя до 2030 года и видение до 2050 года, утвержденные премьер-министром; реализация политики городского народного комитета по добавлению большего количества этажей школ и высот зданий на земельном участке в соответствии с национальными техническими нормами, эффективное использование и эксплуатация земельных фондов, увеличение масштабов строительства школ, улучшение условий обучения, качества преподавания и обучения, развитие высококачественной школьной системы; служить основой для исследования, создания и корректировки местных детальных планов и инвестиционных проектов по строительству передовых и современных многоуровневых общеобразовательных школ в целях улучшения образовательной среды, развития высококачественной школьной системы и строительства школьных объектов в синхронном, стандартизированном, передовом и современном направлении; служить правовой основой для органов местного самоуправления и органов власти для управления инвестициями в строительство в соответствии с положениями закона.

Согласно Плану городского зонирования S3 масштаба 1/5000 и Локальной корректировке Плана городского зонирования S3 масштаба 1/5000 в планировочных блоках, обозначенных как C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, утвержденных Городским народным комитетом в Решении № 4874/QD-UBND от 15 августа 2013 года и Решении № 2639/QD-UBND от 30 мая 2018 года, земельный участок для изучения корректировки планирования относится к планировочному блоку, обозначенному как F4, с площадью земельного участка около 1,82 га, функциональная ориентация - земля начальной школы, архитектурно-планировочные критерии: плотность застройки 20-40%, высота зданий 1-4 этажа. Теперь скорректируем функцию использования земли в районе начальной школы в квартале планирования с кодом F4 на землю общеобразовательной школы с несколькими уровнями (начальная школа, средняя школа и старшая школа) со следующими критериями архитектурного планирования: Масштаб площади земли около 1,82 га; Максимальная плотность застройки 40%; Максимальная высота здания (над землей) 05 этажей; Подвал 01 этаж; Количество студентов составляет около 1820 человек.

Городской народный комитет поручает Народному комитету округа Нам Ту Лием и консультационному отделу по планированию: Отвечать за юридическую организацию планирования (включая процесс; объем, объекты, время, форму, результаты синтеза... мнений соответствующих учреждений, организаций, отдельных лиц и сообществ), качество, данные, точность, согласованность, синхронизацию с системой чертежей, пояснения, правила управления (включая оценку текущего состояния и вариантов планирования).

Департамент планирования и архитектуры несет ответственность за проверку и подтверждение утвержденных чертежей локальной корректировки плана городского подразделения S3, масштаб 1/5000 на части земельного участка в планировочном блоке с обозначением F4 (земля начальной школы) в районе Тай Мо, округ Нам Ту Лием) в соответствии с содержанием настоящего Решения; Храните записи проектов планирования в соответствии с правилами.

Народный комитет округа Нам Ту Лием несет ответственность за руководство и координацию действий с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления о местной корректировке Плана зонирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли об этом знать.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html