Обильное предложение, стабильные цены
Опрос, проведенный журналистами газеты Kinh te & Do thi на некоторых улицах, специализирующихся на торговле строительными материалами, таких как Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu..., показывает, что, хотя это только начало строительного сезона, владельцы бизнеса, агенты и магазины ожидают, что спрос немного увеличится по сравнению с прошлым годом.
В настоящее время предложение на рынке по-прежнему достаточно обильное, а цены стабильны. Г-н Данг Тхань Туан, владелец склада строительных материалов Tung Dang (улица Кау Дьен, район Бак Ту Лием), сказал, что рынок «разогревается», поскольку в последнее время люди стремятся строить дома на земле.
«Тенденция перехода на новое жилищное строительство усиливается по сравнению с прошлым годом. Что касается квартир, я думаю, в ближайшее время люди будут строить больше, особенно когда будут решены юридические вопросы», - поделился г-н Данг Тхань Туан.
Чтобы идти в ногу с рынком, предприятие г-на Данг Тхань Туана в настоящее время продает все виды материалов: от плитки и сантехнического оборудования до кухонного оборудования... Потребительские тенденции склоняются в сторону более качественного и безопасного оборудования. Потребители теперь обеспокоены происхождением, происхождением и качеством продукции.
Для крупных предприятий с целью привлечения и стимулирования закупок в пик строительного сезона запускается ряд рекламных программ. Например, средняя цена моноблочных унитазов марок Inax, Viglacera или Toto составляет от 2,6 до 6,1 млн донгов в зависимости от линейки продукции. Двухсекционные унитазы стоят дешевле, их установка происходит быстрее, а стоимость также ниже: от 1,4 до 2,8 млн донгов в зависимости от линейки продукции и бренда.
В беседе с журналистами г-н Хьеу, владелец магазина строительных материалов Hieu Thu (улица Хо Тунг Мау, район Бак Ту Лием), рассказал, что с 2024 года и по настоящее время спрос и цены на строительные материалы не претерпели никаких прорывов. Чтобы этот товар стал популярным, он должен появиться в конце года.
«В случае с железом и сталью благоприятность бизнеса зависит от того, вырастет ли строительный рынок или появится больше проектов, но на данный момент она умеренная», - сказал г-н Хиеу.
В настоящее время цена на некоторые виды стальной продукции колеблется в пределах 13 330–13 690 донгов/кг, например, на сталь Hoa Phat с прокатом CB240 — 13 480 донгов/кг; Арматура D10 CB300 по цене 13 580 донгов/кг. На других предприятиях цена стали марки CB240 колеблется в пределах 13 360 - 13 800 донгов/кг, а стали марки D10 марки CB300 - в пределах 13 560 - 13 850 донгов/кг.
Ожидания улучшились
После периода стагнации рынок недвижимости продемонстрировал явные признаки восстановления: количество реализуемых проектов коммерческого жилья в четвертом квартале 2024 года увеличилось на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; При этом количество новых лицензированных проектов в 2024 году выросло на 36% по сравнению с предыдущим годом. Наряду со стабильными ценами на строительные материалы это позитивные сигналы для строительной отрасли.
Согласно отчету рейтингового агентства VIS Ratings о кредитном прогнозе на 2025 год, в 2024 году строительная отрасль зафиксировала значительное улучшение финансовых результатов. Строительные компании, находящиеся под мониторингом, достигли общего роста выручки на 15% и прибыли после уплаты налогов на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это восстановление произошло в основном за счет роста выручки и рентабельности строительной деятельности, особенно в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства.
Это восстановление произошло в основном за счет роста выручки и рентабельности строительной деятельности, особенно в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства. Кроме того, снижение процентных расходов наряду с вкладом других видов деятельности также сыграли важную роль в повышении результатов бизнеса.
Команда экспертов VIS Ratings полагает, что 2024 год ознаменуется значительным восстановлением строительной отрасли с точки зрения выручки, прибыли и способности погашения задолженности. Динамика роста в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства сохранится в 2025 году, наряду с ростом строительства жилой недвижимости в связи с расширением деятельности по развитию проектов со второй половины 2024 года. В результате финансовые показатели строительных компаний продолжат улучшаться в 2025 году.
Директор Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company Нгуен Ван Хач признал, что для развития частного строительного сектора необходимо сочетать политику поддержки государства с денежно-кредитными и капитальными решениями, а также повышать качество. Усилия предприятий определят устойчивое развитие рынка в будущем.
Компания FPT Securities оценила, что в 2025 году ситуация с работой для предприятий инфраструктурного строительства останется положительной благодаря продолжению реализации контрактов, подписанных в период 2022–2023 годов, и началу реализации новых пакетов в 2025 году в контексте плана государственных инвестиций в 2025 году, который увеличится на 18% по сравнению с предыдущим годом и достигнет 790 000 млрд донгов.
Источник: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
Комментарий (0)