Подготовить поставку
В эти дни, после полнолуния января, на многих улицах Ханоя, специализирующихся на торговле строительными материалами, таких как Минькхай, Чыонгчинь, Хоангкуоквьет, Делатан... многие предприятия, агенты и магазины стройматериалов активно готовят товары для удовлетворения спроса на пик строительного сезона в марте.
Владельцы торговцев стройматериалами рассказали, что с начала года цены на большинство позиций не выросли, а остались стабильными, что создало благоприятные условия для людей и предприятий для осуществления строительства. В настоящее время цены на плитку отечественных производителей, таких как Dong Tam, Viglacera..., колеблются от 150 000 до 270 000 донгов/м2; Импортная плитка из Италии, Испании, Индии, Китая... стоит от 150 000 до 1 200 000 донгов/м2.
Кроме того, для стимулирования потребления продавцы плитки предлагают потребителям привлекательные скидки от 20 до 40%. С точки зрения дизайна, трендами этого года являются простые цвета, такие как белый, серый, светлые тона, немного узоров или новые продукты с применением 3D, нанотехнологий, с высокой эстетикой, которые выбирают многие клиенты...
Директор Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ли Тхук Ань отметил, что современные потребительские вкусы отдают предпочтение плитке и сантехнике отечественных брендов благодаря разумным ценам, качеству, разнообразному дизайну и соответствию современным тенденциям строительства, когда в интерьере дома интегрируются многие технологии.
Исследования рынка показывают, что другие строительные материалы, такие как цемент, сохранили свои отпускные цены с момента объявления о дополнительном повышении цен на 50 000 донгов за тонну цемента в мешках и насыпью с начала 2025 года. В частности, Vissai Cement Group уведомила всю систему аффилированных заводов, включая: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam, Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, о повышении на 46 300 донгов за тонну цемента. Акционерное общество «Бим Сон Цемент» скорректировало отпускную цену на фасованный и рассыпной цемент всех видов до 50 000 донгов за тонну (включая НДС).
Что касается цен на сталь, г-н Хоанг Лонг, владелец магазина стали на улице Де Ла Тхань, сказал, что в предыдущие годы в первые месяцы года цены на сталь часто росли, но в этом году до сих пор шкала цен сохраняется стабильной. Это облегчает людям и предприятиям выполнение строительных работ и проектов, а количество предварительных заказов также немного возросло после полнолуния в январе.
«Цены на сталь могут вырасти в марте, поскольку сухая погода является благоприятным временем для ремонта домов, поэтому многие семьи пользуются возможностью завершить строительство своих домов. По сравнению с предыдущими годами рынок строительных материалов в этом году относительно стабилен, поэтому мы увеличиваем наши запасы стальной продукции, чтобы получить стимулы от производственных предприятий», — сказал г-н Хоанг Лонг.
В настоящее время цены остаются стабильными на севере, в Hoa Phat Steel, где цена на рулонную сталь марки CB240 составляет 13 690 донгов/кг; Арматурная сталь D10 CB300 стоит 13 840 донгов/кг; Компания Viet Duc Steel, предлагающая линию рулонной стали CB240 по цене 13 640 донгов/кг, а также ребристый стальной пруток D10 CB300 по цене 13 840 донгов/кг. Все продавцы строительных материалов прогнозируют, что в предстоящий пиковый период строительства цены на материалы не смогут резко вырасти немедленно, поскольку рост зависит от колебаний цен на исходные материалы (например, железную руду, уголь, электроэнергию...). Благодаря конкурентному рынку и политике регулирования правительства, направленной на стабилизацию цен, резкий рост цен будет ограничен, что создаст благоприятные условия для продолжения деятельности строительных предприятий.
Множество новых возможностей
Эксперты отрасли полагают, что в ближайшее время мировая экономическая ситуация станет еще сложнее. Впереди нас ждут сложные задачи, предприятиям необходимо уделять больше внимания прогнозированию, чтобы воспользоваться появляющимися возможностями; отзывчивый, гибкий и эффективный Всегда обращайте внимание на качество и дизайн продукции для повышения конкурентоспособности; Практикуйте существенную экономию, особенно в части затрат на производство и финансовых затрат, например, пересмотрев систему работы агентов по продажам, сократив количество отделов и промежуточных этапов от завода-изготовителя до потребителя продукции, а также сократив соответствующие издержки на продажу.
Наряду с этим необходимо усилить продвижение международной торговли для сохранения существующих рынков и поиска новых рынков за рубежом. Разнообразить ассортимент строительных материалов, подходящих для различных видов строительных работ, климатических условий и регионов; Увеличить производство строительных материалов для замены импорта и удовлетворения спроса на рынке.
В долгосрочной перспективе государству необходимо усилить политику поощрения и поддержки предприятий в передаче новых технологий, инвестировании в современные производственные линии, а также совершенствовании технологий. Поддерживать и поощрять реализацию политики по увеличению производства и использования экологически чистых строительных материалов. Проводится политика, направленная на активное поощрение использования отходов, особенно бытовых, в качестве альтернативного топлива для производства строительных материалов.
Однако, несмотря на трудности, будут и возможности, поскольку внутренний рынок недвижимости демонстрирует множество позитивных признаков роста спроса на продукцию отрасли строительных материалов. Хоанг Нгует Минь, старший директор по коммерческой аренде компании Savills Hanoi, сообщил, что на рынке офисной недвижимости, как ожидается, продолжится рост как предложения, так и спроса. Если раньше арендодатель просто строил здание и сдавал пустующее пространство в аренду, то теперь арендодатель должен предоставлять арендаторам больше.
Рынок очень конкурентный, большинство зданий возводятся методично и скрупулезно, а здания класса А стремятся получить зеленую сертификацию, поэтому здания с зеленой сертификацией стали практически обязательными, особенно в контексте изменения климата, растущего загрязнения воздуха, загрязнения окружающей среды, а также необходимости ведения бизнеса для обеспечения цели Net-Zero.
Кроме того, поручение правительства министерствам, отраслям и местным органам власти в срочном порядке рассмотреть и полностью отчитаться по инвестиционным проектам, в которых имеются трудности, препятствия и долгосрочные отставания, для своевременного решения и немедленной реализации может создать импульс для устойчивого развития строительной отрасли, особенно когда эти проекты реализуются в соответствии с планом и имеют хорошую подготовку с точки зрения материального обеспечения. Устранение узких мест в проектах создаст возможности для создания рабочих мест в отраслях, связанных со строительством, включая производство и поставку строительных материалов.
После полнолуния в январе, когда погода благоприятствует завершению или строительству работ, наступает время для людей и предприятий активно закупать и вносить на хранение материалы — от железа и стали до цемента и мебели, — чтобы избежать колебаний, которые увеличивают затраты на строительство. Что касается цен, то материалы относительно стабильны, многие позиции не дорожают из-за конкуренции между компаниями, что выгодно потребителям.
Директор Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ли Тхук Ань
Источник: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html
Комментарий (0)