Закон о капитале (с изменениями) состоит из 7 глав и 54 статей (на 3 главы и 27 статей больше, чем Закон о капитале 2012 года). Закон строго соответствует 5 руководящим точкам зрения, принятым при разработке проекта, и 9 политическим группам, определенным Национальной ассамблеей. Закон вступает в силу с 1 января 2025 года; С 1 июля 2025 года вступают в силу 7 нормативных актов.
Концентрация ресурсов для реализации плана зонирования рек Красная и Дуонг
Статья 17 Закона о планировании, строительстве и развитии столицы четко гласит: строительство и развитие столицы должны соответствовать Плану капитального строительства и Генеральному плану капитального строительства. Планирование капитального строительства и Генеральный план капитального строительства должны обеспечить строительство цивилизованной, современной и устойчивой столицы, защищающей окружающую среду и гарантирующей водную безопасность с Красной рекой в качестве зеленой оси, центральным ландшафтом и гармоничным городским развитием по обе стороны реки в Ханое; обеспечивают обороноспособность и безопасность страны, связывают техническую и социальную инфраструктуру столицы с населенными пунктами, осуществляют деятельность по связи и развитию региона со столицей и всей страной.
Статья 17 также предусматривает концентрацию ресурсов и приоритеты для организации реализации плана зонирования рек Красная и Дуонг в соответствии с Планом капитального строительства и Генеральным планом капитального строительства, утвержденными премьер-министром. Разрешить строительство новых дамб вдоль коридоров отвода паводков для эффективного использования земельных фондов под застройку. В зоне коридора эвакуации от наводнений разрешено существование некоторых существующих жилых районов, а также разрешено новое строительство с соответствующей скоростью в соответствии с утвержденным планом предотвращения и контроля наводнений.
Новые сооружения в зоне коридора эвакуации при наводнении должны гарантировать, что они не будут препятствовать течению, не будут повышать берег реки и будут предназначены только для общественных мест, работ, служащих общественным целям, и работ, строительство которых разрешено за пределами берега реки в соответствии с законом о плотинах.
На основании проекта генерального городского планирования, генерального плана строительства функциональных зон и специализированного плана технической инфраструктуры города Ханоя, утвержденных премьер-министром, городской народный комитет принимает решение о локальной корректировке генерального городского планирования, генерального плана строительства функциональных зон и специализированного плана технической инфраструктуры города и представляет премьер-министру отчет о результатах реализации; Народный совет Ханоя должен подробно указать в настоящем пункте процедуры внесения местных корректировок в планирование.
Для территорий с утвержденным генеральным планом или планом зонирования, планом застройки на районном уровне в соответствии с положениями закона о планировании, закона о строительстве, закона о градостроительстве не обязательно устанавливать план землепользования на районном уровне, но на основе генерального плана или плана зонирования, плана застройки на районном уровне и целевых показателей землепользования, выделенных из плана землепользования города Ханой, и местных целевых показателей землепользования необходимо устанавливать ежегодные планы землепользования на районном уровне.
В центральной части города не будет построено никаких новых промышленных парков или университетских объектов.
Что касается мер по обеспечению реализации планирования, то статья 18 Закона о столице гласит: в исторической части города не допускается расширение площади земель, занятых существующими больницами; Не расширяйте и не стройте новые промышленные парки, промышленные производственные мощности за пределами промышленных парков, промышленных кластеров, университетов или учреждений профессионального образования.
Высшим учебным заведениям и учреждениям профессионального образования, не имевшим штаб-квартир или учебных заведений в исторической части города до вступления в силу настоящего Закона, не разрешается создавать учебные заведения в исторической части города.
Промышленные производственные объекты, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, учреждения профессионального образования, а также штаб-квартиры учреждений и подразделений в центральной городской зоне, которые не соответствуют Генеральному плану столицы, должны быть перемещены.
В то же время при инвестировании в строительство новых дорог, городских железных дорог или расширение существующих дорог в соответствии с планом в Ханое агентство по планированию должно определить местоположение, границы и площадь земель, которые будут изыматься в непосредственной близости для проведения городской реконструкции, благоустройства, переселения на месте, развития жилья, торговли и услуг.
Народный комитет Ханоя несет ответственность за представление отчетов в Народный совет города для рассмотрения и принятия решений о местоположении, границах и площади земель, которые будут изъяты в непосредственной близости для городской реконструкции, благоустройства, переселения на месте, жилищного строительства, торговли и услуг до утверждения детального планирования.
При реализации проекта развития городских автомобильных и железных дорог в соответствии с утвержденной планировкой уполномоченный орган власти города одновременно организует изъятие земель на прилегающей территории для использования в соответствии с планировкой. Возврат земель в данном случае осуществляется так же, как и возврат земель в том же проекте.
Народный комитет Ханоя утверждает инвестиционные проекты по строительству береговых сооружений и плавучих берегов на обвалованных реках в городе в соответствии с Планом капитального строительства, Генеральным планом капитального строительства и другими соответствующими планами. Городской народный совет подробно определяет порядок и процедуры инвестирования в строительство сооружений на речных берегах и плавучих насыпях.
Ранее, представляя отчет об изучении, разъяснении и принятии проекта Закона о столице (с изменениями), председатель Комитета по законодательству Национальной ассамблеи Хоанг Тхань Тунг сообщил, что Постоянный комитет Национальной ассамблеи, основываясь на мнениях депутатов Национальной ассамблеи и правительства, принял и пересмотрел положения об управлении и использовании земель на берегах рек и плавучих берегах на обвалованных реках, обеспечив соблюдение планирования и требований по предупреждению и борьбе с наводнениями (в статьях 17, 18, 21 и 32).
Источник: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь председательствует на правительственной конференции с местными властями по вопросам экономического роста](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Комментарий (0)