Новое направление Бинь Диня относительно проектов в подзонах 2, 4, 9

Биньдинь временно приостанавливает передачу прав землепользования на земельные участки, которые инвесторы еще не передали лицам, участвующим в инвестиционных проектах городского развития в подрайонах 2, 4, 9 экономической зоны Ньонхой.

Новое направление Бинь Диня относительно проектов в подзонах 2, 4, 9

Биньдинь временно приостанавливает передачу прав землепользования на земельные участки, которые инвесторы еще не передали лицам, участвующим в инвестиционных проектах городского развития в подрайонах 2, 4, 9 экономической зоны Ньонхой.

Инвестиционный проект городского развития в микрорайоне № 9 экономической зоны Нёнхой.

Народный комитет провинции Биньдинь только что огласил заключительное мнение г-на Нгуен Ту Конг Хоанга, заместителя председателя Народного комитета провинции, по ряду вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов городского развития в подрайонах 2, 4, 9 экономической зоны Ньонхой.

Народный комитет провинции Биньдинь подсчитал, что в последнее время, наряду с развитием городских проектов в экономической зоне Ньонхой, инвесторы инвестиционных проектов городского развития в подзонах 2, 4, 9 пытались и прилагали усилия для реализации проектов.

«Однако все еще существуют некоторые проблемы: система технической инфраструктуры не полностью реализована, координация в рассмотрении и решении вопросов по-прежнему медленная, что влияет на права людей и инвестиционный климат провинции», — заявил Народный комитет провинции Биньдинь.

Для устранения недостатков Народный комитет провинции Биньдинь согласился с предложением Совета по управлению экономической зоной временно приостановить передачу прав землепользования на земельные участки, которые инвестор еще не передал населению в вышеуказанных проектах, до тех пор, пока инвестор полностью не устранит недостатки, связанные с проектом.

В том числе, синхронное завершение работ по технической инфраструктуре; Выполнить и урегулировать налоговые обязательства в соответствии с требованиями Управления по исполнению гражданских судебных решений округа 1, Налогового управления округа 1, г. Хошимин; Подавайте декларации и полностью выполняйте финансовые обязательства по оплате регистрационных сборов за жилье и землю в соответствии с инструкциями Налогового департамента провинции Биньдинь, Управления регистрации земель провинции Биньдинь...

Народный комитет провинции Биньдинь потребовал, чтобы после того, как инвестор проекта преодолеет вышеупомянутые проблемы, департаменты и отделения провинции представили в компетентный орган отчет для рассмотрения вопроса о дальнейшей передаче права пользования землей с инвестированной инфраструктурой людям для строительства собственных домов.

Народный комитет провинции Биньдинь поручил акционерной компании Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (инвестор), инвестиционной акционерной компании Danh Khoi Holdings (подразделение, получающее земельные участки в 3 проектах) срочно завершить работы по электроснабжению и водоснабжению в подрайонах № 2, 4, 9 в ноябре 2024 года; Выполнить синхронные работы по технической инфраструктуре в соответствии с утвержденным планом, отремонтировать, обслуживать и ремонтировать изношенные и поврежденные объекты и строительные элементы со сроком завершения до 30 июня 2025 года.

Инвестор в срочном порядке дорабатывает ТЭО оставшихся пунктов проекта и представляет его в Минстрой на экспертизу в установленном порядке (срок оформления всех процессуальных документов для начала строительства — до 30 июня 2025 года); Завершить соответствующие процедуры для инвестирования в строительство района Зеленой долины в 2024 году и организовать реализацию в феврале 2025 года.

Предприятия также обязаны в полном объеме выполнить свои финансовые обязательства по проекту в Подразделении № 9; Подайте декларации, выполните все финансовые обязательства и оплатите сборы за регистрацию дома и земли в соответствии с инструкциями Провинциального налогового департамента и Провинциального управления по регистрации земель в 2024 году.

«Взаимодействуйте с Советом по управлению экономической зоной, чтобы работать конкретно с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и Управлением регистрации земель провинции, чтобы получить указания по выполнению процедур, необходимых для передачи прав землепользования людям, и найти решения по реализации выдачи сертификатов на право землепользования домохозяйствам в соответствии с Законом о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года и Законом о земле 2024 года, со сроком завершения процедур в 2024 году», — попросил заместитель председателя провинции Биньдинь.

В частности, Народный комитет провинции Биньдинь поручил завершить выдачу сертификатов на право пользования землей домохозяйствам, имеющим на это право, в первом квартале 2025 года.

Что касается выдачи сертификатов на право пользования землей домохозяйствам, заместитель председателя провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды рассмотреть и выдать сертификаты на право пользования землей домохозяйствам, имеющим на это право, в случаях, когда договоры о передаче были подписаны до 22 мая 2024 года (даты выдачи документов Управлением по исполнению гражданских судебных решений округа 1 и Налоговым управлением округа 1 города Хошимин), чтобы гарантировать права людей; В случаях с 22 мая 2024 года и далее следует обратить особое внимание на необходимость внедрения мер по обеспечению достаточных условий в соответствии с правилами.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html