Раньше, когда я устраивался на работу, у меня была привычка идти в отделение только для того, чтобы заверить подпись или сделать ксерокопии дипломов, сертификатов... и затем заверить их у нотариуса. Я планирую купить дом, но не знаю, как нотариально заверить сделку, поэтому не знаю, с чего начать. Поэтому я хотел бы попросить у газеты совета, как отличить заверение подписи от заверения контракта. Есть ли между ними разница?
Читатель Дием Ле.
Адвокат Чу Ван Хунг (юридическая контора Tam Tri, г. Хошимин) сообщил, что в соответствии со статьей 2 Указа № 23 от 2015 года существует 3 формы заверения: заверение копий с оригинала; проверка подлинности подписи; аутентификация контракта, транзакция
Пунктом 9 статьи 2 настоящего Указа установлено: лицом, проводящим освидетельствование, является начальник или заместитель начальника отдела юстиции района, поселка, города областного подчинения; Председатель, заместитель председателя Народного комитета коммуны, района, города; нотариус, нотариальная контора; Дипломатические должностные лица, консульские должностные лица дипломатических миссий, консульских представительств и других учреждений, уполномоченных выполнять консульские функции Вьетнама за рубежом.
Заверение осуществляется в нотариальной конторе в Хошимине.
«Заверение подписи» — это акт компетентного органа или организации, удостоверяющий, что подпись в документе или бумаге является подписью лица, запрашивающего заверение.
«Удостоверение подлинности контракта и сделки» — действие компетентного органа, удостоверяющее подлинность времени и места подписания контракта или сделки; гражданская дееспособность, добровольное волеизъявление, подпись или отпечатки пальцев сторон, участвующих в договоре или сделке.
Проверка подлинности подписи
Лицо, запрашивающее заверение подписи, несет ответственность за содержание документов и бумаг, которые оно подписывает для запроса на заверение подписи.
Лицо, осуществляющее заверение, несет ответственность за подлинность подписи лица, ходатайствующего о заверении, в документах и бумагах (статья 23 Декрета № 23 от 2015 года).
Таким образом, лицо, осуществляющее заверение подписи, не несет ответственности за содержание документов и бумаг, подписи которых им заверены.
Однако документы и бумаги, требующие заверения подписи, имеют содержание, противоречащее закону и социальной этике; пропаганда, разжигание войны, противодействие социалистическому режиму Вьетнама; искажение истории вьетнамского народа; оскорбление чести, достоинства и деловой репутации граждан и организаций; Нарушения гражданских прав не подлежат удостоверению подписей (п. 4 ст. 22 Указа 23).
Аутентификация контрактов и транзакций
Что касается ответственности, то статья 35 Декрета 23 гласит:
Лицо, запрашивающее сертификацию, должно нести полную ответственность за содержание и законность договора и сделки; Действительность и законность документов, указанных в подпункте «в» пункта 1 статьи 36 настоящего Указа.
Лицо, осуществляющее заверение, несет ответственность за время и место подписания договора и совершения сделки; гражданская дееспособность, добровольное волеизъявление, подпись или отпечатки пальцев сторон договора или сделки.
Лицо, осуществляющее сертификацию, имеет право отказаться от сертификации договоров и сделок, содержание которых противоречит закону или социальной этике.
Так, при нотариальном удостоверении договоров и сделок лицо, совершающее нотариальное удостоверение, не несет ответственности за содержание, законность и действительность договора, сделки и т.п.
Ссылка на источник
Комментарий (0)