Вступают в силу новые законы: стимулирование государственных инвестиций, кредитования и недвижимости

DNVN - По словам экономического эксперта Ле Суан Нгиа, Закон о земле 2024 года, Закон о жилье и Закон о торговле недвижимостью, вступающие в силу с 1 августа, являются очень важным светлым пятном на пути к экономическому восстановлению. Создать импульс для ускорения освоения государственного инвестиционного капитала, выдачи банковских кредитов и преодоления периода замораживания рынка недвижимости.

Доктор Ле Суан Нгиа, экономический эксперт, сказал, что наиболее важными политическими моментами с настоящего момента и до конца 2024 года являются три закона: Закон о земле 2024 года, Закон о жилье и Закон о бизнесе в сфере недвижимости, вступающие в силу 1 августа. Среди них имеется ряд указов, детализирующих ряд статей вышеуказанных трех законов в рамках полномочий правительства издавать указы.

В настоящее время Минстрой и профильные министерства в срочном порядке завершают реализацию указанных постановлений. Рынок земли, жилья, недвижимости, а также ряд смежных сфер активно ждут эффективности и результативности этих важных законов и указов. Особенно, когда рынок недвижимости и жилья демонстрирует признаки восстановления в некоторых сегментах.

Предложение недвижимости и жилья также демонстрирует признаки роста. Рынок недвижимости, а также рынок активов в целом, включая акции и корпоративные облигации, восстановятся позитивно.

Доктор Ле Суан Нгиа сказал, что вступление в силу Закона о земле, Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью 2024 года станет очень важными моментами для восстановления экономики.

По словам г-на Нгиа, еще одной очень важной областью, связанной с этими тремя законами и указами, являются государственные инвестиции и частные инвестиции. Освоение государственных инвестиций в 2024 году будет происходить медленнее, чем в 2023 году.

Одной из причин этой задержки является то, что предприятия и жители ждут нового механизма ценообразования на землю, который позволит компенсировать расходы на расчистку участка по рыночным принципам. Из-за этого ожидания в этом году возникнут большие трудности с выплатой компенсаций и расчисткой территории.

Многие провинции, которые добились больших успехов в распределении государственных инвестиций в 2023 году, такие как Хынгйен, Бакнинь и Хайфон, в этом году застряли, поскольку ждут, когда цены расчистят землю. Эта проблема существует как в государственных инвестиционных проектах, так и в частных проектах, а также в жилищных инвестициях, промышленных парках и проектах дорожного движения.

Закон о земле 2024 года, Закон о жилье и Закон о торговле недвижимостью, вступающие в силу 1 августа, являются очень важным светлым пятном для восстановления экономики в целом и макроэкономической стабильности в частности.

Это законы и указы, которые оказывают широкое влияние на многие отрасли и сферы. Включая банковский и финансовый сектор, ценные бумаги, розничную торговлю, туризм, транспорт и особенно строительную отрасль.

«Вышеуказанные три закона также являются одной из движущих сил ускорения освоения государственного инвестиционного капитала, освоения банковских кредитов и преодоления периода заморозки рынка недвижимости. В то же время это создает уверенность для инвесторов в расширении инвестиций в производство и бизнес и возвращении на фондовый рынок с положительным результатом.

«Многие иностранные инвесторы высоко оценивают сокращение срока действия этих трех законов», — сказал г-н Нгиа.

Комментируя денежно-кредитную политику, г-н Нгиа прогнозировал, что в последние 6 месяцев года Государственный банк Вьетнама (ГБВ) продолжит придерживаться политики продления, отсрочки и поддержания группы долгов для предприятий с целью продолжения кредитования экономики. Фактически темпы роста кредитования за последние месяцы изменились в положительную сторону, темпы роста кредитования превысили 6% за первые 6 месяцев года и, по прогнозам, превысят 15-16%.

«Государственный банк Вьетнама поддерживает стабильный обменный курс и резко сокращает разницу между внутренними и международными ценами на золото. «Хотя эти меры пока не являются по-настоящему устойчивыми, на начальном этапе они оказывают положительное влияние на укрепление доверия внутренних и международных инвесторов», — прокомментировал г-н Нгиа.

Хоай Ань

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/cac-luat-moi-sap-co-hieu-luc-thuc-day-dau-tu-cong-tin-dung-va-bat-dong-san/20240727025434376