Четко определите цель покупки дома, чтобы накопить на будущее
По данным опроса, 38% покупателей жилья впервые заявили, что хотели бы более тщательно рассмотреть варианты. Большинство признались, что это произошло потому, что они на самом деле не понимали и не учитывали влияние окружающей среды на их будущую жизнь.
Это вполне понятно, поскольку при покупке дома в одиночку внимание будет сосредоточено на развлекательных объектах, таких как тренажерные залы, бассейны, а также на некоторых правилах, которые затрагивают личные интересы, например, содержание домашних животных... В настоящее время школьные учреждения, медицинские учреждения и пространства для развития детей по-прежнему остаются «роскошью». Помимо обстоятельств, одним из факторов, из-за которых одинокие люди считают, что двух-трехкомнатная квартира «немного излишня», являются также финансы.
Однако «женитьба» — это всего лишь вопрос времени, поэтому эксперты советуют вам покупать дом на перспективу. Даже если вы одиноки, неплохой идеей будет обратить внимание на такие удобства, как проживание с семьями, имеющими маленьких детей. Вы не хотите думать о том, что вам придется менять свое финансовое положение, искать новую квартиру, в которую можно переехать, и обустраиваться, когда ваши дети начнут подрастать.
Тщательно рассмотрите важность местоположения.
Местоположение дома — самый важный фактор, который следует учитывать при покупке дома. Местоположение влияет не только на цены на жилье, но и на то, насколько удобно вам будет добираться на работу и обратно, а также на то, как ваши дети будут получать образование в будущем.
Не говоря уже о том, что местоположение дома также говорит кое-что об интеллекте «соседей», а также о ситуации с безопасностью жителей. В частности, для квартир, в дополнение к географии, добавьте концепцию «высоких элитных этажей»: самые красивые находятся в средней ценовой категории, от 7-го или 8-го этажа и выше, что обеспечивает как эстетику, так и удобство для домовладельца.
Поэтому не выбирайте дом слишком далеко от центра и удобств для проживания из-за ограниченного капитала. Можно сказать, что сейчас, когда процентные ставки по банковским ипотечным кредитам достигли «золотого» уровня, владеть квартирой в красивом месте, полной удобств для развлечений и развития, не так уж и сложно.
Молодожены, молодые люди, которые планируют купить дом в Хошимине или соседних районах, таких как Биньзыонг, Донгнай..., могут воспользоваться пакетами жилищных кредитов, такими как кредитный пакет KasikornBank Public Limited Company (KBank) - Ho Chi Minh City Branch.
Кредитный пакет KBank является одним из кредитных пакетов с самыми льготными процентными ставками на рынке на сегодняшний день: 6,25% годовых, фиксированные на 3 года; по истечении льготного периода процентная ставка рассчитывается на основе плавающей процентной ставки по 12-месячным срочным депозитам BIG 4 (стабильная на уровне около 4,6% - 4,7%) + 5% маржа колебаний. Благодаря преимуществам низких процентных ставок, возможности использовать розовую книжку будущего дома в качестве залога, а также быстрой процедуре выдачи кредита, люди с небольшим капиталом, наемные работники, чьи доходы зачастую не сильно колеблются, все равно имеют возможность превратить мечту о владении недвижимостью в возрасте 3 лет в реальность, создав для себя первую веху достижений.
Молодые пары, желающие поскорее осуществить свою мечту «остепениться и построить карьеру», могут воспользоваться возможностью оформить совместный кредит. Финансовая консолидация поможет парам уменьшить свое бремя, приблизившись к двери дома своей мечты с просторным жилым пространством и благоприятной средой для долгосрочного развития их детей благодаря политике расширения лимита кредитования на основе первоначального дохода и гарантированной способности погашения задолженности.
Подробная информация о программе стимулирования жилищного кредитования Kbank: https://kbankwbg.co/3WFZx8u
Зарегистрируйтесь для получения информации о жилищном кредите Kbank: https://kbankwbg.co/3YwQ464
Сосредоточьтесь на «хребте» дома
Все любят красоту, но эстетика порой заставляет людей забывать, что важна суть дома. Вместо того чтобы просто «ублажать глаз», покупателям жилья «впервые» следует обратить внимание на те моменты, на изменение которых в доме невозможно или сложно получить разрешение, например: размер, высота потолка, линии электро- и водоснабжения, планировка кухни, гостиной, спальни и т. д.
Самое важное — тщательно обдумать, стоит ли вносить какие-либо изменения, чтобы оптимизировать функциональность дома и обеспечить семье максимально комфортные условия проживания. В конце концов, «хорошее дерево лучше хорошей краски», и кухня, которая разумно организована и удобна в использовании в соответствии с привычками домовладельца, в долгосрочной перспективе все равно лучше, чем кухня, которая просто красивая.
Несомненно, льготные процентные ставки, хорошая политика поддержки со стороны предыдущего владельца или привлекательные подарки, которые клиенты получают, когда быстро оформляют покупку у брокера, заставят многих людей бояться упустить выгодную возможность при покупке дома. На самом деле, этот страх также является причиной будущих сожалений относительно цены, местоположения и состояния недвижимости.
Тщательно обдумайте свой выбор, постарайтесь исключить давление и мнения извне, доверяйте своему выбору и сопоставляйте его с реальной ситуацией, чтобы сделать наилучший выбор.
Фыонг Дунг
Источник: https://vietnamnet.vn/4-luu-y-quan-trong-truoc-khi-quyet-dinh-mua-nha-2312740.html
Комментарий (0)