(댄 트리) - 빈홈이 일련의 매력적인 인센티브 정책을 발표한 후, 많은 투자자들이 빈홈 글로벌 게이트(동안, 하노이)의 저층 부동산을 소유하는 것을 고려하고 있습니다.
하노이 북동부 부동산, '고객 끌어모으기'
11월 말, 경제의 새로운 동향을 평가한 후, 호앙푹(하노이 타이호 구) 씨는 투자 방향을 바꾸기 위해 3개의 저축 통장을 폐쇄하기로 결정했습니다.
"저는 부동산 투자로 전환하기로 결정했습니다. 부동산 매매 가격이 지난 6개월 동안 24% 상승했고, 은행 이자율은 6% 미만으로 유지되었습니다."라고 Phuc 씨는 말했습니다.
OneHousing의 사업 개발 이사인 Tran Quang Trung 씨는 "인플레이션이 4%에 가까워지고, 금 가격이 상승하고 있으며, 모든 사람이 주식에 투자할 수 있는 기술이 있는 것은 아니므로 부동산 투자를 고려해야 합니다."라고 말했습니다.
부동산 시장은 기복을 겪은 후 새로운 성장 주기를 맞았습니다. 따라서 고객들은 프로젝트 인수인계의 합법성과 진행을 보장하기 위해 재무적 잠재력이 강한 대규모 투자자의 프로젝트에 투자를 우선시합니다. 이러한 기준을 살펴보면, 빈그룹이 개발한 빈홈 글로벌 게이트는 현재 북부 부동산 시장에서 주목받는 프로젝트입니다.
빈홈 글로벌 게이트의 구획은 짧은 공사 기간 후에 모습을 드러내기 시작했다(사진: 빈홈).
Vinhomes Global Gate는 전체 제품 포트폴리오에 대한 완전한 법적 지위를 보유하고 있으며, 판매 가능한 저층 아파트가 4,400개가 넘습니다. 이전에 빈홈 저층 부동산 프로젝트(대표적으로 빈홈 리버사이드(하노이))는 모두 가격이 급등하여, 2018년 1m²당 7,500만 동에서 올해 1m²당 3억 8,750만 동으로 올랐습니다.
Vinhomes Global Gate에서도 역사적인 Co Loa 지역의 최적의 위치 덕분에 이와 같은 시나리오가 반복될 수 있습니다. 동안이 군으로 승격되려는 시점에, 이곳은 수도에서 가장 완벽한 인프라를 갖춘 곳이지만, 많은 핵심 프로젝트가 아직 시행을 위해 추진 중입니다.
말할 것도 없이, 도시 중심부에 있는 주요 편의시설의 "번개처럼 빠른" 완공 진행으로 인해 Vinhomes Global Gate의 가치를 높일 수 있는 능력도 보장됩니다. 이에 따라 국립전시박람회센터는 2025년 7월에 완공될 예정이다. 다음으로, 그랜드 월드 엔터테인먼트 센터, 원더랜드 파크, 빈컴 메가 몰 쇼핑 센터 등이 모두 앞으로 24개월 안에 완공될 예정입니다.
이 프로젝트의 가격 상승 마진은 투자자들이 이때 건축 원가에서 매수할 경우 더욱 커지는데, 건축 원가는 1제곱미터당 6,560만 동, 완공 원가는 8,060만 동에 불과하다.
빈홈 글로벌 게이트 저층 주택은 뛰어난 가격 상승 마진을 자랑합니다(사진: 빈홈).
Cat Tuong 구획에서는 고품질 상품에 현금 흐름이 쏟아질 것으로 기대됩니다.
Phuc 씨는 신중한 분석 끝에 그랜드 월드 맞은편, Cat Tuong 구역의 Anh Duong 거리에 있는 집을 선택했습니다. 이 고객에게는 안전하고 자동적인 수익 채널입니다. 사업을 하지 않더라도 매력적인 가격으로 건물을 임대할 수 있습니다.
구체적으로, 안즈엉 분양지구는 동북부 지역의 새로운 엔터테인먼트 센터인 그랜드 월드 엔터테인먼트 센터 맞은편에 있습니다. 이전에 오션시티에서는 그랜드 월드 모델이 수백만 명의 관광객을 유치했을 뿐만 아니라 투자자들에게 수익을 가져다주었습니다. 올해 첫 10개월 동안만 해도 이곳은 1,100만 명이 넘는 관광객을 유치했으며, 연말 축제 기간 동안에는 그 수가 더 늘어날 것으로 예상됩니다. 빈홈 글로벌 게이트가 개장하면, 그랜드 월드는 수도의 북동부 지역을 방문하는 관광객을 끌어들이는 새로운 명소가 될 것입니다.
또한, 안즈엉 구역은 폭이 최대 60m에 달하는 큰 도로 바로 옆에 위치하고 있어, 투리엔 다리를 통해 하노이 중심가로 가장 빠르게 이동할 수 있는 이점이 있습니다. 안즈엉은 2030년까지 6,000만 명의 승객을 수용할 수 있는 노이바이 국제공항으로 가장 빠르게 연결되는 구역에 위치하고 있으며, 국립 전시 및 박람회 센터와 가장 가깝습니다. 덕분에 안즈엉은 정치, 경제, 문화 행사, 글로벌 전시회 등의 사업을 유치하는 데 많은 이점을 가지고 있습니다.
여기에서 주인들은 숙박, 소매, 오락, 의료, 음식, 기념품 등의 운영 서비스를 통해 현금 흐름을 벌 수 있으며, 매일 많은 방문객이 찾아오는 환경을 활용할 수 있습니다. 게다가 '고층 빌딩' 건축을 통해 브랜드는 다양한 스타일의 레스토랑, 쇼룸, 슈퍼마켓 등을 쉽게 디자인할 수 있습니다.
투자자들은 합법성, 진보성, 국제적 수준의 편의시설, 투자자의 우수한 정책에 따른 안전한 현금 흐름 덕분에 Vinhomes Global Gate 저층 아파트를 소유하게 되어 안심할 수 있습니다(사진: Vinhomes).
빈홈 글로벌 게이트와 안즈엉 분양은 투자자가 적용하는 판매 정책과 유연한 금융 옵션으로 인해 현금 흐름의 목적지가 될 것을 약속하며, 호앙푹 씨와 같은 새로운 투자자가 하노이 북동부의 뛰어난 제품에 쉽게 접근할 수 있도록 돕습니다.
구체적으로, 원시 펀드를 선택하는 경우 고객은 2~4명의 파트너 그룹으로 "공동 매수"를 통해 재정적 압박을 공유할 수 있습니다. 고객이 판매 가격의 50% 이상을 지불하지만 공동 구매 파트너를 찾지 못하는 경우 VMI 회사가 이 역할을 맡게 됩니다.
"이 프로그램을 활용하면 저와 같은 신규 투자자는 투자를 완전히 결합하여 초기 현금 흐름을 최적화할 수 있습니다. 전액 지불 후 3년 이내에 소유권을 이전하려는 경우에도 Vinhomes는 연 6%의 이자율로 다시 매수하기로 약속합니다. 어떤 상황에서든 이 프로젝트에 투자하면 큰 마음의 평화를 얻습니다."라고 Hoang Phuc 씨가 말했습니다.
또한 투자자는 최대 3년 동안 0% 이자율로 주택 가치의 최대 70%를 대출받아 재정적 레버리지를 활용할 수도 있습니다. 일찍 입주하는 고객, VinClub 회원, 처음 2년간 무료 서비스 등을 위한 다양한 인센티브도 제공됩니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm
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