이곳은 기술 인프라, 사회 인프라, 주택 및 사회 주택에 대한 동시적 투자가 이루어진 혼합 도시 및 서비스 지역입니다. 전체 지역의 전반적인 개발 전략 및 구조와 일관성을 유지하고, 계획 구역과 주변 지역 사이의 공간적 조직 및 기술 인프라 측면에서 연결성을 확보하여 일관성, 효율성 및 지속 가능성을 보장합니다.
기능 구역의 구조는 안투옹 구의 승인된 일반 도시 계획 및 구역 계획을 준수하여 효율성, 유연성 및 지속 가능성을 보장하도록 합리적으로 배치되었습니다. 조경 건축과 관련하여, 녹지 공원 구역은 주차장, 기술 인프라, 혼합 용도 상업 서비스 시설과 결합된 토지의 중앙에 배치되어 프로젝트와 해당 지역의 하이라이트가 됩니다. 주거지역에 녹지 공간을 조성하고, 지역 전체에 조경을 조성하기 위해 도로변에 나무를 배치합니다.
적정 밀도의 도시 지역을 개발하고, 녹지와 공공 놀이터를 조성하고, 기반 시설 건설 비용을 줄이고, 서비스에 대한 접근성을 개선하고, 서비스에 대한 접근성과 고품질의 도시 환경을 통해 사람들의 삶의 질을 향상시킵니다. 또한, 적당한 밀도를 갖춘 도시 지역은 토지를 절약하고 대중교통 조직을 용이하게 하는 데 도움이 됩니다.
이 지역의 주요 공간과 하이라이트에는 녹지 공원, 상업 서비스 시설과 관련된 엔터테인먼트 구역, 현대적인 복합 용도 건물이 포함되며, 이를 통해 해당 지역의 열린 공간과 하이라이트가 조성됩니다. 소규모 도시 구조(거리와 단일 중·저층 건물 군집)와 도시 구조(고층 건물)를 배치하고, 사람에게 친화적인 합리적인 비율의 공간 구조를 사용하여 규모와 개발 요구를 충족함으로써 매력을 창출하고 주민과 관광객의 주거 및 교류 요구를 충족합니다.
현대적인 방향으로 조경 건축 공간의 방향을 고려하면 최대 높이는 15층이며, 푸른 나무의 비율이 높아 녹색 도시 이미지를 조성하는 데 기여합니다. 이 계획은 프로젝트를 따라 흐르는 주요 조경 축을 만들어내며, 거리에 인접하게 배치된 두 면의 타운하우스는 최소 8.0m의 정면, 최대 5층 높이를 갖고, 현대식 건축물과 대규모 상업 센터를 건설할 수 있는 토지를 결합하여 최대 15층 높이로 전체 지역의 하이라이트를 만들어냅니다. 중앙공원 지역은 오픈 스페이스의 하이라이트가 될 것이며, 프로젝트와 기존 도시 지역을 연결하는 공간적 축이 될 것입니다.
상업 서비스, 타운하우스 등의 기능적 구역이 있는 지역 도로는 프로젝트의 편리한 위치와 주변 지역과 가까운 곳에 있습니다. 이 축을 따라 넓은 외관과 밝은 공간을 갖춘 타운하우스와 빌라가 배치되어 현대적이고 편안한 생활 공간을 조성합니다.
종교 및 신앙 지역(깜손 사원)과 이 지역을 연결하는 축은 이 지역의 고유한 특징을 지닌 경관 하이라이트이기도 하며, 특히 도시 지역의 고유한 정체성을 지닌 방문객과 영적 관광객을 끌어들이고 이 지역의 다른 산업과 분야 개발을 촉진하는 원동력을 제공합니다.
투옌꽝성 인민위원회는 건설국, 투옌꽝시 인민위원회 및 관련 기관에 기능과 임무에 따라 계획 문서를 인계하고 세부적인 계획 내용을 널리 홍보하여 국민이 알고, 검사하고, 시행을 감독할 수 있도록 지시했다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html
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