다낭, 사회주택 구매 시 '공상' 수법에 주의하라고 경고

다낭 시는 방금 도시 내 여러 프로젝트에서 사회주택 구매 신청의 확인, 접수 및 승인 업무를 시정해 달라고 요청하는 문서를 발행했습니다.

다낭시 건설부는 이 전문에서 각 지방자치단체 인민위원회에 주택 국가관리에 대한 책임을 강화하고, 주택 거래, 부동산 서비스 사업, 사회주택의 관리 및 사용에 대한 행정위반 사항을 정기적으로 검사하고 엄격히 처리할 것을 요청했습니다.

이에 따라, 구와 자치단체는 지역 내 사회주택 임대 및 매수에 대한 신청을 접수, 안내 및 확인하는 책임을 강화해야 합니다. 사회주택 구매 등록을 위한 확인 절차를 사람들이 늦추거나 완료하지 못하도록 하세요.

다낭에서는 사회주택을 구매할 때 '공상적인 거짓말'에 주의하라고 권고합니다. (일러스트 사진/DT)

다낭 건설부는 또한 사회주택 프로젝트 투자자들에게 사회주택 임대 및 구매 신청을 안내, 접수 및 승인하는 데 있어 책임을 강화할 것을 요구합니다.

투자자는 프로젝트 정보, 프로젝트 진행 상황, 아파트 수, 아파트 면적, 각 아파트의 매매 가격, 임대 가격을 공시해야 합니다. 임대 및 구매에 대한 주제 및 조건; 원칙, 승인 기준... 또한, 사회주택의 판매는 건설부가 평가한 판매 가격을 초과해서는 안 됩니다.

사회주택 구매자의 선급금은 주택매매계약서상의 약정에 따라, 주택건설의 완료율과 승인된 사업시행 진도에 따라 지급됩니다. 그러나 최초 선급금은 보증금(있는 경우)을 포함한 계약 가치의 30%를 초과할 수 없습니다.

구매자에게 집을 인도하기 전에 총 지불 금액은 계약 가치의 70%를 초과할 수 없고, 구매자에게 핑크북이 발급되기 전에 계약 가치의 95%를 초과할 수 없습니다.

다낭 건설부는 사회주택을 임대 또는 매수해야 하는 가구 및 개인이 판매 대상 사회주택 사업에 대한 정보를 충분히 이해하고 본 부서의 공고에 따라 임대 또는 매수를 위한 등록 서류를 받기를 권고합니다.

동시에, 프로젝트 투자자에게 직접 연락하여 사회주택 구매에 대한 지침과 신청서류를 받으세요. 또한, 다낭 건설부는 가구 및 개인에게 사기성 정보와 승인이 보장된 사회주택 신청에 주의할 것을 권고합니다.

사회주택을 임대하거나 매수하기로 결정할 때, 구매자는 사회주택의 관리 및 사용에 관한 규정을 철저히 준수해야 합니다. 위반 사항이 적발될 경우, 행정 위반 사항은 정부령 제16/2022호에 따라 검토 및 처리됩니다.

딘 트란