투자자의 '평생' 결정: 오션시티에서 150억 VND 이하의 타운하우스 성공적으로 매각

ANTD.VN - 하노이 동부 오션시티의 주거, 상업, 엔터테인먼트, 리조트의 중심에 위치한 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품은 안전한 현금 흐름을 보장하고 성공적인 사업 기회를 열어주어 현명한 투자자들을 유치합니다.

사업의 약속의 땅

하노이의 사업가 응우옌 반 퉁 씨는 사업을 확장할 장소를 찾느라 반 년 가까이 잠을 이루지 못하다가 2024년 말이 되어서야 공식적으로 이상적인 목적지인 오션시티를 찾았습니다. 빈홈 오션 파크 2에 빌라 2채를 사서 거주하고 숙박 사업을 하기로 결정한 Tung 씨는 이를 "평생에 한 번뿐인 결정"이라고 불렀습니다.

"Ocean City는 최고의 입지, 동기식 인프라, 고급 시설, 풍부한 고객 등 거래의 모든 이점을 갖추고 있습니다. 따라서 이곳의 사업 잠재력은 무한합니다." 사업가가 말했습니다.

Tung 씨는 "Kinh Do District"의 이점을 분석하면서 현재 Ocean City의 저층 부동산 상품이 주요 교통 경로의 배치로 인한 강력한 인프라 강화 덕분에 투자자들의 주목을 받고 있다고 덧붙였습니다.

오션시티는 하노이 동쪽 관문의 최적의 위치에 있으며, 주변 교통망이 완벽하게 갖추어져 있습니다.

구체적으로, 올해는 빈홈 오션파크 3과 국도 5A, 하노이-하이퐁 고속도로를 연결하는 훙동대가 공식적으로 교통에 개방됩니다. 또한, 흥옌성의 반장(Van Giang)과 반럼(Van Lam) 지구를 연결하는 순환도로 3.5(성도 378호선에서 국도 5호선까지)와 홍강, 응옥호이(Ngoc Hoi), 메소(Me So)를 가로지르는 2조 동 규모의 다리가 2025년에 착공될 예정입니다. 벨트웨이 4호선 건설이 계속 가속화되고 있습니다. 특히, 노이바이 공항과 더불어 2026년 완공 후 오션시티에서 차로 1시간 거리에 있는 자빈 국제공항(박닌)도 빈홈 오션파크 2가 다른 지방 및 세계와 연결되는 데 기여할 것입니다.

Tung 씨에 따르면, 기업이 Ocean City로 몰려드는 또 다른 매우 중요한 요인은 상업 및 엔터테인먼트 장소의 동시적 계획입니다. Vingroup의 방대한 서비스 생태계 외에도 이곳은 Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park 등 다양한 엔터테인먼트 세계를 한자리에 모았습니다.

내년 5월에는 빈컴 메가 몰 오션 시티도 결혼식 및 이벤트 컨퍼런스 센터와 4,100석 규모의 극장을 갖춘 단지로 들어설 예정입니다. 고급 시설이 갖춰진 지역은 주민들의 쇼핑, 오락, 요리, 예술 감상 등 다양한 수요를 충족할 뿐만 아니라 국내외 관광객을 유치하여 사업 활동을 더욱 활기차게 만들어줍니다.

국제 축제는 오션시티의 사업 모델을 방문하는 많은 방문객을 끌어들입니다.

“80,000명이 넘는 기존 주민 외에도 Ocean City에는 매일 많은 방문객이 오고, 특히 축제 시즌에는 그렇습니다. 덕분에 사계절 내내 사업 활동이 활발할 수 있습니다.” Tung 씨가 단언했습니다.

150억 이하 타운하우스 - 독보적인 제품군, 절대적 우위

설날 이래로, 빈홈 오션파크 2의 150억 VND 미만의 타운하우스 펀드는 특히 가격과 우대 정책 측면에서 수천 가지의 뛰어난 이점 덕분에 투자자들에게 꾸준히 인기를 끌었습니다.

고객 입장에서는 합리적인 투자입니다. 초기 자본금이 45억 VND에 불과하기 때문에 구매자는 집을 바로 받아서 정착, 임대, 사업 또는 장기적 축적 등 여러 목적으로 사용할 수 있습니다. 게다가 흥옌의 토지 가격이 m2당 1억 5천만 동에 달하는 것과 비교하면, 복합 상업시설이 있는 대도시에서 완공된 주택의 가격은 참으로 싼 편입니다.

또한, 은행 대출 정책은 주택 가치의 최대 70%까지이며, 최대 30개월 동안 0% 이자율을 지원하고 여러 가지 인센티브를 제공하여 소유자가 자본 흐름을 최적화하고 현금 흐름이 가져오는 가치를 즉시 누릴 수 있도록 돕습니다. 더욱이 이 모든 부동산은 투명한 법적 지위와 즉시 인도 가능한 빨간 장부를 갖추고 있어 투자자들에게 절대적인 안심을 선사합니다.

오션시티, 150억 VND 이하 빌라, 가격, 인프라, 편의 시설 등의 장점으로 투자자 유치

시장 기록에 따르면, "목적지 도시"는 카페, 레스토랑, 숙박 서비스, 뷰티, 건강 관리 등과 같은 많은 유형의 사업이 폭발적으로 성장하고 있습니다. 그 중에서 홈스테이는 위치, 편의 시설, 공간 측면에서 많은 이점이 있어 고객의 단기 및 장기 숙박 요구를 충족시키는 잠재적인 사업 모델로 간주됩니다.

StaynFun 모델은 Vinhomes Ocean Park 2의 저층 아파트 소유자에게 풍부한 수입을 가져다줍니다.

오션시티에서 이 모델의 성공을 보여주는 전형적인 사례로 StaynFun이 있습니다. 2024년 5월 18일에 출시되었으며 Vinpearl이 관리 및 운영하는 StaynFun은 고급 홈스테이에서 휴가를 보내는 "Stay"와 엔터테인먼트와 쇼핑을 경험하는 "Fun"을 결합한 Staycation 트렌드를 개척합니다. StaynFun은 다양한 지역을 갖추고 있어 항상 예약이 꽉 차 있으며, 시장 수요와 성장 잠재력도 여전히 매우 큽니다.

현재 오션시티의 저층 부동산은 남은 것이 많지 않기 때문에 투자자들에게 인기 있는 희귀 상품입니다. 투자자는 소유권을 확보하면 안정적인 사업 현금 흐름을 얻을 수 있으며, 해당 지역의 일련의 인프라 이정표 덕분에 성장 붐을 잡을 수도 있습니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd