푸옌의 부동산 거래는 여전히 주로 토지와 개인 주택입니다.

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2024년 2분기에 푸옌에는 투자자 선정이나 리조트 관광을 위한 새로운 승인된 주택 프로젝트가 없습니다. 공증을 통한 부동산 거래 900건 중 토지와 개별 주택이 98% 이상을 차지하고 나머지는 아파트입니다.

푸옌성 건설국은 2024년 2분기에 이 지방에서 공증 및 인증을 통해 이루어진 부동산 거래 총 건수가 약 900건이었으며, 총 거래액은 약 738,458억 VND에 달했다고 밝혔습니다.

이 중 토지거래가 559건으로 가장 많았고, 거래총액은 250,1640억 VND에 달했다. 다음은 개인 주택으로 거래건수는 약 332건, 총 가치는 약 479,104억 VND입니다. 아파트 거래는 약 9건으로 거래량이 적었고, 총 거래금액은 약 9조 1,900억 VND에 달했습니다.

TP에서. 투이호아, 개별 주택의 부동산 거래 가격은 1000만~6000만 동/m2, 아파트는 2000만~3000만 동/m2, 토지는 1500만~5000만 동/m2, 사회주택은 550만~670만 동/m2입니다. . 나머지 지역에서는 개별 주택의 가격이 m2당 600만~2000만 VND이고, 토지의 가격은 m2당 160만~1500만 VND입니다.

토지 사용권 경매와 관련하여, 올해 상반기 동안 푸옌성은 총 면적 57,803m2의 435개 주거용 토지를 성공적으로 경매하여 약 736,915억 VND의 예산을 징수할 것으로 예상됩니다.

건설부에 따르면, 해당 도시의 경매 가격은 다음과 같습니다. 투이호아 평균 3,610만 VND/m2; 동호아와 송까우 타운의 평균 가격은 약 1,370만 VND/m2입니다. 타이호아와 푸호아 구의 평균 주택 가격은 약 950만 VND/m2입니다. 나머지 구들의 평균은 160만~510만 VND/m2이다.

부동산 재고를 살펴보면, 현재 푸옌은 주택 프로젝트에 216개의 주택 단위를 보유하고 있는데, 2024년 1분기와 비교해 변동이 없습니다.

주택사업 수에 있어서 푸옌은 25개의 주택사업을 추진 중이며, 2024년 1분기 대비 1개 사업이 증가하였는데, 이는 동쪽 4번 토지에 있는 고급 아파트 단지 사업이다. 도로. Hung Vuong (Tran Hao 거리 구역 - 거리 번호 14), Tuy Hoa 시이지만 투자자를 선정 중입니다.

이미 결정, 투자 정책 승인, 투자자 선정이 완료된 10개 프로젝트를 포함하며, 그중 7개 프로젝트는 아직 사업 활용 자격을 갖추지 못했습니다. 13개 프로젝트는 경매와 입찰을 통해 투자자를 선정하기 위해 시행되고 있습니다. 사회주택 프로젝트 2개(1개 완료) 그러나 건설부는 안흥 주식회사가 동호아 타운에 위치한 안흥 생산 기업 클러스터(6헥타르, 2,855억 VND)에 근로자를 위한 주택 지역 건설 프로젝트를 아직 시행하지 않았으며 현재 제안 중이라고 밝혔습니다. 투자증명서를 취소하는 방향으로.

사회주택 사업과 관련하여, 현재 푸옌성에서는 도 인민위원회 전자정보 포털에 공표될 12조 VND 신용 패키지에서 자본을 빌릴 수 있는 사회주택 사업이 없습니다. 그 이유는 프로젝트 투자 정책을 승인하는 결정이 아직 내려지지 않았기 때문입니다. 아직 투자자가 선택되지 않음 토지 할당 및 임대에 대한 결정이 없습니다.

이전에 2023년 8월 15일에 푸옌성 인민위원회는 도시에 위치한 6개 프로젝트를 포함하는 결정 제1054호에 따라 투자를 유치하는 사회주택 개발 프로젝트 목록을 승인했습니다. 투이호아와 동호아 타운, 총 면적은 약 31.68헥타르입니다.

리조트 관광 프로젝트와 관련하여, 푸옌은 투자 정책에 승인된 신규 프로젝트가 없으며, 투자 정책이 조정된 리조트 관광 프로젝트는 베트남 호텔 및 리조트 단지 프로젝트인 My A&V(4.7ha)와 Bai Rang Eco- 관광 프로젝트(3.28ha). 지금까지 푸옌에는 44개의 관광 및 리조트 프로젝트가 진행 중이며, 총 규모는 약 447.37헥타르이고 총 투자액은 약 63,547억 VND입니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html