하노이의 교과서 인쇄 주식회사가 토지법을 위반하게 된 원인인 토지

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하노이 자연자원환경부는 방금 토지법 위반 사례 84건을 발표했는데, 위반 토지 면적은 총 수십만 제곱미터에 달합니다.

위반 목록에는 Hoang Thanh - Capital Land, An Phat 부동산, Xuan Mai, Booyoung Vietnam, Constrexim 건설, Pacific Thang Long 등 여러 대기업의 이름이 포함되었습니다.

위 위반 사항 목록에 따르면, 위반 면적이 적은 사업체의 규모는 2,000~3,000m2에서 많게는 수십만 m2에 이릅니다. 예를 들어 하노이 남서쪽 도시 지역에 호수 공원을 건설하는 투자 프로젝트를 진행하는 VNT 회사가 있습니다.

위반 사유로는 국가가 투자사업을 위해 토지를 배정 또는 임대하였으나 12개월 연속으로 사용되지 아니하였거나 토지 인도일로부터 토지 이용 진행이 24개월 이상 지연된 것이 주를 이루었다.

일부 사례는 부지 정리가 부족하거나 허가 없이 토지 이용권을 임의로 양도하거나 토지법 규정에 따라 양도하지 않은 데 기인합니다.

대부분의 위반 사항은 토지 사용 기간을 24개월 연장하는 것으로 처리하고, 이 기간 동안 프로젝트 지연에 따른 토지 사용료와 토지 임대료에 해당하는 금액을 국가에 지불해야 합니다. 일부 사례에서는 토지 할당 취소나 토지 회수 결정을 처리하는 것이 제안되었습니다.

라오동의 1월 29일 조사에 따르면, 위반 사항 중 하노이의 교과서 인쇄 주식회사는 동안구 티엔즈엉코뮌에 있는 7,662m2 규모의 부지에 생산 공간을 확장하는 프로젝트로 주목을 받았습니다. 이는 해당 프로젝트가 13년 전부터 시행될 예정이었기 때문입니다.

라오동이 입수한 문서에 따르면, 2010년 국가증권위원회에 보낸 문서에서 하노이의 교과서 인쇄 주식회사는 하노이의 교육자재 주식회사, 하노이 교육투자개발 주식회사, 북부 교육장비 및 서적 주식회사, 하노이의 교육서적 주식회사와 공동으로 통제하는 자산 형태의 자본금 출자 계약을 맺고, 위에 언급된 7,662m2 규모의 부지에서 생산 구역을 확장하기 위한 토지 요청 프로젝트를 공동으로 시행했다고 합니다.