관련자들의 감정
빈즈엉은 오랫동안 동남부 지역에 위치한 지방 중 하나로 산업, 무역, 서비스 개발에 주력해 왔습니다. 전국 곳곳에 있는 많은 공업단지와 대기업들이 이 지방으로 몰려들면서 다른 지방에서 일하기 위해 온 많은 근로자들을 끌어들였습니다. 일자리 문제와 더불어 빈즈엉 성의 주민과 근로자를 위한 거주 공간과 주거 환경이 시급한 문제 중 하나입니다.
낮은 소득에도 불구하고, 이 지방에서 기여하고 일하는 사람들은 여전히 저소득, 중산층 사람들을 위한 사회 주택을 구매한다는 꿈을 간직하고 있습니다.
빈즈엉성에서는 근로자와 주민을 위한 사회주택에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
Life and Law와 공유하며, 빈즈엉성, 투안안시에 거주하며 VSIP 1 산업단지에서 일하는 Pham Trung Dung 씨는 다음과 같이 말했습니다. "저희 가족은 8년 이상 여기서 일하면서 약간의 자본을 저축했기 때문에 정착하기 위해 사회주택을 구매하려고 합니다. 그러나 투안안 지역에서는 수년 동안 새로운 사회주택 프로젝트가 없었습니다. 완료된 프로젝트를 다시 사는 것은 매우 비싸고 즉시 지불해야 합니다. 저희 가족은 서류를 완료했고, 투다우못 시에서 서류를 받고 매수를 제출할 때까지 기다리고 있습니다. 그러면 작업을 이전해도 됩니다. "집을 얻고 생활 환경을 바꿀 수만 있다면요." 둥 씨가 말했다.
같은 상황을 공유하며, 투다우못 시 푸탄 구에 거주하는 응웬 콩 탐 씨는 이렇게 말했습니다. "현재 투다우못 시에서는 많은 사회주택 프로젝트가 진행 중입니다. 전에는 여러 면에서 어려울 것이라고 생각해서 감히 사지 못했습니다... 하지만 지금은 지역 전체가 넓고 생활이 안전하고 깨끗해서 사회주택을 사서 정착하기로 했습니다. 지금은 다시 사면 꽤 비싼 값을 치러야 하기 때문에 새로운 프로젝트를 기다리고 있고, 그 과정에서 나중에 월별 지불금을 걱정하지 않아도 되도록 자본을 모으고 있습니다."
사회주택 개발에 집중
빈즈엉은 이 지역에 100만 명이 넘는 근로자와 피고용인이 있는 지역으로, 사람들이 정착할 수요가 매우 높은 지방 중 하나입니다. 그러나 이 지방의 사회주택 개발은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 많은 사회주택 프로젝트가 사람들에게 제공되었지만 공급이 수요를 충족시킬 수 없습니다.
그 이유 중 하나는 사회주택 사업이 여전히 많은 문제와 한계를 겪고 있기 때문입니다. 규정에 따르면 사회주택 프로젝트는 토지 이용 수수료가 면제되지만, 이 수수료를 면제받으려면 토지 이용 수수료를 계산하는 절차를 거쳐야 합니다.
사회주택 사업이 구체화되고 안정적으로 발전하는 것은 많은 사람들의 꿈입니다.
사회주택 정책의 수혜자는 대상, 조건 등에 관해 유관기관으로부터 평가를 받아야 합니다. 반면, 비예산 자본으로 투자하여 건설한 사회주택을 매각, 임대 또는 임대매수하기 전에 가격을 결정하려면 지방 국가기관에서 평가를 받아야 하는데, 이 역시 시간이 걸리고 기업에 많은 비용이 듭니다.
주택 수요 충족을 위해 더 많은 사회주택 건설을 가속화합니다.
빈즈엉성 건설부 국장인 보 황 응안 씨는 빈즈엉성 건설부가 현재 "2021-2025년 기간 동안 사회 주택과 노동자 주택을 개발하는 프로젝트, 2030년 비전"을 시행 중이라고 말했습니다.
이에 따라 빈즈엉성은 약 678,300명에게 서비스를 제공하는 약 172,000개의 사회주택에 투자할 예정입니다. 이는 정부가 할당한 목표의 두 배입니다. 이를 위해 빈즈엉은 투자자들에게 사회주택 지역을 건설할 토지 자금을 우선적으로 제공합니다. 현재 국유기업이 관리하는 토지는 23개이고, 그 중 17개 토지에는 사회주택 개발을 제안한 투자자들로부터 170ha의 토지 자금이 지원되고 있습니다.Becamex IDC의 Pham Ngoc Thuan 사장은 "Thuan An City, Thu Dau Mot City, Ben Cat Town, Bau Bang District 등 여러 지방에서 10년간 사회주택 건설을 시행한 후 Becamex 사회주택 프로젝트는 원래 65,000유닛 규모였지만, 그 중 47,500유닛이 완공되어 프로젝트 계획의 74%를 달성했습니다. 현재 Becamex IDC는 총 118,234개의 사회주택을 공급하여 다음 단계를 계속 확장하고 있으며, 이를 통해 근로자들에게 주택 기회를 제공하고 있습니다. 베카멕스 사회주택 프로젝트는 내부 인프라 시설을 완공하는 것 외에도 해당 지역의 주요 교통로와 연결되어 있으며, 대중 버스 노선이 사회주택 거주자들의 이동 요구를 충족시킵니다.
또한 Thuan 씨에 따르면, 현재 Becamex는 사람들, 근로자, 저소득층이 사회주택을 구매할 수 있는 조건을 조성하기 위해 판매 가격을 사람들에게 적합한 수준으로 낮추기 위한 많은 솔루션을 모색하고 있습니다. 또한, 회사는 은행과의 파트너십을 통해 근로자가 사회적 주택을 구입하고 장기 연기 지불이 가능한 우대 대출 패키지를 이용할 수 있도록 지원합니다.
넓고 편리한 딘호아 사회주택 프로젝트는 빈즈엉성 인민위원회가 개발하여 주민과 근로자를 위한 건강한 생활 환경을 조성했습니다.
빈즈엉성 당위원회 상임부서기인 응웬 황 타오 씨는 "2021-2025년 기간 동안 빈즈엉성에서 사회주택과 노동자 주택을 개발하는 프로젝트, 2030년 비전" 초안에 대한 의견을 제공하기 위한 워크숍에서 일반 주민과 특히 노동자를 위한 주택을 돌보는 것이 항상 지역에서 핵심 과제 중 하나로 지정되어 왔다고 말했습니다. 빈즈엉 성은 노동자를 위한 사회 주택 문제를 해결하는 데 있어 전국의 밝은 지점이 되었습니다. 많은 노동자가 합리적인 가격에 넓고 깨끗한 숙박 시설을 얻었으며 국가의 지원도 받았습니다. 현재까지 빈즈엉성은 5만 개가 넘는 사회주택을 건설했습니다.
타오 씨는 이 지방이 1억 2천만~2억 8천만 VND/단위의 가격대와 2억~5억 VND/단위의 가격대의 고급 주택, 또는 75만 VND/월/단위의 임대료로 다양한 유형의 제품을 갖춘 유연한 사회주택 모델을 설계할 것이라고 말했습니다.
수천 개의 사회주택 개발
지난 몇 년 동안 빈즈엉 성은 사회 주택을 개발하고 건설하기 위한 정책을 발표했습니다. 2011년부터 2015년까지의 1단계에서 빈즈엉 성은 10만 명 이상을 수용할 수 있는 140만 제곱미터 가 넘는 사회 주택을 보유했습니다. 여기에는 Becamex IDC Corporation이 투자한 Becamex 사회주택 프로젝트 14개가 포함되며, 4만 명 이상에게 서비스하는 73만7천 m2 규모입니다. 2016년부터 2020년까지 이 지방에는 130만 제곱미터가 넘는 사회주택 바닥 면적이 생길 예정입니다.
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