하노이, 탄콩, 장보, 응옥칸 등 3개 오래된 아파트 단지에 대한 계획 옵션 고려

시인민위원회 부위원장 하노이 두옹덕뚜안은 탄콩구, 장보구, 응옥카인구, 바딘구 및 주변지역의 03개 구아파트 건물을 재건축, 재건축, 재건축하는 구역에 대한 세부 계획안을 검토하기로 결정했습니다.

하노이, 탄콩, 장보, 응옥칸 등 3개 오래된 아파트 단지에 대한 계획 옵션 고려

시인민위원회 부위원장 하노이 두옹덕뚜안은 탄콩구, 장보구, 응옥카인구, 바딘구 및 주변지역의 03개 구아파트 건물을 재건축, 재건축, 재건축하는 구역에 대한 세부 계획안을 검토하기로 결정했습니다.

시인민위원회 사무실. 하노이는 시인민위원회 부위원장의 결론에 대한 공지 제111/TB-VP호를 발표했습니다. 하노이 두옹 덕 투안은 탄콩구, 장보구, 응옥카인구, 바딘구 및 주변 지역의 3개 구아파트 단지에 대한 재건축, 재건축, 재건축 구역에 대한 세부 계획안을 검토하기 위해 회의를 가졌습니다.

따라서 시인민위원회 부위원장입니다. 하노이 두옹 덕 투안은 만장일치로 다음과 같이 결론 내리고 지시했습니다.

탄콩 옛 아파트 단지와 주변 지역은 시인민위원회입니다. 하노이는 바딘현 인민위원회와 컨설팅 부문이 제안한 건축계획 연구계획에 기본적으로 동의한다. 제안된 계획은 비교적 체계적이고 일관성이 있으나 혁신이나 획기적인 진전이 부족합니다.

따라서 제안된 계획을 기반으로 계획을 완성하기 위해 추가 연구가 필요합니다.

재건축 구역 내 탄콩 호수 공간과 화단, 녹지 공간을 연결하는 도로에 대해 조사해보세요. 충분히 큰 내부 도로를 확장하는 것에 대한 연구, 녹지 공간을 추가하고 개발하는 것에 대한 연구, 아마도 지하 공간을 결합하는 것에 대한 연구; 일부 개조 및 정비된 기술 인프라 지역은 결합되어 녹지와 조경으로 통합됩니다.

아파트 및 재개발 구역(최대 40층)의 '핵심' 공간을 위한 고층 건물 개발 연구, TOD 구역 랜드마크 공사 적용(수도법 규정에 의함) 잉여 상업용 아파트 바닥 면적을 조화롭게 계산하여 보다 큰 상업용 서비스용 토지 기금을 조성합니다.

상업 서비스 공간 배치 분야에서는 혁신적인 공간을 갖춘 복합 공간으로 더욱 특별한 형태를 연구할 필요가 있다. 독특한 상업적 연단을 만들고 연단에서 보다 다양한 기능적, 형식적 관용을 제공합니다.

바딘구 인민위원회에 컨설팅 부서와 긴급히 협조하여 계획을 완료하고, 절차와 규정에 따라 이를 기획 및 건축국으로 보내 평가를 받고, 이를 시인민위원회에 제출하도록 지시한다. 하노이는 2025년 3월 25일 이전에 승인되었습니다.

구 장보 아파트 단지와 그 주변 지역의 경우, 시 인민위원회. 하노이는 바딘현 인민위원회와 컨설팅 부문이 제안한 연구 계획에 기본적으로 동의합니다. 바딘구 인민위원회와 협의단위는 일부 내용을 완성하고 보완하는 데 주력해야 합니다.

탄콩 옛 아파트 단지와 유사하고, 상관관계가 있으며, 통합된 성격의 전체 내용을 받아 계획을 완성합니다.

혁신적이고 미래지향적인 조경 건축 및 인프라 개발 녹지 공간과 지하 공간을 극대화합니다. 장보 거리와 킴마 거리 근처 지역에 획기적인 고층 빌딩을 연구하여 상업 및 서비스 기능을 갖춘 복합 건물 기반을 조성하고, 상업 및 서비스 구역을 늘릴 필요가 있습니다.

장보 호수 서쪽 지역의 건축 공간, 경관, 인프라를 동기화하는 계획을 연구하고, 계획 구역을 폐쇄하여 장보 거리 148번지의 세부 계획에 적합하고, 구 장보 아파트 단지와 그 주변의 전반적인 세부 계획에 적합하도록 합니다.

시 인민위원회 하노이는 바딘현 인민위원회에 컨설팅 부문과 긴급히 협력하여 계획을 완료하고, 절차와 규정에 따라 이를 기획 및 건축국에 보내 평가를 받고, 이를 시인민위원회에 제출하도록 지시했습니다. 하노이는 2025년 3월 31일 이전에 승인되었습니다.

구 응옥 칸 아파트 단지와 그 주변 지역의 경우, 시인민위원회가 담당합니다. 하노이는 바딘현 인민위원회와 컨설팅 부문에 기능적 공간 및 인프라 계획을 재연구하고, 분산된 공간을 피하기 위한 더욱 강력한 솔루션을 제시해 달라고 요청했습니다. 김마구간, S9역 TOD구간은 구체적인 솔루션이 있어야 합니다. 조경 공간과 결합된 교통 경로를 연구하고 만듭니다. 응옥카인호수와 장보호수를 연결하며, 김마거리와 응우옌콩호안거리를 연결하는 축입니다. 부적합한 건축물을 강제로 철거하는 경우

종합적으로 확인하고 재조사하고 처리합니다. 혁신적인 모델을 만들고, 현장 유도를 연구할 블록을 선택하고, 공간을 재분할하고, 현장 재정착을 준비하는 옵션을 고려합니다(범위가 좁음).

Nguyen Chi Thanh Street를 따라 상업 및 서비스용 토지를 배치하기 위한 지역을 조사하고 영향을 미치며, 적절한 건축 계획 솔루션을 결정하고, 프로젝트 연결을 위한 옵션을 조사하고 분산을 방지합니다. 바딘현 인민위원회는 협의기관과 긴박하게 지도, 조정하여 계획을 완료하고, 규정에 따라 지역사회의 의견을 수렴하도록 조직한다. 재평가를 위해 기획 및 건축부에 제출합니다. 시 인민위원회에 제출하다 하노이는 2025년 5월에 승인되었습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-xem-xet-phuong-an-quy-hoach-3-khu-chung-cu-cu-thanh-cong-giang-vo-va-ngoc-khanh-d251913.html