수만 명의 주민이 거주하는 빈탄구(HCMC)의 한 도시 지역은 반발을 받은 후 단기 숙박 임대 서비스 중단 기간을 3월 15일이 아닌 5월 15일부터로 조정했습니다.
호치민시의 아파트 건물에서 에어비앤비 서비스를 통해 임대 주택에 체크인할 준비를 하는 관광객들과 그들의 짐 - 일러스트 사진: TTD
빈탄구 V도시지역 관리위원회는 단기숙박임대서비스용 아파트의 영업정지 기간을 조정한다는 내용의 공지문을 주민들에게 발송했습니다.
이에 따라 V도시권 관리위원회는 22구 인민위원회 대표, 22구 경찰, 건물관리위원회 대표 및 자치구 대표와 함께 도시권 내 단기임대숙박시설의 보안관리 및 상황과 관련하여 작업했다고 밝혔습니다. 회의에서 이사회는 법률 조항의 준수에 대한 당사자들의 의견을 기록했습니다.
그러나 시행에 앞서, 도시 지역의 특성에 적합한지 확인하기 위해 시행 로드맵을 검토할 필요가 있습니다. 이에 따라 양측은 회의를 마치며 도시 지역 단기 숙박 임대 서비스 중단을 기존에 발표했던 3월 15일부터가 아닌 5월 5일부터 적용하기로 합의했습니다. L동의 저층 아파트(6층~20층)에는 3월 15일부터 적용됩니다.
Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 주민들은 3월 14일에 아파트 관리 위원회 대표들이 도심 지역에서 단기 임대를 중단하기 위해 주민들과 회의를 가졌다고 말했습니다.
이번 회의에서 주민들은 Airbnb 모델을 이용한 도시 지역의 단기 임대 활동 금지 조치를 일시적으로 연장하여 이 활동의 법적 근거를 재연구하고 서비스 제공자에게 준비할 시간을 주어 Airbnb 서비스 제공자의 피해를 방지하기로 제안했습니다.
TH 씨(빈탄구 도시 지역 거주자)는 Airbnb 서비스 제공업체가 단기 임대용 아파트에 수백, 심지어 수십억 VND를 투자하여 청소부, 관리자, 아파트 소유자 등의 수입을 보장했다고 말했습니다. 따라서 H 씨는 정책 변경에는 로드맵이 있어야 하며, 투자자와 근로자에게 피해를 주는 "습격"이 있어서는 안 된다고 생각합니다.
금지 대신 법을 준수하고, 관광객을 위한 숙박 형태를 추가하고, 세금을 납부하고, 예산을 위한 안정적인 수입원을 창출하기 위해 단기 숙박 서비스를 관리할 정책 통로가 있어야 합니다.
"현재의 법적 규정은 Airbnb 모델을 명확하게 정의하지 않으므로 호치민시는 Airbnb 모델을 금지할지 아니면 존재하도록 허용할지 결정하기 전에 관리 및 통제 하에 운영되는 Airbnb 모델을 시범적으로 운영하기 위해 결의안 98을 활용해야 합니다."라고 H. 여사가 말했습니다.
한편, 많은 주민들은 아파트가 공동 소유물이자 주민들의 개인 생활 공간이기 때문에 Airbnb 활동이 아파트 건물의 보안, 주민들의 생명, 시설에 영향을 미치지 않도록 제재가 있어야 한다고 생각합니다.
호치민시 부동산협회 회장인 레 황 짜우 씨는 에어비앤비와 같은 단기 아파트 임대 사업이 일정한 틀 안에서 운영되고, 관리되며, 관광객 계층의 요구를 충족할 수 있도록 규정이 있어야 한다고 말했습니다.
하지만 차우 씨에 따르면, 거주자들의 권익과 에어비앤비 활동으로 인한 불편함을 보장하는 것도 필요하다고 한다.
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출처: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
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