푸옥끼엔의 켄톤 슈퍼 프로젝트 소유주가 부채를 압류당했습니다. 2조 8,000억 VND 대출의 이자율이 '어지러운' 수준입니다.

두 은행이 켄톤 노드 슈퍼 프로젝트 투자자에게 약 2조 8,000억 VND를 대출했습니다. 부실채권이 되어 원금을 제외하고도 대출금의 이자와 과징금만 4조 VND에 달했습니다.

원금 연체 시 대출에 높은 이자와 연체료 부과 - 사진: QUANG DINH

민팝 경매회사는 최근 BIDV에서 타이응우옌 건설생산무역회사(타이응우옌 회사)의 채권에 대한 8번째 경매를 발표했습니다.

경매인의 정보에 따르면, 2024년 7월 26일 기준 타이 응우옌 회사의 BIDV에 있는 총 미지급 채무는 5조 7,200억 VND가 넘으며, 그 중 원금 미지급 채무는 2조 5,060억 VND이고, 이자 미지급 채무는 3조 2,140억 VND입니다.

고객이 BIDV에서 대출 원금을 전액 상환할 때까지 2024년 7월 27일 이후에도 이자가 계속 계산됩니다.

이전에 Tai Nguyen Company는 BIDV와 8건의 신용 계약을 체결했습니다. 이 중 2005년 신용계약 규모는 약 400억 VND였고, 2013년 대출 규모는 약 1조 5,000억 VND였으며, 2020년에 발생한 마지막 대출 규모는 약 670억 VND였습니다.

타이 응우옌 회사의 위 부채에 대한 담보는 호치민시, 냐베구, 푸옥 끼엔 코뮌의 푸옥 응우옌 훙 주거 지역 프로젝트(현 켄톤 프로젝트)의 미래에 형성되는 토지에 부착된 토지 사용권 및 자산입니다.

하노이, 꾸옥오아이 구, 호아타치 및 푸만 공단에는 석재 채석장을 개발할 수 있는 재산권도 있습니다.

7차례의 매각 실패 끝에 이번에는 부채가 4조 4,190억 VND로 줄었습니다.

BIDV 외에도 또 다른 은행도 수년간 Tai Nguyen Company의 부채를 회수하기 위한 담보를 처리하는 데 시간을 보냈습니다.

구체적으로, 베트남해사상업주식은행(MSB)은 최근 언론을 통해 타이응우옌 건설생산무역회사의 부채 매각을 발표했는데, 해당 회사의 2024년 11월 6일 기준 총 미지급 부채는 1,141,407억 VND입니다. 이 중 원금 부채는 2,960억 VND가 넘고, 나머지는 이자 부채와 벌금 이자(8,450억 VND 이상)의 약 3배에 달합니다.

켄톤 슈퍼 프로젝트는 채무 징수로 인해 수년간 "보류"되었습니다.

조사에 따르면, 타이 응우옌 회사는 1996년에 호치민시 1군 응우옌 후에 거리에 설립되었습니다. 법적 대표자는 이사회 의장인 Vu Anh Tam 씨입니다.

Tai Nguyen Company가 투자한 Kenton Node 프로젝트는 2009년에 시작되어 판매를 시작했습니다. 그 후 투자자는 자본 문제에 부딪혔고 프로젝트는 수년간 "보류"되었습니다.

2017년까지 7년 이상 중단된 후, 이 프로젝트는 켄톤 노드로 이름이 바뀌었고, 아파트, 호텔, 서비스 센터, 극장, 학교, 국제 병원 등 많은 건설 품목을 갖추고 총 자본금이 10억 달러가 넘을 것으로 발표되었습니다.

동시에 켄톤 노드는 BIDV와 MSB로부터 추가 자본을 지원받았지만 두 차례의 재시작 이후에도 프로젝트는 회복되지 못했습니다. 은행은 부채를 회수하기 위해 프로젝트 경매를 발표했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm